房贷不还会怎样?房贷快还不上了，会有什么后果啊

已有3个回答

• 146****9066

  房贷两个月没还了，进入第三个月，银行将启动诉讼程序，建议抓紧换还。第一个月出现逾期还贷，银行就会通知买房人。因为有的人不是恶意逾期还贷，可能是因为出差、家庭变故等多种原因而导致的。第二月，买房人还是逾期还贷的话，银行的人员就会上门或是直接到其所在单位催讨。第三月，买房人还是无法还贷，银行就会给他发函。此时，也标志着处置买房人的房产已经进入了司法程序。 而一旦进入司法程序，也意味着买房人的房产将被拍卖。
  
  

  查看全文↓ 2019-10-08 04:19:51
• 158****6254

  1、 经济损失
  
  如果真的断供，买房的**、购房时支付的佣金、税费、中介费、甚至是维修基金，这些支出你都不可能收回来了。包括你已经支付的月供，都将无法追回。银行也会对你产生处罚，并且房贷逾期的处罚相对较高，断供时间越久，罚金越高，对购房者越不利。
  
  2、征信受损
  
  如果你出现断供，会被记录到你的银行征信系统，这套系统是共享的，以后你的贷款、办理信用卡、甚至是坐高铁、飞机都可能受到不同程度的影响，如果下次再想贷款，几乎是不可能的。
  
  3、 房屋拍卖
  
  如果由于你无法继续偿还剩余贷款，银行又追不回来贷款，那么房屋只能进行低价拍卖。如果你被银行起诉，还可能承担违约金、偿还所有的剩余贷款和诉讼费用。如果你的房屋拍卖后不足以偿还银行贷款，银行有权冻结你的银行财产，甚至是个人财产。**终通过各种途径去弥补损失，知道断供者将所有欠款还清为止。
  
  

  查看全文↓ 2019-10-08 04:19:46
• 153****0046

  但如果碰到像乐视一样面临资金紧张困境发不出工资而自己又周转不过来或者忙到忘记按时缴存房贷的问题，房贷就很容易断供，那么偶尔逾期还款或者干脆长期逾期还款会有什么危害？会受到哪些影响？
  
  
  
  
  
  01
  逾期未还会有什么结果？
  
  
  
  
  如果你第一次没有按时归还贷款本息，银行会以电话或短信的方式通知提醒；与此同时你的这一次的逾期情况也将被载入央行个人征信系统。个人信用记录将留下“污点”，情况严重者将被银行列入“黑名单”，以后再想贷款就难了。
  
  
  
  若你连续三次以上不归还贷款本息，银行客户经理会致电催收，同时还会被罚息；
  
  
  
  若连续六次及以上不归还贷款，银行会通过法律途径解决，若银行律师致电催收仍不还的，你抵押在银行的房产将被冻结；
  
  
  
  若银行与你协商后仍不还款，那么银行将会通过法律程序对房产进行拍卖，所得宽限将优先用于偿还贷款本息。
  
  
  
  而且，如果借款人已经连续或累计几次未按时足额还款，银行有权要求其一次性将贷款本息还清，除非银行放弃该权利，愿意双方继续“合作”。
  
  
  
  如果你的房子被银行拍卖了，除了可能被银行低价拍卖外还有这些结果：
  
  
  
  1.你的**款打了水漂，契税、维修基金、城市配套费等其他费用也一样打了水漂。
  
  
  
  2.法院的执行费用以及律师费、诉讼费、保全费等费用也需要断供者承担。
  
  
  
  3.个人信用将受重创，基本无可能再从银行获得任何贷款。
  
  
  
  4.拍卖后如果尚不足偿还银行贷款本息，银行还有权向你追债(除非你以后不再有任何财产，否则银行可以要求法院强制执行)。
  
  
  
  
  
  2
  房贷暂还不上可以这么做？
  
  
  
  
  如果只是暂时资金周转困难或工资延迟发放，并未失业，可以有以下四种方式应对。
  
  
  
  1、要求暂停还本金。借款人可以与银行协商，要求暂时只还利息，不还本金。银行因为有房子作为抵押物，所以通常会接受借款人的提议，而且这样银行可以多赚点利息。对银行来说，只要借款人不恶性逃债，银行就没有损失。
  
  
  
  2、延长还款期。如果之前的还款期比较短，可以向银行申请延长还款期。银行的**长贷款年限为30年，这样打开期之后，每月的还款额就降低，借款人就有能力偿还了。
  
  
  
  3、再向银行借钱。为配合房贷客户的需求，许多银行已推出“理财型房贷”，方便房贷客户将已经偿还的房贷，再借出来使用。不过，借出来使用的金额，利率要比房贷利率高一点。
  
  
  
