如何写房产遗嘱生效？房屋继承遗嘱该怎么写才有效？

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• 145****1960

  我国《继承法》规定，书写的遗嘱形式一般有两种，一是自书遗嘱，二是代书遗嘱。两种遗嘱有效的写法分别有如下要求：
  
  一、自书遗嘱　　
  
  1.自书遗嘱必须由立遗嘱人全文亲笔书写、签名，注明制作的年、月、日。
  
  2.自书遗嘱不需要见证人在场见证即具有法律效力。　　
  
  3.自书遗嘱可按照下列程序订立：　　
  
  （1）遗嘱人书写遗嘱内容：遗嘱人应亲自书写遗嘱全文，这样既可以真实表达遗嘱人的意志，又可防止他人伪造、篡改、添加遗嘱内容。　
  
  （2）遗嘱人在自己书写的遗嘱上写明书写的年、月、日和地点：订立遗嘱的时间对遗嘱的效力有一定的影响，如不同书面遗嘱内容相矛盾时，应以时间在后的书面遗嘱为准。同时，订立遗嘱的时间有时也可证明遗嘱内容的真伪。　　
  
  （3）遗嘱人亲笔签名。　
  
  （4）自书遗嘱中如需涂改、增删，应当在涂改、增删内容的旁边注明涂改、增删的字数，且应在涂改、增删处另行签名。**高人民法院司法解释规定：“公民在遗书中涉及死后个人财产处分的内容，确为死者真实意思表示，有人签名并注明了年、月、日，又无相反证据的，可按自书遗嘱对待。”
  
  二、代书遗嘱　　
  
  代书遗嘱是指因遗嘱人不能书写而委托他人代为书写的遗嘱。
  
  中国《继承法》第17条第3项规定：“代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
  
  注：《继承法》中认可的有效的遗嘱形式有以下五种：公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱（紧急情况下）。
  
  

  查看全文↓ 2019-11-10 17:02:24
• 147****8082

  写明立遗人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址等。
  写明立遗嘱的原因，要处理的财产的名称、数额，财产分割意见，有关继承人应得的具体数额，以及其它有关要求。
  立嘱人、证明人、代书人分别签字盖章，**后署明立嘱时间。
  因为是房屋继承，所以**好就去公证一下。

  查看全文↓ 2019-11-10 17:02:13
• 135****4247

  遗嘱要想生效，必须同时具备以下条件：
  (一)遗嘱人立遗嘱时神志清醒，不存在被强迫或者欺骗的情形。
  (二)如果继承人之中有人缺乏劳动能力、生活极度困难，遗嘱中必须要给这样的继承人保留一定的遗产份额。
  (三)病危时的口头遗嘱必须要有两个以上的人做见证，而且这两个人本身不能是继承人或与继承人有利害关系。
  如果遗嘱人先后立了多份遗嘱，以**后所立的为准，但任何遗嘱都不能和已经公证过的遗嘱相抵触。比如说，一个人生前立了多份遗嘱，而每份遗嘱的内容都不太一样，其中第一份遗嘱是经过公证机关公证的，那么这种情况下就应该以公证遗嘱所立的内容为准进行遗产继承，而不是以**后立的那份遗嘱为准。因为，在不同种类的遗嘱中，公证遗嘱的效力**高。
  有效的口头遗嘱应当具备以下几个要件：(1)遗嘱人必须是处在情况危急时刻;(2)遗嘱人立遗嘱时必须具有民事行为能力;(3)应当有两个以上的见证人在场见证;(4)遗嘱人要以口述形式表示其处理遗产的真实意思。
  相关法律法规:
  有效遗嘱是指符合《继承法》及《民法通则》的有关规定的遗嘱，凡违反《继承法》第十九条、二十二条及《民法通则》的有关规定的遗嘱无效，部分违反，部分无效。 有效遗嘱,立遗嘱人必须具有完全民事行为能力,遗嘱必须要表示遗嘱人的真实意思,内容不得违反法律损害国家,集体的利益,遗嘱应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额.
  

