房子的公摊面积是根据小区单元的公共面积来计算的,在购房的时候购房合同上面都有写着购买房子的公摊面积是多少。商品房的公摊分别是逃生通道、电梯井、楼道和入户大厅的公摊都是公摊到房子里面去的,如公摊面积是20%,购买人买的是87平方的房子,那么这个房子的使用面积就是69.6平方。
全部3个回答>祥弘悦城房子户型面积多大?谁能说一下呢?
152****9049 | 2019-11-05 11:36:34
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143****7125
六十多平方的房子一室一厅估计是要分两室吧,能多利用空间面积不浪费,建议补充下户型图,
查看全文↓ 2019-11-05 11:36:41
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原则上一居室控制在70平以下,两居室控制在80平以下,三居室控制在90平以下,以上都是建筑面积。
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1、客厅要宽敞明亮,通风较好,视野还有朝向也要好,客厅要求雅观,尽量方正,厅中设计的门尽量要少,形状好是长方形。入户时好要有一个缓冲空间,以免外面的尘土进屋。门厅的设计要能放下鞋柜和衣柜。2、卧室是比较重要的,朝向一定要好。卧室一般为长方形,尽可能的选择偏方点的长方形。卧室能放置双人床以及床头柜和衣柜等物品。厨房好是和餐厅紧贴,采光和通风必须要好。还要注意的是厨房不能距卧室太近,厨房门更不能正对卧室门。
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西乡街道地处深圳西部、珠江口东岸,与香港相距仅20多公里,总面积93平方公里,下辖32个社区居委会,现有人口60多万(其中户籍人口4万多)。西乡的陆海空立体交通发达,107国道和广深高速公路纵贯其中,境内的宝安国际机场驰名中外,西乡码头连通珠江三角洲各港口,是内地进入深圳特区出入香港的重要门户。
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有个计算公式的:第1步:计算分摊系数分摊系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=(总建筑面积之和一各套内建筑面积之和)/各户套内建筑面积之和。第2步:各套房的公用分摊面积=分摊系数×各套内建筑面积。
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