房贷延期还款会怎样?房贷不按时还款会是怎样的后果？

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• 147****2094

  会停止支付借款人尚未使用的贷款，并提前收回部分或全部贷款。
  
  《贷款通则》对其有相应的规定：
  
  第七十一条　借款人有下列情形之一，由贷款人对其部分或全部贷款加收利息；情节特别严重的，由贷款人停止支付借款人尚未使用的贷款，并提前收回部分或全部贷款：
  
  一、不按借款合同规定用途使用贷款的。
  
  二、用贷款进行股本权益性投资的。
  
  三、用贷款在有价证券、期货等方面从事投机经营的。
  
  四、未依法取得经营房地产资格的借款人用贷款经营房地产业务的。

  查看全文↓ 2019-10-08 04:39:22
• 137****9579

  房贷不按时还款会受到银行催还通知，及罚息处罚和征信报告上一次逾期还款记录。
  以下为贷款还不上银行的处理方式：
  第一个月出现逾期还贷，银行就会通知买房人。因为有的人不是恶意逾期还贷，可能是因为出差、家庭变故等多种原因而导致的。
  第二月，买房人还是逾期还贷的话，银行的人员就会上门或是直接到其所在单位催讨。
  第三月，买房人还是无法还贷，银行就会给他发函。此时，也标志着处置买房人的房产已经进入了司法程序。 而一旦进入司法程序，也意味着买房人的房产将被拍卖。

  查看全文↓ 2019-10-08 04:39:16
• 138****7934

  很多人觉得贷款购买房屋比较复杂的环节是办理贷款手续，因为购房者不确定自己是否满足银行的贷款条件，就算满足了银行的贷款条件，也会担心申请下来的贷款额度不够，超过了自己的购房预算，其实就算银行贷款申请下来了，购房者也不要完全放松了，还贷也需谨慎，今天小编就来讲讲，房贷逾期还款会产生哪些后果？
  
  
  
  图源网络
  
  
  
  1、罚息和滞纳金
  
  办理贷款手续的时候，我们都是有签订贷款合同的，对于购房者而言，按时还房贷是按照贷款合同的规定必须要履行的义务。虽然说购房者出现房贷逾期还款的情况是有原因的，但是不管是出于什么样的原因，银行都会打电话来催收，提醒借款人还款，而且只要逾期还款了就会产生罚息。不同贷款银行的罚息力度各不相同，基本上都在原贷款利率基础上加收30％－50％。
  
  2、个人征信受损
  
  个人征信在我们生活中是非常重要的，而我们生活中影响个人征信的情况也比较多，一旦发生房贷逾期还款的情况，那么购房者的个人征信就会受损，银行会看到贷款人的征信情况，如果是比较严格的银行，即便只逾期了一天，银行也会把逾期情况录入央行的征信系统，逾期记录一旦进入到征信系统中，对今后大家申请信用卡或贷款都有严重的影响，即便是能够拿到贷款，贷款额度也会降低很多。
  
  3、房产被拍卖
  
  房贷逾期不还的话，只是罚息和交滞纳金还算是比较轻的一种惩罚了，如果购房者逾期还房贷的情况比较严重的话，房子也会损失掉。贷款购买房屋的人是把房屋抵押给银行的作为担保的，因此如果购房者房贷出现逾期的情况的话，银行会将该担保房产进行公开的拍卖和变卖，拍卖所得的资金首先用于偿还贷款人未归还给银行的剩余贷款，如果还有余额，则将余额退还给贷款人。
  
  4、资金冻结
  
  除了房子被拍卖的影响之外，银行有可能会向法院起诉追偿，一旦银行向法院起诉，法院会采取财产保全等措施，包括冻结贷款人以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款，查封已抵质押的财产等。这种情况就很严重了，造成的不良后果也很直接，等法院判决后会强制执行财产拍卖来偿还银行的损失。
  
  5、生活受影响
  
  逾期还贷不仅仅会对自己产生影响，还会对我们的生活产生影响，我们的日常生活中很多地方都很讲究信用，与银行挂钩的一切“透支”行为都可能产生不良信用记录，情节严重的会导致之后有钱了购房者也无法办理房贷，甚至被某些银行加入贷款黑名单。