  为防范风险，一般来说，还款额度占收入的50％为合理线，30％为舒适线。另外，值得注意的是，对于有孩子的家庭来说，孩子的生活、教育支出占不小的比重，还应在此基础上，适当的低月供占家庭收入的比例。

  查看全文↓ 2019-10-08 04:19:41

相关问题

• 问 房贷还不起了会怎样?房贷快还不上了，会有什么后果啊？
  答

  关于过期没还贷款处理方法：1. 在欠款逾期时会进行催收贷款；2. 逾期超过90日，向法院提起诉讼：按照借款合同和担保合同（抵押或质押合同）的约定，贷款行将向法院起诉，法院会采取财产保全等措施，包括冻结贷款人以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款，查封已抵质押的财产等。判决下来后，会依法强制执行（扣划存款，拍卖抵质押物等）财产以清偿银行的贷款损失。具体包括：贷款本金，贷款利息，逾期利息和罚息，以及由此产生的一切诉讼费用，处置抵押（质押物）物变现时产生的相关费用等。

  全部3个回答>
• 问 房贷如何还? 房贷快还不上了，会有什么后果啊？
  答

  正规的网络贷款是有一定保i障的，避免上当受骗，可以选择一些比较有名的网贷平台，网络贷款一般放款快、额度相对较高，可以您根据自己的情况合理选择渠道。也可以去银行或者小额贷款机构申请无抵押无担保的信用贷款。「小小金融」，国内知名贷款信息综合平台。在全国15个城市合作线下金融服务机构70余家。与多家大型银行合作，消费金融公司签署长期战略合作协议，服务客户平均每年超过10000人。放款速度更快，利息更低，额度更高，当天放款！更多贷款的具体要求，可以进入「小小金融」网站申请

  全部3个回答>
• 问 房贷不还会有什么后果? 贷款不还会有什么后果？
  答

  迟延履行还款义务会产生以下法律风险：第一高额罚息贷款合同一般都会有违约条例及有关罚息的规定，如果借款人按期还款，只需要正常还本付息就可以了，一旦借款人违约，借款人需要按照合同支付相应的违约金或罚息。二、引来官司如果借款人不还钱，贷款机构是可以向法院提起诉讼的，如果借款人败诉，不仅要面临资产被拍卖用于偿还债务，还需要承担诉讼费、保全费执行费以及律师费等费用。如果你的房屋拍卖后不足以偿还银行贷款，银行有权冻结你的银行财产，如果借款人拒不偿还，还有可能被记入黑名单，一般上了被执行人黑名单，消费将会受限制。第三个人征信受到影响现在很多贷款机构已经与中国人民银行征信系统对接，借款人不还钱信用污点很快就会被上传到央行征信系统，这样想通过其他贷款机构贷款将会很困难。不良征信记录的时间是五年，在五年之内还清贷款才能消除不良记录，这意味着，一旦借款人出现不还钱的情况，未来的5年时间将很难从银行贷款或申请到信用卡。

  全部3个回答>
• 问 房贷不还会有什么后果？
  答

  一个月不还贷款 就进入银行监控名单 同时银行讲进行电话催缴 在人行个人信用记录报告中将得到体现 对个人信用评级暂时没有影响 连续3个月不还款 进入预备法定程序 个人信用记录评级降低 影响后续信用使用连续本年不予还款的 进入法律程序 个人信用记录严重 同时进入恶意欠款人员 (这只是基本程序，具体看各地各个银行具体执行情况，不过银行认定你恶意拖欠的话，可能直接成为信贷黑名单成员，进入黑名单将来任何银行贷款，办理信用产品均无法受理)。

  全部5个回答>
• 问 房贷还不上有什么后果?房贷还不上了，会有什么后果，应该怎样办？
  答

  迟延履行还款义务会产生以下法律风险：第一高额罚息贷款合同一般都会有违约条例及有关罚息的规定，如果借款人按期还款，只需要正常还本付息就可以了，一旦借款人违约，借款人需要按照合同支付相应的违约金或罚息。二、引来官司如果借款人不还钱，贷款机构是可以向法院提起诉讼的，如果借款人败诉，不仅要面临资产被拍卖用于偿还债务，还需要承担诉讼费、保全费执行费以及律师费等费用。如果你的房屋拍卖后不足以偿还银行贷款，银行有权冻结你的银行财产，如果借款人拒不偿还，还有可能被记入黑名单，一般上了被执行人黑名单，消费将会受限制。第三个人征信受到影响现在很多贷款机构已经与中国人民银行征信系统对接，借款人不还钱信用污点很快就会被上传到央行征信系统，这样想通过其他贷款机构贷款将会很困难。不良征信记录的时间是五年，在五年之内还清贷款才能消除不良记录，这意味着，一旦借款人出现不还钱的情况，未来的5年时间将很难从银行贷款或申请到信用卡。

  全部4个回答>