小区内道路未铺能交房吗？新房公共楼道未铺地砖是否合理合法？

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• 152****3176

  问题是楼道属于公共通道，你贴了瓷砖又不让你使用，这样的事情干了意义不大。希望我的解答能帮到你

  查看全文↓ 2019-10-17 22:53:06
• 133****8160

  这个问题和当初签订的销售合同有关，合同内关于交房标准条款中有明确规定的，开发商就必须做到，如果没有，那么就没办法了。
  如现在要铺地砖，只有通过业主大会后，由业主大会决定是否铺设，产生的费用可由维修基金中支取。当然，也可以和楼道内其他业主共同出资对楼道装修。

  查看全文↓ 2019-10-17 22:52:53
• 146****2579

  看当时的购房合同，应该有公共区域装修标准，有的话与合同不符告诉开发商要找建设主管部门它就会立马改正，因为它害怕。
  没有的话找谁都没用，只能试试自己多找开发商负责人了，话说回来一般不是特别没谱且不要脸的开发商不在乎这点地砖的

  查看全文↓ 2019-10-17 22:52:47

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• 问 小区内道路未铺能交房吗
  答

  　符合拒绝交房的条件才可以拒绝交房：　　拒绝收房条件1、未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的；　　拒绝收房条件2、开发商无故比原合同约定延迟交楼，经购房人催告后超过三个月交房的；　　拒绝收房条件3、开发商未经有关部门批准，擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的；　　拒绝收房条件4、开发商经批准改变房屋结构未经买家认可的；　　拒绝收房条件5、合同没有约定，且房屋实际交付面积比原合同规定误差比绝对值超过3%(不含3%)的，可拒绝收房，并解除购房合同；　　拒绝收房条件6、经符合资质的质量检测机构核验，房屋主体结构质量确实不合格的；　　拒绝收房条件7、房屋质量问题严重影响正常居住使用的；　　拒绝收房条件8、不具备小区道路畅通，已接通水电燃气暖气的前提的；　　拒绝收房条件9、不能提供有资质的测绘部分房屋面积实测数据的。

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