如何购买廉租房？公租房和廉租房可不可以购买的？

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• 153****4423

  公租房和廉租房的产权人是政府，是政府向一定收入范围内，住房困难家庭提供的租赁类保障性住房。5年后买断的谣言到处都有，实际上只是一部分地区做的试点，为的是加快回笼保障资金。这个试点也没有很成功，带来了很多的负面影响和衍生问题。这个公租房、廉租房建成超过5年或者入住超过5年的公租房项目至少几百万套，绝大部分地区是不可以买的。具体你要咨询当地的政策。

  查看全文↓ 2019-11-12 09:26:12
• 151****1661

  公租房和廉租房可以买卖吗？廉租房是不可以买卖，廉租房是国家给贫困户，那些没有房子的困难人群的补偿，而公租房是给有一定收入，没有房子又买不起房子的人， 以租赁的形式交房款，你给的租金就相当于是房子按揭款，五年以后你把公租房买下过户后，在公租房变成了你的产权房后，你就可以买卖了。

  查看全文↓ 2019-11-12 09:26:08
• 142****9573

  在某些地区的公租房，达到一定居住年限是可以购买的，但并不是所有地方的廉租房和公租房达到一定居住年限就可以购买。这属于国家鼓励的政策，但还是需要看当地政府的规定。重庆的公租房在住满5年后，是可以购买的。
  
  以重庆为例，根据《重庆市公共租赁住房管理暂行办法》第四十条 承租人在租赁5年期满后，可选择申请购买居住的公共租赁住房。
  
  第四十三条 购买人与产权人或受托人书面签订销售合同，明确付款价格、付款方式、修缮责任，以及双方其他的权利和义务，付清全款后向房屋和土地权属部门办理登记。
  
  第四十四条 购买的公共租赁住房不得进行出租、转让、赠予等市场交易，可以继承、抵押。

  查看全文↓ 2019-11-12 09:26:04
• 154****0155

  自己申请到的廉租房和公租房不可以买卖，依据2012年5月28日颁布的《公共租赁住房管理办法》第二十七条规定如下：
  第二十七条　承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：
  （一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；
  （二）改变所承租公共租赁住房用途的；
  （三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；
  （四）在公共租赁住房内从事违法活动的；
  （五）无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。

  查看全文↓ 2019-11-12 09:25:58
• 154****3069

  廉租房可以购买，但是廉租房物权仍属于政府所有。根据我国《廉租住房保障办法》规定：廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租等相结合。实施廉租住房保障，主要是通过发放租赁补贴，增强城市低收入住房困难家庭承租住房的能力。因此，廉租住房是政府向取得廉租住房保障资格的城市低收入家庭提供的住房，并按照**优惠标准收取租金。廉租住房只能用于出租，不能出售。但是单纯从政策上而言，是允许进行购买的。毕竟廉租房的初衷，就是以购、租、补的形式，来帮助特定的群体。只要达到相应条件，并经过相关部门的审核标准，从某种程度上，是可以购买。因廉租房牵扯地方财政，导致廉租房政策，在实际实施中，有很多的问题。而廉租房的物权，是完全属于政府的。购买人只拥有使用权。法律依据：《廉租住房保障办法》第十五条廉租住房建设免征行政事业性收费和政府性基金。鼓励社会捐赠住房作为廉租住房房源或捐赠用于廉租住房的资金。政府或经政府认定的单位新建、购买、改建住房作为廉租住房，社会捐赠廉租住房房源、资金，按照国家规定的有关税收政策执行。

  查看全文↓ 2019-11-12 09:25:54

相关问题

• 问 如何购买廉租房？问下廉租房住满五年了可不可以买啊？
  答

  廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民**低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》（建保〔2013〕178号）的规定，从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。中国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中**低收入者。

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• 问 如何购买廉租房？公租房和廉租房都可以购买吗？
  答

  公租房和廉租房的产权人是政府，是政府向一定收入范围内，住房困难家庭提供的租赁类保障性住房。5年后买断的谣言到处都有，实际上只是一部分地区做的试点，为的是加快回笼保障资金。这个试点也没有很成功，带来了很多的负面影响和衍生问题。这个公租房、廉租房建成超过5年或者入住超过5年的公租房项目至少几百万套，绝大部分地区是不可以买的。具体你要咨询当地的政策。

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• 问 廉住房可以买吗? 申请廉租房，以后可不可以买廉租房
  答

  廉租房是没有产权证的所以不能贷款。廉租房定义：廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民**低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。廉租房的特点：廉租房的福利性特点，决定了其与一般商品房的开发与运作有着明显的不同。廉租房是国家和当地政府为了解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅，有社会公共福利和住房社会保障性质。廉租房一般有两种表现形式，一是由政府出资建好后，低租金给住房困难户，二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。廉租房有特定的供给对象，符合廉租房供给条件的由本人（家庭）向政府提出申请，并经过政府相关部门核实批准后，方能购、租、补。廉租房无继承权。备注：可以做抵押贷款的房屋有：大产权、产权明确、或者满五年的经济适用房等。还有就是要看房屋产权人的年龄不要太大，因为抵押银行要考虑还款人的年龄问题，银行的抵押贷款年龄是60以下，一般可贷款时间是10年

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• 问 如何在美国申请廉租房？和外国人结婚可不可以申请联租房的？
  答

  收入是衡量是否能申请廉租房的标准之一，把当地标准了解清楚，到居委会报名。

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• 问 我是单身，我可不可以申请廉租房啊
  答

  你好，如果符合条件，是没有问题的！

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