新婚姻法房产证上加名字有用吗？在房产证上加名字到底管不管用？

已有3个回答

• 134****4033

  如果加名，就证明你老公同意赠与你一半房产（也可以约定赠与比例，可以体现在房产证上）。
  如果加名，必须还清银行按揭贷款才可以。

  查看全文↓ 2019-10-18 03:11:02
• 151****3472

  看来楼主对于法律这些都不是很了解啊。房产证就是买房后房子所有权的唯一证明，以前的婚姻法是这样的：男方婚前买房，男女结婚后，女子就拥有了和部分房产所有权。所谓的新婚姻法把这一点取消了，也就是双方结婚后女方或男方不拥有对方婚前的房子所有权。导致现在网上很多女子倡导结婚的条件之一就是要男方在房产证上署名。。。这个新婚姻法导致了现在男女婚姻的物质矛盾突出了。。
  无论什么婚姻法，房产证上有名字就说明你对这个房子拥有所有权，这一点毋庸置疑的。
  **后祝愿楼主婚姻生活幸福。

  查看全文↓ 2019-10-18 03:10:54
• 136****6064

  如果加上你名字，就视作你配偶把一半婚前个人房产赠与你，使得你成为住房共有人，
  加名字成功，没有约定份额前提，你有一半产权权益！不需要公证，有你俩名字房产证就可以！
  加名字前提，需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证

  查看全文↓ 2019-10-18 03:10:46

相关问题

• 问 新婚姻法房产证上加名字有用吗？在房产证上加名字到底管用吗？
  答

  之前的没你的份，由于贷款的。后面是共同还款。贷款的一半有你的份。不要公正，公正了。以后不能过户到你名下。你可以去签一个协议。加名字有用的。可是好多税费。

  全部3个回答>
• 问 新婚姻法房产证上加名字有用吗？新婚姻法出台后房产证上加名字是否还有用?
  答

  婚前房产加上女方名字是有效的，但需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。办理房产证加名手续，需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票，买卖双方身份证，购房发票，契税证，网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准，此外还需提供户口本、结婚证。另外，为了证明是购房人的唯一住宅，还需要房管部门出具无房证明。房产加名的情形：一、有房无贷1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心办理3、费用：110 元手续费，明细如下：80 元工本费、25 元地籍图费、5 元贴花费，如顺利 20 天后可拿到新的 房产证。二、有房有贷1、先去银行办理抵押变更手续。2、费用：除支付上述110 元手续费外， 如贷款是纯公积金的，还需另外支付 100 元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付 200 元。3、其他步骤同“有房无贷”。

  全部3个回答>
• 问 新婚姻法房产证上加名字有用吗？新婚姻法出台后房产证上加名字是不是还有用?
  答

  对于夫妻单方在房产证上有名字的情况，另一方要求将自己的名字加进产证，以实现对自己权利的保护，是很重要的。这涉及到两种情况：如果该房屋是一方的婚前个人财产，通过加上另一方名字的方式，可以使加名的人取得房屋的部分产权；如果该房屋是婚后以一方名义购买的双方共同财产，另一方的加名行为，则使自己实现对房屋的实际控制。上述情况，是在房产证上加名字后产生的基本法律后果，故在新的婚姻法司法解释出台后，因保护产权而形成的加名潮是不足为怪的。但实践操作中，仍有必要注意加名操作的方式。很多人认为，对于一方婚前个人购买的产权房屋，另一方加上名字，就可以分得二分之一产权了。在理论上确实如此，因为根据物权法的规定，房屋变成共同共有，产权份额与出资比例是无关的，离婚财产分割时当然应该一人一半。然而在司法实践的判例中，目前离婚案件的财产分割，虽然确定加名字的一方有产权份额，但分割时并不一定就是二分之一。关于分割方式，有协议的从协议，没有协议的，很多法官还常常要综合考虑各方对房产的贡献等因素，使得加名一方的实际产权份额不足一半。由此可见，**保险的方式是协议，就是夫妻双方在房产证上加名字的同时，通过协议方式确定每个人在房屋所享有的产权份额，确定离婚财产分割时的比例。只要有这样的协议，房屋的产权就可以得到充分保护。

  全部3个回答>
• 问 婚姻法房产证加名有哪些条件？ 新《婚姻法》：在房产证上加名字到底管用吗？
  答

  对于夫妻单方在房产证上有名字的情况，另一方要求将自己的名字加进产证，以实现对自己权利的保护，是很重要的。这涉及到两种情况：如果该房屋是一方的婚前个人财产，通过加上另一方名字的方式，可以使加名的人取得房屋的部分产权；如果该房屋是婚后以一方名义购买的双方共同财产，另一方的加名行为，则使自己实现对房屋的实际控制。上述情况，是在房产证上加名字后产生的基本法律后果，故在新的婚姻法司法解释出台后，因保护产权而形成的加名潮是不足为怪的。但实践操作中，仍有必要注意加名操作的方式。很多人认为，对于一方婚前个人购买的产权房屋，另一方加上名字，就可以分得二分之一产权了。在理论上确实如此，因为根据物权法的规定，房屋变成共同共有，产权份额与出资比例是无关的，离婚财产分割时当然应该一人一半。然而在司法实践的判例中，目前离婚案件的财产分割，虽然确定加名字的一方有产权份额，但分割时并不一定就是二分之一。关于分割方式，有协议的从协议，没有协议的，很多法官还常常要综合考虑各方对房产的贡献等因素，使得加名一方的实际产权份额不足一半。由此可见，**保险的方式是协议，就是夫妻双方在房产证上加名字的同时，通过协议方式确定每个人在房屋所享有的产权份额，确定离婚财产分割时的比例。只要有这样的协议，房屋的产权就可以得到充分保护。

  全部4个回答>
• 问 新婚姻法房产证上加名字有用吗？离婚后能分到一半房产吗？
  答

  不用公证，拿着房产证，拿着身份证给到市政大厅办理就可以了！其次我想问一下你，你们**是婚后付还是婚前？若是婚后付**的，借钱给你们的人也知道你们借钱是用来买婚房，那么完全没必要加名字，因为这个时候的房产已经是**是属于夫妻共同财产支付的那么这房产属于夫妻共同财产了！若你不放心，那么就按我说的第一种办法去加名字就可以了，目前办个加名程序大约100块钱！

  全部3个回答>