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设计师怎样量房?设计师量房应该注意什么

144****3092 | 2019-10-18 05:38:46

已有4个回答

  • 134****4973

    其实这个问题很简单 担忧很多小公司量房并不规范,导致做报价漏项 如:水管包饰漏项 梁的高度宽度未量 导致施工吊顶出现问题 还有很多细节 其实设计师画施工图之前必须到房间现场复尺 推荐几个网站给你吧 里面有关于这方面的问题: (室内人)(拖者吧)(中国设计师联盟)

    查看全文↓ 2019-10-18 05:39:07
  • 144****3875

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      室内设计量房绘草图是房屋装修非常必须和重要的的第一步。不只是测量数据,还要实地了解房屋质量状况、内外结构、环境特点、业主要求、初步沟通等。
      思想准备:准确、精细、严谨,清楚
      知识技能准备:要有室内手绘的基础、立体空间感,了解相关的其他知识(如土建常识),建议初学者一定要跟师学习练习,要多看多练,专业才能精通。
      相关用具准备:量房工具卷尺、测距仪、纸、笔(**好2-3种颜色,用与标注特别之处)、**好带上像素高、电量大的手机或数码相机,摄影摄像留下直观的影像资料(更有助于帮助以后对空间的回忆及与其他同仁的交流沟通)。
      量房程序及注意事项:
      1、尽量获得房型图(由物业公司提供的准确的建筑房型图),作为基础图。若无,则需要在现场手绘。
    2、测量房间墙地梁的长宽高、房间关系尺寸,门窗高宽厚及墙距、水电气等设备高宽及墙距等与装饰相关的尺寸。
    3、查看水电气管道及有关孔盒出口,表箱等,并标注具体位置。
    4、房子现况检查记录:房屋朝向,外不环景情况记录;检查及观查墙地顶面的基层处理情况:平整度,直角度,空鼓,裂纹,异型,核对承重墙情况,原有表面处理(如贴砖、刮腻子等情况),已有设施情况(如门窗);设计师可以通过目测、触摸、敲击、墙面淋水等方法判断基层处理的质量,并确定需否重新处理,此环节不容忽略。

    查看全文↓ 2019-10-18 05:39:04
  • 137****2039

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    【老朋友】

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    我们这里说的量房,包括与客户初次见面时的沟通,并不单是指现场量房的过程。

    量房的重点不在于测量房间的各种尺寸,而在于与客户进行深入的沟通。

    那么怎么才能与客户沟通好呢?主要通过塑造良好的专业形象、时时掌握主动、遵循一定的量房流程和事前充分的准备。

    专业形象

    专业形象包含三方面,一是外在形象要专业,二是商业礼仪要专业,三是沟通的内容要专业,总之就是要让客户感觉你就是家装的专家,让他信服于你。

    有很多设计师以为外在形象就是要故意留一头长发,或者满脸的胡须,如果沟通的内容不专业,这样的形象反而让人产生反感,说设计师师装艺术家。

    家装设计其实不是纯粹的艺术,而是一种商业活动,这一点设计师应有明确的认识。

    所以设计师应该保持头发的整齐,脸面的光鲜,服装的得体。**好的形象是职业形象,可以穿着工作服,佩上胸卡或胸牌,女性设计师要化淡妆,带着公司的手提袋,内放相关的资料或文件。

    职业形象给人以干净利索的感觉,而且能很快带领客户进入职业状态。

    专业的商业礼仪将能使你的个人形象增色。

    我们很多设计师神情很傲慢,态度很松散,甚至连基本的商业礼仪都不懂,这样又如何让客户对你产生信服感呢?

    走路的姿势要端庄,见面给客户深鞠一躬,主动握手致意,双手递上名片,脸上浮出浅浅的笑容,说话用普通话,声音亲切得体,语气不卑不亢,沟通时站立的姿势要正,分别时主动和客户握手。礼仪产生专业。

    专业沟通体现在专业词汇和家装知识普及两方面。设计师要尽量使用专业的家装术语,当然客户不懂时,可以用通俗语言来解说,设计师要杜绝使用一些方言,因为方言是通俗、愚昧、不专业的代名词。

