汇悦悦峰新房面积怎么计算呢？谁知道呢？

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• 135****8023

  房子的面积有几种
  建筑面积=房屋自身面积+公摊面积，一般合同上签的都是这个面积
  套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台建筑面积
  使用面积=净面积+墙体面积
  公摊面积=公共建筑面积×公摊系数

  查看全文↓ 2019-11-05 13:04:06
• 142****5978

  建筑面积是墙中心到墙中心的面积.
  使用面积是你实际能使用的面积.也即是扣除了公摊面积的面积.
  建筑面积和使用面积,在办理房产证时,都会有专门的测量部门出具专门的权威报告的,这个不用太担心.
  一般来说,多层(不带电梯)得房率在90%以上,小高层在85%左右,高层在75$左右.
  

  查看全文↓ 2019-11-05 13:04:00
• 156****5564

  如果是送的一般就没产权面积，层高有达到2.2米以上就可算面积，看开发商当时有没有算，有的因为容积率的原因，不能算。
  

  查看全文↓ 2019-11-05 13:03:56

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  1\国家对大幅增长的房地产交易价格及盲目性投资等问题非常重视,出台一系列的政策措施来加以抑止\惩罚.2\由于这两年国家多灾多难.在惩罚房地产的同时,提高储备金率及信贷利率,在某些程度上大力抑止了购房者的购买刚性.并对部份中小型开发商造成了极大的困扰.全部由自有资金开发明显压力过大.银行不放贷,某些中小型开发商.连饭都吃不饱了.3\欧州国家,特别是以美\英为首的国家,次贷所造成的经济危机前兆,部份私有银行的倒闭,整体经济的回落下滑,所带来全世界性的金融危机影响.4\国民由于今年物价暴涨而带来的信心缺失.

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