层高4.8米怎样隔夹层?天正做好图之后如何改层高

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• 156****3989

  层高4.8也太高了，第一次见到啊，装个夹层是没问题的，一般的现在楼房层高都在2.75左右
  装修要分简装，中挡和精装。你说要多少钱装修，这主要看你是要清包，半包还是全包了。（以下的价格都是按照一个平方来的）
  1清包就是什么材料你自己买，就付点施工费用。具体价格就要你那边施工人员一天的价格是多少了。
  2半包就是主材料你自己买，比如说地板，瓷砖等。这半包装饰公司主要是要从隐蔽工程（水电系列）中挣取利润。简装价格在300-400之间，中挡价格在500-600之间。
  3全包就是你拎着包就可以入住的，什么都不用你管，等装好后可以入住的。简装价格在500-600元一个平方，中档价格在600-800元一个平方，这全包是装饰公司利润**大的地方在主材料和隐蔽工程中。
  不管是要简装还是要中档装修，都要自己核实下装饰公司给你报价单中的各项费用哦！记住要和装饰公司往死里砍价！！！！！

  查看全文↓ 2019-09-27 03:40:35
• 143****5676

  1。考虑使用，就全部面积做隔层，上面一层功能设计上考虑对层高要求小的功能。
  2。如果考虑美观兼顾实用，可以局部隔层。
  3。如果考虑通透，可以考虑透明隔层材料或者局部镂空设计

  查看全文↓ 2019-09-27 03:40:32
• 151****9633

  
  很多朋友跟小编反应，即使看了网上诸多帖子，依然分不清，跃层、挑高和复式的区别，印象里都是小两层啊，有啥区别，于是，小编就决定来一篇通俗易懂的分析帖，帮助大家区别跃式、挑高和复式。
  
  什么是跃式
  
  跃式主要是一个房屋占用两个楼层，房子里有楼梯联系上下层。一般首层用做厨房，餐厅，卫生间，二层用做卧室和书房等。
  
  
  
  什么是挑高
  
  一般指的是层高有4.8米，它在**开始是没有隔层的，隔成两层的话会显得房子很矮。所以会在层高较高的一层楼建一个夹层，上层一般用来起居或者储藏物品。通俗的来说，就是将一个平层的房子通过加高的方式拉高，但是不到标准二层的高度，即为“挑高”。
  
  
  
  什么是复式
  
  概念上是一层，比普通的层高（2.7米）高，在局部掏出夹层，两层高度相同，通过楼梯联系上下层。
  
  
  
  区别：
  
  销售面积
  
  跃层：两层面积之和
  
  挑高：其中一层

  查看全文↓ 2019-09-27 03:40:27

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  在中间部位做夹层，保证下层的高度有2.4m，上层可能高度有点紧，所以建筑要好好设计。夹层做法：1，用钢梁照一个方向平铺，间距大概是1.2~2m，梁高大概是梁跨度的0.04。2，在钢梁上，横向铺设方钢管，间距大概是300~400mm。3，在方管上铺设细木工板，钉牢。如果你能用砼结构，则厚度能薄些，但施工麻烦。大约为跨度的0.03

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  根据《容积率指标计算规则》对LOFT类户型的层高做出过明确的规定：当住宅建筑标准层层高大于一定高度时，无论层内是否有隔层，建筑面积均要按该层水平投影面积的2倍计算。所以目前大部分的loft产品基本维持在4.5米的层高左右。因为层高的限制，在入住时，并不建议全封楼板，变成真正意义上的“上下两层”。4.5米层高如果隔成两层，中间隔板算10公分的话，上下两层的空间就只剩下2.2米，也就是说一个正常1米7多一点的人举起手就能碰到顶了。所以下层净高2.7即可。

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