银行抵押贷款怎么办

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• 134****9105

  在要办理银行抵押贷款的时候，首要要明确自己是否具有偿还的能力，是不是会造成逾期。
  然后要带着自己的相关证件，借款人可以向银行提出贷款申请，并提交本人有效身份证件、户口薄、居住证明、抵押物权属证明、同意抵押证明、抵押物评估证明、收入证明或纳税证明等材料。
  准备好这些材料之后向银行提起申请，银行会对借款人的材料进行审核，尤其是还款能力这一方面，待审批通过后，借款人与银行签订借款合同，并办理抵押登记、保险等手续，接下来，银行会将贷款金额划入合同中约定的账户中，**后，借款人按时还款。贷款这一部分的手续就算是完成了，等待贷款全部还清之后，借款人就可以将房产证赎回，进行正常的交易买卖，不然在还贷款中的房子是没有办法进行过户的。

  查看全文↓ 2019-09-30 10:30:36

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• 问 从银行抵押贷款，银行倒闭怎么办？
  答

  以下几种可能性，将走法律程序。2、如果您的贷款有担保，申请资产保全，将由担保方承担你的贷款：1，将走法律程序，如果担保方也无力承担，申请资产保全，如果不足以支付贷款。3、如果你的贷款有抵押物抵押，将处置抵押物、如果你的贷款是信用贷款，那么将直接申请资产保全和资金冻结

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• 问 银行抵押贷款还不上怎么办？
  答

  房产抵押贷款到期无法偿还情况：　　1、借款人如果在一段时间内，比如有些银行规定的连续3个月无法按期还款或累计6个月无法按期还款，银行会发《催款通知书》，如果还不还款，银行有权通过诉讼程序，对抵押的房产进行处置，可以将房产拍卖用以偿还贷款。　　2、如果买房人因特殊原因，暂时无法按时还贷，可以通过协商与银行签订补充协议，调整每月还款额或者延长还贷期限。房产抵押后，债权人对抵押物有优先受偿权。即到期后，债务人不能还债的，债权人可以对抵押物进行变价，拍卖，或折价处理，就所得钱款优先受偿。不足部分仍由债务人负担，多余部分交还抵押人。

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• 问 房屋从银行抵押贷款，银行倒闭怎么办?
  答

  银行破产后会有更大的银行来接手，那么这个银行的债务和借款都由另一个银行来进行偿还和收取，所以银行倒闭对贷款人来讲是没有什么区别的，每月还是还款那么多钱

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• 问 抵押贷款被查封银行怎么办？
  答

  可以查封法院查封的房产是针对房屋产权人的，说明房屋产权人有失当行为，所以法院查封了其名下资产。若查封后房屋产权人不能及时偿还欠款，那么该房屋有被拍卖的可能，房屋的拍卖所得，要优先保障银行的抵押权，银行优先受偿，之后剩余的款项才能用于下一位债权人的受偿。

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• 问 银行抵押贷款怎么办呢？需要什么资料呢？
  答

  提供的资料：1.营业执照、税务登记证、组织机构代码证正副本、贷款卡、开户许可证2.夫妻双方身份证、户口、结婚证、双方收入证明及近6个月银行流水（盖银行章）3.企业章程4、上一年度纳税证明（纳税申报单或税票或税务局证明均可）5、公司近三年经审计的财务报告及**近一个月的月报（附科目注释）6、公司近半年银行流水及水电费发票7、购销合同、合作协议、8、土地证及房产证（附图纸）9、拟写公司简介（企业历史沿革、人员结构、经营面积及规模、经营模式，上下游往来客户情况，结算方式）10、在其他银行贷款明细、担保情况。11、贷款申请的资金安排，主要用途。以上A4纸复印均盖单位公章。

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