  查看全文↓ 2019-10-08 04:39:11

相关问题

• 问 房贷如果不按时还会怎样?房贷不按时还款会是怎样的后果？
  答

  一些购房者买房后，经常会忘记按时缴存房贷，那么偶尔逾期还款或者干脆长期逾期还款会有什么危害？房贷客户会受到哪些影响？如果你第1次没有按时归还贷款本息，银行会以电话或短信的方式通知提醒；若你连续三次以上不归还贷款本息，银行客户经理会致电催收，同时还会被罚息；若连续六次及以上不归还贷款，银行会通过法律途径解决，若银行律师致电催收仍不还的，你抵押在银行的房产将被冻结；若银行与你协商后仍不还款，那么银行将会通过法律程序对房产进行拍卖，所得宽限将优先用于偿还贷款本息。而且，如果借款人已经连续或累计几次未按时足额还款，银行有权要求其一次性将贷款本息还清，除非银行放弃该权利，愿意双方继续“合作”。看完上述内容后，你不要以为这只是小事一桩，好像自己并没有太大的影响，笔者劝你别高兴得太早了。不按时归还房贷，个人信用记录将留下“污点”，情况严重者将被银行列入“黑名单”，以后再想贷款就难了。而且，即使时候借款人将欠款缴清，信用“污点”也将被保存五年。所以，大家申请贷款后，若真遇上资金周转难题，较好主动与银行联系协商，看看能否申请展期。

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• 问 房贷不按时还款会是怎样的后果?
  答

  房贷不按时还款会受到银行催还通知，及罚息处罚和征信报告上一次逾期还款记录。以下为贷款还不上银行的处理方式：第一个月出现逾期还贷，银行就会通知买房人。因为有的人不是恶意逾期还贷，可能是因为出差、家庭变故等多种原因而导致的。第二月，买房人还是逾期还贷的话，银行的人员就会上门或是直接到其所在单位催讨。第三月，买房人还是无法还贷，银行就会给他发函。此时，也标志着处置买房人的房产已经进入了司法程序。 而一旦进入司法程序，也意味着买房人的房产将被拍卖。

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• 问 按揭房不还款了有什么后果房贷不按时还款会是怎样的后果？
  答

  迟延履行还款义务会产生以下法律风险：第一高额罚息贷款合同一般都会有违约条例及有关罚息的规定，如果借款人按期还款，只需要正常还本付息就可以了，一旦借款人违约，借款人需要按照合同支付相应的违约金或罚息。二、引来官司如果借款人不还钱，贷款机构是可以向法院提起诉讼的，如果借款人败诉，不仅要面临资产被拍卖用于偿还债务，还需要承担诉讼费、保全费执行费以及律师费等费用。如果你的房屋拍卖后不足以偿还银行贷款，银行有权冻结你的银行财产，如果借款人拒不偿还，还有可能被记入黑名单，一般上了被执行人黑名单，消费将会受限制。第三个人征信受到影响现在很多贷款机构已经与中国人民银行征信系统对接，借款人不还钱信用污点很快就会被上传到央行征信系统，这样想通过其他贷款机构贷款将会很困难。不良征信记录的时间是五年，在五年之内还清贷款才能消除不良记录，这意味着，一旦借款人出现不还钱的情况，未来的5年时间将很难从银行贷款或申请到信用卡。

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• 问 如果不如期还房贷会怎样?如果房贷不按时还款会有怎样的后果？
  答

  如果购房者因变故无法按时偿还房贷，可以提前三十日向贷款行申请贷款展期，经银行查实后，会适当延长房贷期限，并降低月供。一般情况下，如果你没有按时还房贷，银行就会来电话、信函催你还款。而且在此期间还会产生滞纳金，越积越多。再不还款银行会上门或发律师函给你，接下来就要按合同条款的有关规定来处置这套房子，如拍卖等。如果贷款人所购房屋没有在房管部门做过抵押登记，那么在您连续3个月或累计6个月不偿还贷款的时候，贷款银行将依据《借款合同》要求开发商承担担保责任，开发商在替您偿还剩余的贷款后，依据《担保法》的规定，开发商将收回房屋，或对房屋进行拍卖。这种情况您的经济损失较大，因为无论是收回或拍卖房屋的价格往往都是低于您当初购买房屋时的价格，并且您开始每月所还贷款中的绝大部分是利息，也就是说您并没有偿还多少本金，所以，结果是收回或拍卖后，房价款您就可能所剩无几了。所以说，房贷不还的话银行跟开发商是有权利拍卖你的房子的！此外，更大的不利之处就是您在银行的信用将有不良记录，一旦被注记即可能会被保留3年~7年的纪录，将来若要向其它银行借款，可能就会因信用不良而不容易申请了。

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• 问 房贷不按时还房贷会是怎样的后果?
  答

  房贷不按时还款会受到银行催还通知，及罚息处罚和征信报告上一次逾期还款记录。以下为贷款还不上银行的处理方式：第一个月出现逾期还贷，银行就会通知买房人。因为有的人不是恶意逾期还贷，可能是因为出差、家庭变故等多种原因而导致的。第二月，买房人还是逾期还贷的话，银行的人员就会上门或是直接到其所在单位催讨。第三月，买房人还是无法还贷，银行就会给他发函。此时，也标志着处置买房人的房产已经进入了司法程序。 而一旦进入司法程序，也意味着买房人的房产将被拍卖。

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