承租方不交房产税合法吗？出租方不交房产税，承租方必交吗？

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• 131****9119

  1、出租合同内容中是否有约定；
  2、如无约定可通过法律来保护自己的合法权益。

  查看全文↓ 2019-10-13 21:18:45
• 151****3755

  房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。因此，上述产权所有人，经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称房产税的纳税人。
  产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税；
  产权出典的，由承典人纳税；
  产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税；
  产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税；
  无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税；
  6、 产权属于集体所有制的，由实际使用人纳税外商投资企业和外国企业、外籍个人、海外华侨、港澳台同胞所拥有的房产不征收房产税。

  查看全文↓ 2019-10-13 21:18:38
• 135****7457

  正常情况下，房产税由房产所有者交。有些是双方在租赁合同中规定房产税由承租方缴纳，这应该是属于承租方代扣代缴的性质，纳税人依然是出租方。
  不过，有种情况下，税务机关可以要求承租方交，那就是找不到出租方，税务机关发出了《限期改正通知书》后（好象是后的30天内吧），包括承租方在内都找不到出租方的话，就视为出租方不在当地，这时，承租方来交房产税。承租方可向出租方追讨这笔支出。

  查看全文↓ 2019-10-13 21:18:31

相关问题

• 问 承租方不交房产税合法吗
  答

  不需要交房产税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。你们公司是租用办公楼而不是房屋产权所有人就不需要缴纳房产税！房产税的纳税义务人包括：（一）产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税。（二）产权出典的，由承典人纳税。（三）产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税（四）产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税。（五）无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。

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• 问 承租方不交房产税合法吗？房产税出租人不缴是不是得由承租方缴纳？
  答

  正常情况下，房产税由房产所有者交。有些是双方在租赁合同中规定房产税由承租方缴纳，这应该是属于承租方代扣代缴的性质，纳税人依然是出租方。不过，有种情况下，税务机关可以要求承租方交，那就是找不到出租方，税务机关发出了《限期改正通知书》后（好象是后的30天内吧），包括承租方在内都找不到出租方的话，就视为出租方不在当地，这时，承租方来交房产税。承租方可向出租方追讨这笔支出。

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• 问 承租方要交房产税吗？承租方怎样交纳房产税和土地使用税?
  答

  这项费用完全取决于你们当时是怎么谈的，如果出租房不交，那么承租方一定要交，否则就属于抽逃税款

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• 问 承租方要交房产税吗
  答

  承租方是否需要交纳房产税，需要看承租人与房屋产权人的约定。按照税法来说，房产税有房屋产权人缴纳。但房屋产权人不缴纳的则应由承租人来代缴，然后向产权人索要。但实际中一般签订租赁合同时产权人都只收房租而不承担其他的费用的，所以这部分基本上还是承租人来负担。一、定义：房产税，是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。二、征收范围：称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。三、征收税率：1、按房产余值计征的，年税率为1.2%；2、按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。

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• 问 承租方不交房产税合法吗？承租人缴纳房产税有法律依据吗？
  答

  承租人是不用交房产税的，因为房产又不是你的，要你交什么房产税。。。交房产税是房东的事，与你没有任何时关联，房东交不交房产税是房东的事，被罚款也是房东的事。你只是按协议交房租就可以行了，并且还应交你用的水电气费，宽带费等生活所产生费用，其它的不你费心了。

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