买了安置房如何上学？外地人买安置房可不可以在本地读书？

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• 138****3051

  第一是考生要拥有所在地三年学籍，并在该校连续学习三年
  第二是父母要在该地拥有合法住所，租赁的也算
  第三是父母要在该地拥有合法工作，有的省份只要求一方的，还有什么社保，得连续三年（不是全部，一部分），剩下的有的就还要求拥有合法工作，有的要求父母双方，有的要求任何一方。

  查看全文↓ 2019-11-12 10:26:50
• 136****7022

  一般情况下安置房5年之内是可以拿到房产证的,如果想要交易就必须从拿到房产证开始,在过5年才可以正常的上市交易和过户。如果要上户口的话,必须房产面积要再70平米以上。

  查看全文↓ 2019-11-12 10:26:44
• 156****8102

  按当地标准处理，这个你**好直接咨询当地安置管理部门。不过一般是不行的，安置房一般都是优先本地户籍人口，而目前全国还没有哪个地方敢说本地人口已经全部安置，所以根本不可能轮到外地人来享受。
  所以即使表面上不禁止，但是外地人也不可能排得上。

  查看全文↓ 2019-11-12 10:26:39
• 133****1896

  　1、购房入户后：当事人及随迁人员，可以享受房产所在地的公共服务、社区服务、子女就学等福利待遇；
  　　2、但是不能享受房产所在地的村（居）委会的集体经济组织成员待遇（特指房产为农村的前提下）；
  　　3、当事人可以带上本人的身份证、户口本、房屋产权登记证等，事先咨询户口所在地的村（居）委会主任等，以对方的答复为准。
  　　《居住证暂行条例》的规定：
  　　第十二条 居住证持有人在居住地依法享受劳动就业，参加社会保险，缴存、提取和使用住房公积金的权利。县级以上人民政府及其有关部门应当为居住证持有人提供下列基本公共服务：
  　　（一）义务教育；
  　　（二）基本公共就业服务；
  　　（三）基本公共卫生服务和计划生育服务；
  　　（四）公共文化体育服务；
  　　（五）法律援助和其他法律服务；
  　　（六）国家规定的其他基本公共服务。
  　　第十三条 居住证持有人在居住地享受下列便利：
  　　（一）按照国家有关规定办理出入境证件；
  　　（二）按照国家有关规定换领、补领居民身份证；
  　　（三）机动车登记；
  　　（四）申领机动车驾驶证；
  　　（五）报名参加职业资格考试、申请授予职业资格；
  　　（六）办理生育服务登记和其他计划生育证明材料；
  　　（七）国家规定的其他便利。

  查看全文↓ 2019-11-12 10:26:34
• 131****5319

  　买安置房的条件如下：
  　　1、建议仔细研究一下当地的政策。
  　　2、如果有房产证和国有土地证，安置房房子买卖没有限制。
  　　3、如果有房产证和集体土地证，则必须是同村的居民才可以买卖。
  　　4、按惯例，安置房建成、交房后在五年内，其所有人是拿不到房屋产证和土地证的，因此在法律上是不允许买卖的。也就是说，就算你购买了安置房，今后有任何问题(特别是交易的数额和今后的产证)是不受法律保护的。
  　　5、看土地证性质是国有还是集体;是否能上市交易;能上市是可以买的;不能上市交易则是小产权房;由于是拆迁户安置房是政府补贴给当事人的，所以必需是当事人才能办到房产证。
  　　6、如果实在要交易，建议是找比较信任的人进行，保证你给他房款后，他在今后拿到的房产证能给你。
  　　7、民间也有只付90%(具体比例可以和其所有人协商)，拿到房产证后付清房款的。但是要律师担保。

  查看全文↓ 2019-11-12 10:26:24

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• 问 外地人可不可以在郑州按揭买房？
  答

  如不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，银行不得向上述非本地居民提供按揭贷款。如能提供一年以上当地纳税证明或这回保险缴纳证明，可按二套房贷款处理即**60%

• 问 安置房如何分配？可不可以继承？
  答

  　被继承人死亡时遗留一套80平方米的房产应当属于被继承人遗产的范围。　　您上述所说的情况，出现的原因是，被继承人死亡后，继承者们没有分割这80平方米的房产。　　现在政府征收拆迁，给予被继承人共同生活居住的继承人赔偿安置房3套，共计245平方米。这只是把房产的价值换成另外一种方式体现出来，其实之后的245平方米的3套房产价值就是那遗留下来的80平方米的房产价值。两类房产的性质是一样的，都属于被继承人的遗产。　　但是，80平方米房屋被拆迁后，这个房子就不存在的，转而存在的是安置房3套，自然继承者们就有权案份额继承这3套房产。　　有关婚姻家庭、遗产继承纠纷相关的法律问题可以直接到知名深圳婚姻律师团，中国金牌婚姻家庭律师团网咨询。

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• 问 安置房如何装修？安置房装修可不可以贷款？
  答

  据国家相关政策规定,若安置房购买满5年,且完全取得产权证,是可以办理银行房屋抵押贷款业务的。想要用安置房做抵押申请贷款的首要条件是该安置房已经取得了房产证。由于每个地区要求不同,如果贷款机构还有其他要求,则还需要按照其要求来执行。一般来说,还需要借款人有稳定的工作和收入、信用情况良好,有足够的还款能力。

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• 问 如何查封安置房？安置房法院可不可以查封啊？
  答

  　安置房，法院可以查封、拍卖。但应当在拍卖过程中，将未取得房屋产权的情况告知买受人。**高人民法院关于转发住房和城乡建设部《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》的通知二、执行程序中处置未办理初始登记的房屋时，具备初始登记条件的，执行法院处置后可以依法向房屋登记机构发出《协助执行通知书》；暂时不具备初始登记条件的，执行法院处置后可以向房屋登记机构发出《协助执行通知书》，并载明待房屋买受人或承受人完善相关手续具备初始登记条件后，由房屋登记机构按照《协助执行通知书》予以登记；不具备初始登记条件的，原则上进行“现状处置”，即处置前披露房屋不具备初始登记条件的现状，买受人或承受人按照房屋的权利现状取得房屋，后续的产权登记事项由买受人或承受人自行负责。

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• 问 请问本地房屋过户给外地人可不可以？谢谢回答。
  答

  房产过户与户口没有关系，若是商品房，带房产证、户口本、身份证和你父母同意产权转让声明，可以办理过户；若是集体房，你不属于当地集体户口，不能办理过户，以后可以继承。

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