新房子发霉可以退房吗？房子发霉如何处理？

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• 157****5367

  墙壁发霉怎么处理
  
  1、当墙壁发霉情况不严重的话，可以用湿布擦除或水洗，若是无法完全清除的话也可以采用漂白剂清洗，这样便可以去除霉斑。
  
  
  
  2、除菌剂
  
  墙体发霉主要是由于墙面受潮后长了霉菌导致，现在市面上有专门的除菌剂售卖，先将墙面收拾干净以后，在之前长霉的地方喷洒，可以有效预防。
  
  
  
  3、为了防止后期墙壁再次发霉可以在墙面刷一层防水涂料、乳胶漆等，这样可以做到一劳永逸。
  
  
  
  4、换墙纸
  
  如果贴有壁纸的墙面出现发霉的情况，那么久必须的更换壁纸了。壁纸的使用寿命本身就不长，受潮后就必须得完全更换掉。壁纸因为生产批次的不同，不能像乳胶漆那样只换部分，容易出现色差等情况。所以至少要整面墙全部更换。
  
  
  
  做好四件事防止墙壁发霉
  
  1、防止墙面发霉，在装潢时可先在墙面上涂上抗渗液，使墙面形成无色透明的防水胶膜层，以防止外来水分的浸入。
  
  2、如果墙壁经常发霉，可能是防水层没做好，这种情况要请专业装修队重做防水层。
  
  3、发现墙纸上有黑点，千万不要以为是污垢而用水抹。
  
  4、墙体霉菌可隐藏大量的肝炎病毒和流感病毒，不要忽视墙体霉菌对人体的危害。
  
  

  查看全文↓ 2019-10-21 02:43:18
• 136****6471

  主要是你家房子太潮湿了才会发霉的，要在大好晴天采起多通风，下雨天就尽量少开门窗。也可以开空调或采用除湿机来除湿，潮气干了发霉自然就没有了。

  查看全文↓ 2019-10-21 02:43:04
• 141****4903

  房间发霉的解决办法：
  　　1、墙体发霉解决办法
  　　(1)干牙刷刷掉霉菌
  　　当墙体上有霉菌时，可先用干牙刷将霉渍刷掉，再用软布沾酒精进行轻轻抹擦,这样就可以使墙壁干燥，防止霉菌滋生了。
  　　(2)利用漂白粉解决房间发霉
  　　用漂白粉加水按1：99的比例，调配成水剂，以倒进喷水瓶,喷在发霉的墙体上，即可以解决墙体发霉的问题。如果还是在天气潮湿时，可用漂白水和水按1：20的比例调配，抹在霉菌墙体上，待墙体干燥后，用砂纸将墙面磨平，再刷上一层防水底漆，**后再刷一层乳胶漆就可以了。
  　　2、房间发霉的修补方法
  　　将发霉的墙面铲除干净(清除面积越大修补效果越好);刷一遍封闭漆(醇酸漆)要厚一点从新批灰刷乳胶漆。由于墙面发霉是潮湿造成的，以后在使用过程中注意多通风。
  　　3、房间发霉原因分析
  　　当室内湿气过多，造成潮湿过重时，就会引发潮湿墙体发霉长毛的现象。当室内霉菌蔓延时，会对人身体产生不非常不良的效果，特别是对于皮肤过敏者。还有可能是在装修过程中，刮腻子时，头一遍没有干透，就刮了第二遍，这样里面的潮气导致发霉。

  查看全文↓ 2019-10-21 02:42:59
• 154****9474

  　　乳胶漆墙面发霉—墙面发霉有几种可能
  
  　　1、装修时墙体没有干透，只有等开春后铲掉，重做墙面。
  
  　　2、墙的隔壁是卫生间，墙体防水做的不好，受了潮湿，重做卫生间的防水。
  
  　　3、墙里埋的水管有渗漏情况，找到渗漏点，进行维修。
  
  　　乳胶漆墙面发霉—乳胶漆墙面发霉的处理方式
  
  　　首先把发霉的地方铲除干净，因为霉菌没有处理干净，以后还是会发霉的。建议用杀霉除菌的处理剂处理之后，再用抗渗剂作处理。如果原来的墙面基本平整，没有凹凸不平的地方，在重新换颜色的时候就不用铲掉，只要用砂纸将墙面打磨一遍就行，**好是露出底漆。如果有凹凸不平的地方，还是要全部将漆面打磨掉，露出腻子层，再用腻子找平后依次做底漆和面漆。
  
