交房需要本人到场吗？房子交房时 如果本人不在 需要什么相关手续？

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• 145****3079

  法人以及其他组织作为委托人办理委托书公证书，应提交如下证明材料：
  　　1、营业执照；
  　　2、法定代表人资格证明书；
  　　3、法定代表人身份证原件；
  　　4、与委托书相关的证明材料；
  　　5、委托书若干份；
  　　 6、请将草拟好的委托书存入U盘，以便公证员认为需要时，作必要修改；
  　　7、公证员认为需要提交的其他证明材料。

  查看全文↓ 2019-10-13 18:57:04
• 158****0117

  办理其他类型委托书公证的，应提交如下证明材料：
  　　1、委托人的身份证原件；
  　　2、受托人身份证复印件；
  　　3、与委托事项相关的证明材料；
  　　4、委托书若干份；
  　　5、请将草拟好的委托书存入U盘，以便公证员认为需要时，作必要修改；
  　　6、公证员认为需要提交的其他证明材料。

  查看全文↓ 2019-10-13 18:56:59
• 136****4307

  办理房产委托书公证书的，委托人应提交如下证明材料：
  　　1、委托人的身份证件；
  　　2、委托书若干份；
  　　3、受托人身份证复印件；
  　　4、委托书所涉及的房产权属证明原件或复印件，购房的提交认购书、定金合同或拟购二手房产证复印件等能反映房产详细地址的相关证明材料；
  　　5、监护人代理被监护人申请办理房产委托书公证书的，需提交享有监护权的证明材料。 6、申请办理以按揭贷款、抵押贷款、出售房产等处分房产为内容的委托书公证书，若该房产为夫妻共有财产的，夫妻双方需同时作为委托人，并补充提交结婚证。
  　　7、请将草拟好的委托书存入U盘，以便公证员认为需要时，作必要修改；我处网站上“资料下载”栏目下有参考格式可供下载。
  　　8、公证员认为需要提交的其他证明材料。

  查看全文↓ 2019-10-13 18:56:55
• 142****9796

  **好本人去交房，有些细节性的东西你自己把关要好点，不过即有特殊事（由于工作原因要出国），那只好让你的朋友替你去办。
  因为你是户主，不能去交房，朋友去首先是要带上交房的相关资料，然后要带上你的授权委托书，委托书上要注明具体委托事项、委托人、时间等内容。

  查看全文↓ 2019-10-13 18:56:49

相关问题

• 问 交房必须本人去吗?如果本人不在需要什么相关手续?
  答

  **好本人去交房，有些细节性的东西你自己把关要好点，不过即有特殊事（由于工作原因要出国），那只好让你的朋友替你去办。因为你是户主，不能去交房，朋友去首先是要带上交房的相关资料，然后要带上你的授权委托书，委托书上要注明具体委托事项、委托人、时间等内容。

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• 问 交房需要本人到场吗？按揭买房，交房时必须本人亲自到场吗？
  答

  原则上应当是需要本人签字,亲自到场,但如果确实有困难,可以先进行委托公证授权委托书后,由被授权人代为办理。买房子的手续如下：1、买新房需要准备以下材料：签定金协议，签买卖合同付**，签贷款合同、抵押合同，办产证身份证、结婚证（或单身证明）、户口本、有小孩的话要小孩出生证明、公积金账号。2、买新房需要确认：确认符合买房的条件吗，是首套还是二套（还要确认以前的银行资信好不好，也影响首套或二套的认定），贷款方式是公积金贷款还是商业贷款或者是组合贷款。3、公积金贷款需注意：公积金帐户满半年才能贷**高额30万，有补充公积金的才能贷40万，公积金是以家庭为单位的，夫妻双方可以一起贷的，**高贷80万，公积金贷款利率低很多。看手中现金和**情况再买房。4、买二手房的手续：确定合意的房源，与房主约定看房，确定购房意向，带身份证和定金签订买卖合同和《二手房买卖契约》，贷款需支付**款，办理产权交易过户，办理土地证过户，交清尾款，户口迁出，交验房屋。

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• 问 交房需要本人到场吗
  答

  　　要去签收交房，交房流程：　　1、通知　　取得商品房房地产权证后，开发商应通知购房者交接，通知应以书面形式，并明确说明交接时间。开发商收楼时限应该在交接完毕后，收楼通知书寄出一个月内，按照相关法律条款。购房者在约定时间内如果没有在指定地点办理相关手续，则视为开发商已实际将该房交付买家使用。　　2、验收　　购房者应该及时对房屋工程质量及配套设施进行检验，并做好记载。验收时，购房者要核实相应的商品房房地产权证 以及建设工程质量检验合格单。　　3、提供相关文件　　开发商应提供包括《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》在内的相关文件。开发商如果不提供这些文件，购房者可以拒签房屋交接书。　　4、签署房屋交接书　　当购房者对房屋及其产权检验后，可以按照有关规定签订房屋交接书，对于不符合合同约定的需要做好记录，要求开发商签字，直至交付条件完全符合交房标准后，再签署房屋交接书。

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• 问 交房需要本人到场吗？新房交房必须本人去签收吗？
  答

  一、本人没时间去可以委托代理人去，但是要有委托书，委托书上面**好粘贴上你本人和委托人的身份证复印件。交房需要带四个证件：身份证及复印件、房产证、购房合同、婚姻证明。二、收房时先看开发商交房时应当供给的材料：1、看三书一证一表：修建工程质量认定书、住所运用阐明书、住所质量保证书、房产开发建设项目竣工归纳查验合格证、修建竣工查验存案表。而且要根据面积实测陈述数据(盖测绘队公章)对照购房合同上的面积。留意：三书一证一表是收房时的必要材料，如果开发商不能供给这些材料文件，业主有权拒绝收房。2、交费签字先验房：发现疑问后更不能交费、签字。应先修房，一起取证、为日后举证(即经过录音机、数码摄像或数码照相调好日期记载依据)打好基础，格外保留好自个那份验房咨询陈述。核对房子总面积超出或削减百分之三以内的状况很普遍(多退少补，吃亏的是业主);套内面积削减、公摊面积增加的状况更多(实得面积削减，吃亏的仍是业主)。此外还有一些需求业主签字的查验表格，记载该套房子的查验状况，例如验房交代表等。据了解，有些开发商为了简化查验流程，一起也为了避免查验胶葛，会在其工作人员伴随业主看房查验之前就请求业主把一切需求签名的表格签完，乃至以不给钥匙看房钳制业主。律师提示，这么做对业主是很没有保证的，业主无论如何都必须在看完房今后才签字查验。3、房子无缺。签业主条约、前期物业管理合一起，看好条款，不能放弃自个的权力。

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• 问 一般交房需要什么手续?交房时必须本人去吗?
  答

  交房要按《入住通知书》安排的时间携带相关证件、资料办理收房手续。主要需要带四个证件：身份证及复印件、房产证、购房合同、婚姻证明。还需要携带照片（1寸或2寸）、买房发票收据、贷款合同及首套房证明。建议全部准备好，以备不时之需。

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