个体户怎样办住房贷款?个体户办房贷流程是怎样的

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• 145****0254

  　　个体户贷款买房需要满足六个条件：
  　　1、在当地有常住户口或有效居住证明;
  　　2、有按时足额还款的能力;
  　　3、有合法的购房合同/协议;
  　　4、具有一定比例的**款;
  　　5、能提供工商营业执照、近期纳税证明;
  　　6、贷款机构要求满足的其他条件。
  　　一、申请条件
  　　个人申请者要求居民年龄21-55岁之间， 月收入2000 元以上，户籍不限。有工作或有房产即可，个体经营者要求在工商局注册半年以上，平安员工则没有地域限制。注册时间在1年以上，年营业额在200万以上。
  　　二、申请额度
  　　个人申请额度在8000-10万之间，一般3个工作日可完成审批放款;中小企业申请额度在10万-50万之间，一般5-7个工作日可基本完成审批放款。
  　　三、贷款期限
  　　个人贷款为12-36个月，企业为12个月。
  　　四、申请方式

  查看全文↓ 2019-10-08 05:46:53
• 134****7888

  个体工商户房贷办理流程给你介绍如下:个体户贷的个体户提交的买房贷款申请,银行一般3个工作日就可完成审批并发放贷款,贷款期限为1-3年。
  款买房讲条件:个体户办理住房贷款时,借款人应具备的条件有:具有常住地户口或有效居留的身份证明;有稳定工作和收入,有按期偿还贷款本息的能力;具有合法的购房合同或协议;所抵押的房屋手续合法、产权明晰并未设定他项权利;具有一定比例的自筹购房资金等。个体工商业主申请担保贷款的话,提供的资料除与其他人相同外,还必须另外提交个体工商营业执照、验资报告、近期纳税证明的原件及复印件。

  查看全文↓ 2019-10-08 05:46:48
• 142****7809

  
  首套房贷方面，农业、邮政和建设银行上浮10%，执行5.39%的首套房房贷利率。长沙、民生、中国、招商、工商和北京银行上浮15%，执行5.635%的首套房房贷利率。另外，交通银行根据购房者征信情况而定，首套房贷利率在上浮10%到15%之间浮动。
  
  
  
  “如果购房者征信良好，首套房贷款利率上浮10%，稍有瑕疵的可能会上浮到15%，如果个人征信有严重问题的话，我们银行是不给放贷的。另外，与不同楼盘合作，贷款利率也会有所区别。”交通银行一工作人员如是说。
  
  
  
  以雨花区的潇湘名城为例，项目目前与邮政、建设银行合作，首套房贷款利率均上浮10%。如购买潇湘名城75平小户型，单价9800元/平，商业贷款51万元，贷款30年月供约2860元，贷款20年月供约3476元。
  
  
  
  二套房贷款利率来看，长沙目前上浮20%是主基调，除农业银行二套房贷利率在上浮15%-25%之间外，其他9家银行均上浮20%，执行5.88%的贷款利率。
  
  
  
  2018年10月，长沙除建设银行首套房贷利率上浮10%外，长沙其他大部分银行首套房贷利率上浮15%。目前，贷款利率出现下调趋势，对于购房者来说是一个利好消息。
  
  
  
  长沙各大银行房贷利率出现松动，目前银行审批周期也较短，贷款发放速度较快，有部分银行工作人员表示目前额度不紧张，能够满足较多客户贷款需求，如果资料齐全，基本上1个月以内就可放款。
  
  
  
  8月下旬，央行发布了商业性个人住房贷款利率调整公告，自2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以**近一个月相应期限的贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成。
  
  
  
  以后每月公布的LPR是多少？长沙各大银行房贷利率如何加点，值得关注。
  
  
  
  
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  查看全文↓ 2019-10-08 05:46:43

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• 问 个体户怎样办住房贷款
  答

  申请个人贷款时，放贷行会综合参考您的信用记录及贷款还款记录。若准备在招商银行申请个人住房贷款，审核是否能够通过，是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合评定的，需要经办网点审批后才能确定。建议您提供相关申请材料，联系当地招行网点的个贷部门进一步核实。

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• 问 个体户怎样办住房贷款?异地住房公积金可还房贷吗？
  答

  无抵押贷款，又称无担保贷款，或者是信用贷款。不需要任何的抵押物，只需要身份证明，收入证明，住址等材料向银行申请贷款，银行根据的是个人的信用情况来发放贷款，利率一般稍高于有抵押贷款，客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限，然后跟银行签订合同。办理流程 借款人首先应先向银行提出借款申请，提交相关资料；银行在接到贷款申请后，对借款人的贷款申请进行审批，对贷款资料进行审核；审核若是通过，银行会通知借款人，借款个体工商户和银行共同签订借款合同；合同签订完毕后，银行发放贷款，借款个体工商户按照合同规定进行按期的还本付息即可。所需相关资料 所经营项目的营业执照、组织机构代码；申请人的资信证明材料（单位或者银行办理）；个人身份证明；三个月以上的银行流水（存取款交易对账单）。无抵押特点 首先不需要任何财产抵押；申请程序简单快捷，申请热线、网站、指定受理点和传真皆可轻松申请；周期长，可以任意选择贷款时限，**长可达24个月；额度高，对您的收入及信用状况综合评定，**高可达15万人民币；固定利率，免受市场利率波动的影响，降低利率风险。

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• 问 个体户个人住房贷款
  答

  可以买房 可以以你老婆的名字买房 限购是以家庭为单位 你有营业执照 有流水就可以了。

  全部8个回答>
• 问 个体户住房贷款需要哪些条件?
  答

  个体户贷的个体户提交的买房贷款申请,银行一般3个工作日就可完成审批并发放贷款,贷款期限为1-3年。款买房讲条件:个体户办理住房贷款时,借款人应具备的条件有:具有常住地户口或有效居留的身份证明;有稳定工作和收入,有按期偿还贷款本息的能力;具有合法的购房合同或协议;所抵押的房屋手续合法、产权明晰并未设定他项权利;具有一定比例的自筹购房资金等。个体工商业主申请担保贷款的话,提供的资料除与其他人相同外,还必须另外提交个体工商营业执照、验资报告、近期纳税证明的原件及复印件。个体户贷款买房讲收入。个体户贷款买房的申请者必须有稳定的职业和经济收入,确保有偿还贷款本息的能力才行,以防贷出款去收不回来,现在银行都是商业银行,每一笔贷款银行首先考虑的是规避金融风险。个体户要想通过贷款圆自己的购房梦,必须具备的条件除与其他人相同外还需另外提交:有自己名下的个体工商营业执照、验资报告、近期三个月的纳税证明,以此来证明自己有足够的按期还款的能力。

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• 问 个体户怎样贷款买房
  答

  1、自己找银行的信贷员咨询状况。2、银行的信贷员跟你了解状况。3、在信贷员了解你的状况之后，帮你查资信，需求你自己授权的。4、断定你能够借贷之后，签定借贷合同。5、客户预备批阅材料并递交银行。6、银行批阅，批阅通过，客户处理房产过户或许批阅通不过，银行退件。

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