怎样在网上申请查询房贷?49万的房贷20年利息85折比9折省多少

已有3个回答

• 146****7847

  一般的查询方式都是所在地的房管局，但只能查自己的，还需要身份证明。只能查到此房是否已经销售或已经定出去了，网上不可能查到房主的个人信息的，能查到的是该房屋的所在地、小区位置、楼号、面积、单元等这些内容。异地的话难说，看房地产信息联网建设到什么程度
  
  分析如下：
  
  一、借款人的有效身份证、户口簿；
  
  二、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
  
  三、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
  
  四、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
  
  五、房产的产权证；
  
  六、担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）。

  查看全文↓ 2019-09-27 07:31:03
• 143****3124

  征信有污点无法申请房贷，这已经成为很多人都了解的常识，现在又有传闻，征信查询次数多了也办不了房贷。据媒体报道，国庆节刚过，一位小伙伴准备申请个人住房按揭贷款，但由于此前半年，他有多次在商业银行或者互联网金融机构申请个人消费贷款的征信查询记录，**后因疑似“**贷”被银行拒贷。这样的消息让一些准备申请贷款购房的市民比较担心。
  
  
  
  
  9月份准备办信用卡之前，我自己去查询了一次征信，后来申请的时候银行也查了征信。”郑州市民齐女士说，一家消费贷款公司也查询了她的征信。齐女士这样属于正常的征信查询，应该不会影响她房贷的申请。”交通银行个贷部门人士说，在银行的风控之中，确实有查询征信的频次要求。银行工作人员建议，一般来说，征信查询一个月**好不要超过5次，两个月**好不要超过10次。不过这个标准也是因机构不同而存在差异的，而且查询次数只是一个参考标准，多数情况下，银行不会因为这一个指标就拒绝贷款。
  
  
  

  查看全文↓ 2019-09-27 07:30:59
• 136****1559

  
  　　继昨天的文章《征信查询太多房贷被拒，都是申请消费贷惹的事！》之后，小伙伴发来疑问，不理解为什么申请了消费贷就会导致房贷被拒，为什么查询征信的次数会碍到房贷申请的事儿？
  
  
  
  　　近期由于消费贷挪作他用的原因，房贷成了监管部门和商业银行防控风险的重点，短期内向多家银行、网贷平台申请消费贷款，银行自然是要怀疑你把消费贷的款项用来支付房贷**了，再者，征信硬查询次数较多，你就会背上多处借贷的嫌疑。综合两个因素，房贷申请便会被银行驳回。
  
  
  
  　　有没有吓得人都不敢查询自己的征信了！
  
  
  
  　　事实上，征信查询次数也是要分情况的，有金融机构的查询和自己主动查询。
  
  
  
  　　金融机构对你的征信查询称之为“硬查询”。每一次受理你的贷款申请，贷款机构或银行会查看你的征信，无论贷款成功与否，每查看一次，就代表你有申请意向，间接反映了你近期的财物紧张状况。
  
  
  
  　　对于在短时间内出现多次“硬查询”，尤其是同一段时间各种放贷机构都来查询你的征信记录，放贷机构可能会认为你对资金的需求比较急迫，给你扣上“多头借贷”的帽子。因此，我们才会说“征信查询次数较多会影响贷款”。
  
  
  
  　　而自己主动去查询个人征信记录，或者办理贷款或信用卡后银行查还款情况，则不会对以后的贷款造成太大影响。
  
  
  
  　　可能有小伙伴就要问了，究竟查几次才算硬查询过多呢？小编在网上搜索了一圈，大多数说法是，“如果资质条件不错，半年内不能超过12次；如果资质条件差，半年内**好不超过6次。”
  
  
  
  　　但根据小编的实战经验，有的半年内查询了4次，且4次集中在一个月的情况下也被拒贷了，所以，这还得看银行。各家银行并没有硬性次数规定，有的严格有的相对宽松。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-27 07:30:56

相关问题

• 问 房贷利息怎样才能9折优惠?49万的房贷20年利息85折比9折省多少
  答

  银行贷款按照基准利率打9折的利率操作，就是基准利率*90% ~银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据贷款人的信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平。如果各方面评价良好，在基准利率基础上进行一定的下浮，即打折计算。比如：五年以上贷款基准年利率是5.65%打9折之后就是5.65%*0.9=5.085%2015年5月11日**新贷款利率利率项目 基准年利率(%)六个月以内（含6个月）贷款 5.10六个月至一年（含1年）贷款 5.10一至三年（含3年）贷款 5.50三至五年（含5年）贷款 5.50五年以上贷款 5.65

  全部3个回答>
• 问 怎样才有房贷优惠利率?49万的房贷20年利息85折比9折省多少
  答

  咨询办理。申请首套房贷款的条件如下：年龄为18-65周岁的自然人；具有有效身份证；征信良好，无不良记录；有稳定的职业和稳定的收入；有所购住房的商品房销售合同或意向书；具有支付所购房屋首期购房款能力；在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；银行规定的其他条件。

  全部3个回答>
• 问 怎样在网上申请查询房贷?房贷贷款利率4.9打个9折是多少
  答

  一般的查询方式都是所在地的房管局，但只能查自己的，还需要身份证明。只能查到此房是否已经销售或已经定出去了，网上不可能查到房主的个人信息的，能查到的是该房屋的所在地、小区位置、楼号、面积、单元等这些内容。异地的话难说，看房地产信息联网建设到什么程度分析如下：一、借款人的有效身份证、户口簿；二、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；三、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；四、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；五、房产的产权证；

  全部3个回答>
• 问 房贷申请如何保证85折
  答

  房贷利率85折是指，房屋贷款利率可在基准贷款利率的基础上给出85%的折扣。只要贷款基准利率不变，还款额就不会改变。贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。无论基准利率如何调整,上浮(或下浮)的幅度不变,只是在新的利率基础上的上浮(或下浮)。

  全部3个回答>
• 问 怎样让中国银行扣房贷?90万贷款85折合9折差多少钱
  答

  个人贷款的自动扣款方式是一天两次，系统在贷款账户应还款日早上营业开始前进行一次自动扣款，在当天营业结束后进行第二次自动扣款，按照“有多少扣多少”原则归还贷款账户拖欠款项（如遇周六、周日和法定节假日将照样扣款，不作顺延）。若约定还款日为31日等，其他无此日的特殊月份会在当月**后一日进行扣款。您的贷款发生逾期不影响系统自动扣款方式，仍然为一天两次。当您逾期后系统会执行追扣模式，如您没有进行还款操作，系统每天都会对您的账户进行自动扣款操作。除委托我行进行扣款的贷款以外（如：住房公积金管理中心委托我行扣除住房公积金贷款），我行的各类个人贷款均适用以上扣款方式。如有疑问，请继续咨询中国银行在线客服,如有其他业务需求，欢迎下载中国银行手机银行APP或微信关注“中国银行微银行”继续咨询、办理相关业务。

  全部3个回答>