  查看全文↓ 2019-11-10 17:02:05

相关问题

• 问 如何写房产遗嘱生效？房屋继承遗嘱该如何写才有效？
  答

  一、自书遗嘱　　1.自书遗嘱必须由立遗嘱人全文亲笔书写、签名，注明制作的年、月、日。2.自书遗嘱不需要见证人在场见证即具有法律效力。　　3.自书遗嘱可按照下列程序订立：　　（1）遗嘱人书写遗嘱内容：遗嘱人应亲自书写遗嘱全文，这样既可以真实表达遗嘱人的意志，又可防止他人伪造、篡改、添加遗嘱内容。　（2）遗嘱人在自己书写的遗嘱上写明书写的年、月、日和地点：订立遗嘱的时间对遗嘱的效力有一定的影响，如不同书面遗嘱内容相矛盾时，应以时间在后的书面遗嘱为准。同时，订立遗嘱的时间有时也可证明遗嘱内容的真伪。　　（3）遗嘱人亲笔签名。　（4）自书遗嘱中如需涂改、增删，应当在涂改、增删内容的旁边注明涂改、增删的字数，且应在涂改、增删处另行签名。**高人民法院司法解释规定：“公民在遗书中涉及死后个人财产处分的内容，确为死者真实意思表示，有人签名并注明了年、月、日，又无相反证据的，可按自书遗嘱对待。”二、代书遗嘱　　代书遗嘱是指因遗嘱人不能书写而委托他人代为书写的遗嘱。中国《继承法》第17条第3项规定：“代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。

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• 问 如何写房产遗嘱生效？如何立房产自书遗嘱才有效？
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  财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利，包括占有权、使用权、收益权和处分权四项权能。遗嘱设计需要涉及很多方面，温州有个浙江嘉瑞成律师事务所海霞婚姻工作室，里面有很多做遗嘱设计的律师可以解决这个问题。

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• 问 房产遗嘱如何写?房产遗嘱怎么写才有效呀
  答

  不公证也可以,但我建议为了以后不产生法律问题**好是找两个以上的见证人(亲朋好友都可以邻居都可以),以表明这是你母亲真实意思的表示,不是你逼着写的(举例啊). **好是去公证.公证比较稳. 如你父亲不在,在去世的时候有没有遗嘱?如没有遗嘱,这套房子又是你父母的共同财产(只是你父亲去世后没有分割遗产),那你母亲对这套房的权力不是完整的,你也有你的父亲那部分产权的继承权。如果你有兄弟姐妹也会有你父亲那一部分的继承权。 如有以上情况，就算你母亲给你写了遗嘱，她也只是把她那一部份房产给你。

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• 问 如何写房产遗嘱? 房产遗嘱怎么写才有效呀
  答

  不公证也可以,但我建议为了以后不产生法律问题**好是找两个以上的见证人(亲朋好友都可以邻居都可以),以表明这是你母亲真实意思的表示,不是你逼着写的(举例啊). **好是去公证.公证比较稳. 如你父亲不在,在去世的时候有没有遗嘱?如没有遗嘱,这套房子又是你父母的共同财产(只是你父亲去世后没有分割遗产),那你母亲对这套房的权力不是完整的,你也有你的父亲那部分产权的继承权。如果你有兄弟姐妹也会有你父亲那一部分的继承权。 如有以上情况，就算你母亲给你写了遗嘱，她也只是把她那一部份房产给你。

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• 问 如何写房产遗嘱生效？怎样立房产自书遗嘱才有效？
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  自书遗嘱是指被继承人亲笔书写遗嘱内容，签名、并注明年、月、日的一种遗产处置方式。但是自书遗嘱要注意以下几点：(1)遗嘱只能处分被继承人死亡时合法遗留的个人财产，而不能处置他人财产，否则就属于无权处分;(2)遗嘱内容要明确具体。具体包括遗产范围要明确具体，遗产处置方式要明确具体，继承人要明确具体;(3)自书遗嘱在书写时要求被继承人具有完全民事行为能力。如果被继承人属于限制民事行为能力人或者无民事行为能力人的，其所形成的自书遗嘱也会因此而被认定为无效;(4)自书遗嘱要求被继承人亲自书写，不能采取他人代书、机打等方式形成。在现在的许多案例中，打印后再签名的遗嘱有许多被法院判决无效。鉴于书写遗嘱是一个高难度的法律技术活，建议想自己写遗嘱的话，**好委托律师来指导和操作，这样才不会给后代留下后患，给自己留下遗憾。

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