物业管理费包含哪些费用？

已有3个回答

• 144****5805

  (一包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等;
  
  (二)聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、
  
  (三)公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等;
  
  (四)购买或租赁必需的机械及器材的支出;
  
  (五)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出;
  
  (六)垃圾清理、
  
  (七)清洁公共地方及幕墙、
  
  (八)公共区域植花、
  
  (九)更新储备金
  
  (十)聘请律师、
  
  (十一
  
  (十二)管理者酬金;
  
  (十三)行政办公支出，包括文具、
  
  (十四
  
  (十五)其他为管理而发生的合理支出。

  查看全文↓ 2019-10-07 01:49:10
• 159****1403

  1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
  2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
  3、物业管理区域清洁卫生费用；
  4、物业管理区域绿化养护费用；
  5、物业管理区域秩序维护费用；
  6、办公费用；
  7、物业管理企业固定资产折旧；
  8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
  9、经业主同意的其它费用。
  这些费用都是常规的费用，还有一些根据地区收取的费用（如北方的暖气费）还有物业公司的增值收费（如小区广告牌）以上所有的收费标准都是一样的，极致软件可以根据物业公司的需求自定义收费标准；一键打短信催收；记录工作流；接受业主投诉和点评。可以更加规范的管理物业公司。

  查看全文↓ 2019-10-07 01:48:57
• 132****9497

  物业管理费包含：
  1、公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施
  
  2、聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。
  3、公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等。
  
  4、购买或租赁必需的机械及器材的支出。
  
  5、物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。
  
  6、垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。
  
  7、清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。
  
  8、公共区域植花、种草及其养护费用。
  
  9、更新储备金，即物业配套设施的更新费用。
  
  10、聘请律师、会计师等专业人士的费用。
  
  11、节日装饰的费用。
  
  12、管理者酬金。
  
  13、行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。
  
  14、公共电视接收系统及维护费用。
  
  15、其他为管理而发生的合理支出。
  
  另外的项目详见相关物业公司的具体规定。相关物业公司保留**终解释权。

  查看全文↓ 2019-10-07 01:48:49

相关问题

• 问 物业管理费包含哪些？ 物业管理费包含了哪些费用
  答

  1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3、物业管理区域清洁卫生费用；4、物业管理区域绿化养护费用；5、物业管理区域秩序维护费用；6、办公费用；7、物业管理企业固定资产折旧；8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；9、经业主同意的其它费用。这些费用都是常规的费用，还有一些根据地区收取的费用（如北方的暖气费）还有物业公司的增值收费（如小区广告牌）以上所有的收费标准都是一样的，极致软件可以根据物业公司的需求自定义收费标准；一键打短信催收；记录工作流；接受业主投诉和点评。可以更加规范的管理物业公司。

  全部4个回答>
• 问 物业管理费包含哪些费用？
  答

  物业服务成本的构成要素:1、人工费。管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费;2、物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用;3、物业管理区域绿化养护费用;4、物业管理区域清洁卫生费用;5、物业管理区域秩序维护费用;6、办公费用;7、物业管理企业固定资产折旧费用;8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;9、经业主同意的其它费用。商品房的共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用包括路灯和楼道照明外,还包括水泵的养护、用电和清洗水箱的费用,包括消防设备设施的运行和养护的费用,还包括房屋避雷装置的养护测试费用和智能化技防设备的运行和养护费用。

  全部5个回答>
• 问 一般物业管理费包含哪些费用？
  答

  买卖房源成交过程中，**后也十分关键的步骤就是物业交接，可以说，做好了物业交接，这个成交才算完整，而在交接过程中有许许多多的问题是需要特别注意的，如果某个细节被疏忽，在日后出现问题时可能带来很大的麻烦，引起各种纠纷。

  全部3个回答>
• 问 物业管理费包含哪些?怎么收取?
  答

  (一包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等; (二)聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、 (三)公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等; (四)购买或租赁必需的机械及器材的支出; (五)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出; (六)垃圾清理、 (七)清洁公共地方及幕墙、 (八)公共区域植花、 (九)更新储备金 (十)聘请律师、 (十一 (十二)管理者酬金; (十三)行政办公支出，包括文具、

  全部3个回答>
• 问 物业管理费包含哪些?如何收取?
  答

  物业收费规定第一条 为进一步规范物业服务收费行为，提高物业服务收费透明度，维护业主和物业管理企业的合法权益，促进物业管理行业的健康发展，根据《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》和《关于商品和服务实行明码标价的规定》，制定本规定。第二条 物业管理企业向业主提供服务（包括按照物业服务合同约定提供物业服务以及根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务），应当按照本规定实行明码标价，标明服务项目、收费标准等有关情况。第三条 物业管理企业实行明码标价，应当遵循公开、公平和诚实信用的原则，遵守国家价格法律、法规、规章和政策。第四条 政府价格主管部门应当会同同级房地产主管部门对物业服务收费明码标价进行管理。政府价格主管部门对物业管理企业执行明码标价规定的情况实施监督检查。第五条 物业管理企业实行明码标价应当做到价目齐全，内容真实，标示醒目，字迹清晰。第六条 物业服务收费明码标价的内容包括：物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据、价格举报电话12358等。实行政府指导价的物业服务收费应当同时标明基准收费标准、浮动幅度，以及实际收费标准。第七条 物业管理企业在其服务区域内的显著位置或收费地点，可采取公示栏、公示牌、收费表、收费清单、收费手册、多媒体终端查询等方式实行明码标价。第八条 物业管理企业接受委托代收供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等有关费用的，也应当依照本规定第六条、第七条的有关内容和方式实行明码标价。第九条 物业管理企业根据业主委托提供的物业服务合同约定以外的服务项目，其收费标准在双方约定后应当以适当的方式向业主进行明示。第十条 实行明码标价的物业服务收费的标准等发生变化时，物业管理企业应当在执行新标准前一个月，将所标示的相关内容进行调整，并应标示新标准开始实行的日期。第十一条 物业管理企业不得利用虚假的或者使人误解的标价内容、标价方式进行价格欺诈。不得在标价之外，收取任何未予标明的费用。第十二条 对物业管理企业不按规定明码标价或者利用标价进行价格欺诈的行为，由政府价格主管部门依照《中华人民共和国价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》、《关于商品和服务实行明码标价的规定》、《禁止价格欺诈行为的规定》进行处罚。第十三条 本规定自2004年10月1日起施行。

  全部3个回答>