  　　通过空调除湿，加强通风和空气对流，漂白水喷雾(有颜色的墙面慎用)，提高室温，局部区域铲掉重刷等均是不错的办法，有时还可以综合使用这些方法。不过，这些方法只能治标不能治本，因为涂料的品牌决定了涂料的性能，如果来年再来一次回南天的话，这个现象还会重复出现。
  
  　　乳胶漆墙面发霉—刷墙中需要注意的问题
  
  　　1、打磨尽量用较细的砂纸，如果砂纸太粗的话会留下很深的砂痕，刷漆是覆盖不掉的。打磨完毕一定要彻底清扫一遍墙面，以免粉尘太多，影响漆的附着力。
  
  　　2、底漆一定要刷匀，确保墙面每个地方都刷到，如果墙面吃漆量较大，底漆**好多加一点水，以确保能够涂刷均匀。不要因为是底漆就以为用差一点的滚筒就可以了，底漆的涂刷效果会直接影响面漆的效果，要用跟面漆同样质地的滚筒。

  查看全文↓ 2019-10-21 02:42:54

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  墙壁发霉怎么处理1、当墙壁发霉情况不严重的话，可以用湿布擦除或水洗，若是无法完全清除的话也可以采用漂白剂清洗，这样便可以去除霉斑。2、除菌剂墙体发霉主要是由于墙面受潮后长了霉菌导致，现在市面上有专门的除菌剂售卖，先将墙面收拾干净以后，在之前长霉的地方喷洒，可以有效预防。3、为了防止后期墙壁再次发霉可以在墙面刷一层防水涂料、乳胶漆等，这样可以做到一劳永逸。4、换墙纸如果贴有壁纸的墙面出现发霉的情况，那么久必须的更换壁纸了。壁纸的使用寿命本身就不长，受潮后就必须得完全更换掉。壁纸因为生产批次的不同，不能像乳胶漆那样只换部分，容易出现色差等情况。所以至少要整面墙全部更换。

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• 问 新房子发霉可以退房吗
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  这里谁说的依据都没用！ 必须当地质量监督站 鉴定出不合格才有效！ 但所有房交工前 都是必须经过他们鉴定合格的！ 也就说你要自己出钱让他们来重新鉴定 并且推翻以前的鉴定！然后才根据情况 个你维修 不可以的维修的重大质量问题 可以退款！《但这个起码是整个楼一起退》

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• 问 新房子发霉可以退房吗？新房漏水要求退房赔偿？
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  刚买的房子漏水，影响到正常居住是可以要求退房解除买卖合同的，也可以要求开发商进行维修，并赔偿损失。根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十三条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任。出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

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• 问 新房子发霉可以退房吗？新房漏水可以要求退房赔偿？
  答

  　建议请专业人士现场查看，有必要需进行专业检测。　　若是城里按规范设计施工验收合格交付使用或乡村已经使用多年的房屋，在确定无地基变化（如滑坡，空陷，地震等原因造成），可初步判断为工艺性、损伤性等成因裂缝，可对照附表查找原因及对应处理。　　根据LZ所述现象，基本确定是温度较大变化造成的表面抹灰裂纹，但亦要密切注意河岸的变化可能对房屋造成结构伤。另汽车经过震动为正常情况，不必要担心。

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• 问 新房子发霉可以退房吗？新装修过的房子，墙面发霉是如何回事？
  答

  可能是雨水渗入，雨季下雨天数比较多，雨水从墙面裂缝里进入到了室内里，引起了窗户周边潮湿，时间一长就会出现发霉的现象。还有就是外墙保温不够，如果墙壁的保温层做的不好，那就容易出现墙体透寒的现象，经过屋内的水蒸气就变成了水滴，墙面就很容易潮湿发霉。

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