二手房楼上吵能退房吗？有没有什么影响吗？

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• 153****5107

  在购房手续全部完成的情况下是不可以退房的；
  除非购房合同上面有写明原房主未告知新房主房屋有缺陷的情况下，新房主住进后发现房屋有缺陷需要原房主负责。
  反之，合同上没有写明相关的这些东西是退不了房的，只能以再次买卖方式出售。
  就比如我新买了个二手手机，买的时候卖家说如果出现问题可能退货，且有退货保证书，那么我这手机突然出了死机的问题，我就可以退；如果买的时候卖家没有说出现问题可能退那自然就是退不了了，经跟卖家沟通，只能做免费修理这一条也算是**好的解决办法了。

  查看全文↓ 2019-09-29 15:02:07
• 151****8242

  一般情况下，购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况：
  一、延期交付房屋。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定，开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的，购房人就有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款利息。
  二、合同无效。合同无效的原因多由于开发商的手续不全，开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。 如果开发商证件不全，就属于违法操作，与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同，开发商应当返还购房人交纳的房款。
  三、开发商未经购房人同意擅自变更设计。在购房人与开发商签订的合同中，一般都约定开发商在变更设计之前，必须经过购房人同意。否则，开发商就构成违约，购房人有权退房。发生开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定，要求开发商退房。

  查看全文↓ 2019-09-29 15:02:03
• 133****8308

  不能退房了，这些都是应该在看房的时候发现的，而且在交房的时候要压物业保证金，等查完物业供暖没问题才给，你的情况看样子是没仔细验房。 另外，天然气管道可以移位，你给当地的天然气公司打个电话，他们会来按照你的要求改，不过要交钱。千万别自己改。
  

  查看全文↓ 2019-09-29 15:01:58
• 145****6534

  你说的这些都不属房屋本身问题，挨着高架，在你租房的时候你就应该知道这都不用别人告诉的事情。具体屋子不能住人要看是什么原因造成？租房期间物品有损坏都属正常，只要房东积极配合修理就可以了。如果房东不配合修理就可以，以房东有过错退房，就可以退押金了。楼上吵需要和楼上沟通，这和房子和房东没有关系。如果楼上影响正常生活可以报警。地板响是有人走路的时候响还是没人走路就响，要看具体问题。如果是实木地板因为下边有龙骨所以走路肯定是有声音的。
  如果退房是因为房子的原因需要是，房屋的质量影响居住安全的情况下。
  

  查看全文↓ 2019-09-29 15:01:55

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