    设计师可以专门对客户普及家装知识,也可以在沟通中普及,这要看现场的情况而定。通过设计风格、空间、功能、色彩、施工流程等多方面的专业知识表述,塑造自己专业形象。

    掌握主动

    在量房或与客户的沟通过程中,设计师应掌握主动权,控制谈话的内容和节奏,使沟通过程按照自己的意愿发展。

    当然,这也要掌握适度,碰上力量型的客户,设计师还是应该听从客户的安排,遵守客户的时间规律,适当去争取主动。

    掌握主动具体来说,应该从主动确定量房或沟通流程,主动引导沟通内容,主动把握沟通气氛,甚至主动解决竞争局面。

    量房流程

    由于客户毕竟不专业,所以他的问题可能一会是房型,一会是材料,一会又是方案,按客户确定的流程走,设计师往往很被动。

    查看全文↓ 2019-10-18 05:38:58
  • 134****1083


    我们这里说的量房,包括与客户初次见面时的沟通,并不单是指现场量房的过程。

      量房的重点不在于测量房间的各种尺寸,而在于与客户进行深入的沟通。
      那么怎么才能与客户沟通好呢?主要通过塑造良好的专业形象、时时掌握主动、遵循一定的量房流程和事前充分的准备。


    专业形象

      
      专业形象包含三方面,一是外在形象要专业,二是商业礼仪要专业,三是沟通的内容要专业,总之就是要让客户感觉你就是家装的专家,让他信服于你。

      有很多设计师以为外在形象就是要故意留一头长发,或者满脸的胡须,如果沟通的内容不专业,这样的形象反而让人产生反感,说设计师师装艺术家。

      家装设计其实不是纯粹的艺术,而是一种商业活动,这一点设计师应有明确的认识。

      所以设计师应该保持头发的整齐,脸面的光鲜,服装的得体。**好的形象是职业形象,可以穿着工作服,佩上胸卡或胸牌,女性设计师要化淡妆,带着公司的手提袋,内放相关的资料或文件。

      职业形象给人以干净利索的感觉,而且能很快带领客户进入职业状态。

      专业的商业礼仪将能使你的个人形象增色。

      我们很多设计师神情很傲慢,态度很松散,甚至连基本的商业礼仪都不懂,这样又如何让客户对你产生信服感呢?

      走路的姿势要端庄,见面给客户深鞠一躬,主动握手致意,双手递上名片,脸上浮出浅浅的笑容,说话用普通话,声音亲切得体,语气不卑不亢,沟通时站立的姿势要正,分别时主动和客户握手……礼仪产生专业

      专业沟通体现在专业词汇和家装知识普及两方面。设计师要尽量使用专业的家装术语,当然客户不懂时,可以用通俗语言来解说,设计师要杜绝使用一些方言,因为方言是通俗、愚昧、不专业的代名词。

      设计师可以专门对客户普及家装知识,也可以在沟通中普及,这要看现场的情况而定。通过设计风格、空间、功能、色彩、施工流程等多方面的专业知识表述,塑造自己专业形象。



    掌握主动

    在量房或与客户的沟通过程中,设计师应掌握主动权,控制谈话的内容和节奏,使沟通过程按照自己的意愿发展。

    当然,这也要掌握适度,碰上力量型的客户,设计师还是应该听从客户的安排,遵守客户的时间规律,适当去争取主动。

    掌握主动具体来说,应该从主动确定量房或沟通流程,主动引导沟通内容,主动把握沟通气氛,甚至主动解决竞争局面。

    量房流程

      由于客户毕竟不专业,所以他的问题可能一会是房型,一会是材料,一会又是方案,按客户确定的流程走,设计师往往很被动。

      所以,优秀的设计师与客户见面寒喧以后,就自己主动确定量房流程:*先生,为了使我们的量房过程有理有序,我想这样,我先简要向你介绍一下目前的家装风格和常用材料,然后我们对每个空间部位进行详细分析,整个过程大概需要1个小时左右。好不好?


    沟通内容
      在沟通内容的安排上可以灵活多样。设计师可以带领客户,逐一就每个空间的功能、色彩、缺陷的改进、装饰方案进行分析,也可以从门窗套、吊顶、储藏柜、室内照明、采暖、空调、水电路改造等说起。还可以与客户按照《量房设计指标书》上的项目一一探讨。


    竞争局面

    在现场量房时,可能会遇到其它公司的设计师也参与量房,这时怎么应对竞争局面呢?

