房产证的面积 土地使用税的土地面积如何确定？

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• 143****8328

  一、土地使用税按年计算、分期缴纳。缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。
  
  二、新征收的土地，依照下列规定缴纳土地使用税：
  
  （一）征收的耕地，自批准征收之日起满1年时开始缴纳土地使用税；
  
  （二）征收的非耕地，自批准征收次月起缴纳土地使用税。
  
  三、土地使用税由土地所在地的税务机关征收。土地管理机关应当向土地所在地的税务机关提供土地使用权属资料。
  
  四、土地使用税的征收管理，依照《中华人民共和国税收征收管理法》及本条例的规定执行。
  
  五、土地使用税收入纳入财政预算管理。

  查看全文↓ 2019-10-06 17:08:09
• 135****2601

  
  1、凡有由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定土地面积的，以测定的面积为准;
  2、尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确认的土地面积为准。
  3、尚未核发出土地使用证书的，应由纳税人申报土地面积，据以纳税，待核发土地使用证以后再作调整。
  注意：税务机关不能核定纳税人实际使用的土地面积。

  查看全文↓ 2019-10-06 17:07:57
• 146****4437

  1、土地使用权共有的，应按各方实际使用的土地面积，分别计算缴纳土地使用税。如综合楼分属几个单位使用，按各自占用的建筑面积计算占用土地面积缴纳土地使用税。其计算办法是： 　　应交土地使用税土地面积 = 该单位使用的建筑面积×综合楼使用土地面积（平方米）÷综合楼全部建筑面积（平方米）
  2、关于多层建筑房屋的应税土地面积确认问题 　　多层建筑房屋应按房屋建筑面积占大楼总建筑面积的比例分摊应税土地面积，即： 　　多层房屋应税土地面积＝大楼总应税土地面积×（房屋建筑面积/大楼总建筑面积） 　　如果纳税人未能提供大楼总建筑面积资料，按房屋建筑面积除以总楼层数确定应税土地面积。

  查看全文↓ 2019-10-06 17:07:52
• 151****8607

  土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。
  
  根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第三条　土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。前款土地占用面积的组织测量工作，由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。
  
  第四条　土地使用税每平方米年税额如下：
  
  （一）大城市1.5元至30元；
  
  （二）中等城市1.2元至24元；
  
  （三）小城市0.9元至18元；
  
  （四）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

  查看全文↓ 2019-10-06 17:07:45
• 144****8301

  多层建筑物土地使用税的应税面积，以产权证上注明的占地面积为准；产权证上未注明占地面积的，按以下公式计算：（拥有或使用的建筑面积/总建筑面积）*总占地面积。

  查看全文↓ 2019-10-06 17:07:39

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  土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第三条　土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。前款土地占用面积的组织测量工作，由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。第四条　土地使用税每平方米年税额如下：（一）大城市1.5元至30元；（二）中等城市1.2元至24元；（三）小城市0.9元至18元；（四）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

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  1、土地使用权共有的，应按各方实际使用的土地面积，分别计算缴纳土地使用税。如综合楼分属几个单位使用，按各自占用的建筑面积计算占用土地面积缴纳土地使用税。其计算办法是：应交土地使用税土地面积 = 该单位使用的建筑面积×综合楼使用土地面积（平方米）÷综合楼全部建筑面积（平方米）2、关于多层建筑房屋的应税土地面积确认问题多层建筑房屋应按房屋建筑面积占大楼总建筑面积的比例分摊应税土地面积，即：多层房屋应税土地面积＝大楼总应税土地面积×（房屋建筑面积/大楼总建筑面积）

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  土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第三条　土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。前款土地占用面积的组织测量工作，由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。第四条　土地使用税每平方米年税额如下：（一）大城市1.5元至30元；（二）中等城市1.2元至24元；（三）小城市0.9元至18元；（四）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

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  1、土地使用权共有的，应按各方实际使用的土地面积，分别计算缴纳土地使用税。如综合楼分属几个单位使用，按各自占用的建筑面积计算占用土地面积缴纳土地使用税。其计算办法是： 　　应交土地使用税土地面积 = 该单位使用的建筑面积×综合楼使用土地面积（平方米）÷综合楼全部建筑面积（平方米） 2、关于多层建筑房屋的应税土地面积确认问题 　　多层建筑房屋应按房屋建筑面积占大楼总建筑面积的比例分摊应税土地面积，即： 　　多层房屋应税土地面积＝大楼总应税土地面积×（房屋建筑面积/大楼总建筑面积） 　　如果纳税人未能提供大楼总建筑面积资料，按房屋建筑面积除以总楼层数确定应税土地面积。

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