     还是要主动。当有其它设计师量房时,设计师首先就要去抢住客户,引领客户谈家装方案,具体洽谈方式还是以自己为主,不给其它设计师与客户亲密接触的机会,当其它设计师试图拉走客户时,设计师要坚决顶住,不断给客户灌输各种家装知识家装理念,直到客户决定离开现场,都不要给其它设计师机会。

      如果其它设计师在先与客户进行沟通,设计师是不是要等到他们沟通完毕呢?不能,别的设计师一样会不给你机会,这时,设计师就要强行介入。怎么介入呢?你必须事先准备好道具,通过设计图册、户型集锦、本套户型分析方案、本公司的特别优惠活动等具有吸引力的说话由头,直接打断该设计师与客户的谈话,把客户的注意力吸引到己方来。

    查看全文↓ 2019-10-18 05:38:53

相关问题

  • 方法如下:一、量房的标准:准确、精细、严谨。二、量房工具:卷尺、纸、笔(**好两种颜色,用与标注特别之处)。三、量房的方法步骤:1、巡视一遍所有的房间,了解基本的房型结构,对于特别之处要予以关注。2、在纸上画出大概的平面(不讲求尺寸,这个平面只是用于记录具体的尺寸,但要体现出房间与房间之间的前后、左右连接方式)。3、从进户门开始,一个一个房间的测量,并把测量的每一个数据记录到平面中相应的位置上。4、卷尺量出房间的长度、高度(长度要紧贴地面测量,高度要紧贴墙体拐角处测量)。5、把通向另一个房间的具体尺寸再测量、记录(了解两个房间之间的空间结构关系)。6、观察四面墙体上如果有门、窗、开关、插座、管子等,在纸上简单示意。7、测量门本身的长、宽、高,再测量这个门与所属墙体的左、右间隔尺寸,测量门与天花的间隔尺寸。测量窗本身的长、宽、高,再测量这个窗与所属墙体的左、右间隔尺寸,测量窗与天花的间隔尺寸。8、按照门窗的测量方式把开关、插座、管子的尺寸记录。(厨房、卫生间要特别的注意)、要注意每个房间天花上的横梁尺寸以及固定的位置。9、按照上述方法,把房屋内所有的房间测量一遍。如果是多层的,为了避免漏测,测量的顺序要一层测量完后再测量另外一层,而且房间的顺序要从左到右。

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  • 量房初期;量房准备,你需要带好量房工具;量房工作包(以背包为**佳),笔,尺子,纸张,相机。专业资料;公司宣传资料、设计图册、户型图集锦、量房表、个人作品集、名片。客户房区信息;确定客户房区地址。客户姓氏-----先生/女士,联系方式(扩展信息,网上搜索户型、房价、周边环境、去往路线。)量房中期;就是和客户交流沟通实施。1、提前到场(了解小区装修情况,周边环境。)2、见面礼仪(见面握手、递名片、自我介绍)3、介绍量房流程4、家装讲解(装修流程、风格、材料、介绍公司优势、自己的优势和特长) 5、现场讲解(客户的装修打算、现场规划)6、量房(绘平面图、记录尺寸、特殊标注、拍摄照片)量房收尾;1、核对确定客户设计要求(留联系方式进一步沟通,维护客户关系)2、量房回执(让客户填写,书面约定下次看方案、预算的时间,客户一旦书面约定好时间,就不好意思到时不到场了)4、离开

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  • 一、量房前的准备1、卷尺 ;2、纸及画板 ;3、相机或手机(拍照) ;4、笔(**好两种颜色,用与标注梁的高与宽) ;5、名片 公司介绍宣传单 。二、量房步骤不同设计师有不同的量房方法,只要准确地测量出业主的房型就实现了量房的目的。在此,把量房步骤加以简单的归纳,1。巡视一遍所有的房间,了解基本的房型结构,对于特别之处要予以关注。2、在纸上画出大概的平面(不讲求尺寸,这个平面只是用于记录具体的尺寸,但要体现出房间与房间之间的前后、左右连接方式)3、从进户门开始,一个一个房间的测量,并把测量的每一个数据记录到平面中相应的位置上。4、先顺着地面量,再量梁高(用红笔及虚线标注)。三、具体测量方法1、卷尺量出房间的长度、高度(长度要紧贴地面测量,高度要紧贴墙体拐角处测量) 2、手画结构图时,先一个一个空间的画(了解两个房间之间的空间结构关系);

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  • 去之前带笔纸尺子,到现场后先看下房屋结构,完了就开始画平面图,**好每个地方拐角都量了,标下,大概就是这样,希望可以帮到你

    全部3个回答>
  • 补充:1.丈量下水口的位置和坐便器的坑位时,了解楼下住户是否已经装修,便于决定是否可以改动下水口的位置。2.丈量窗口时,要量窗台的高度和台板宽度,它与家具布置和预算有关系。3.丈量梁柱位置时,要量梁底标高,它与吊顶设计密切相关。

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