如何对房产遗嘱进行公证？房子立遗嘱，公证，需要哪些?

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• 133****2288

  大家知道所谓的遗嘱公证就是指公民生前对自己的财产作出安排，并经国家公证机关公证，于死亡时立即发生法律效力的法律行为。办理遗嘱公证需要以下材料：
  1.身份证和户口本，无论到哪里办理什么事情，都是**基本的需要出具的资料，证明个人的身份信息，如果是已经出境的，还要提供护照、通行证的复印件来证明;
  2.遗嘱中需要继承的财产的财产清单及相关的产权证明，遗嘱继承继承的财产只能是属于个人所有的财产，需要证明该财产均是属于个人所有的，且无其他的产权纠纷。
  3.遗嘱书或者是遗嘱文件等，这是遗嘱公证**根本的，要保证遗嘱是真实合法有效的，公证处会对提供的遗嘱进行审查，不符合要求的，不能进行公证。
  4.遗嘱公证申请书，在申请书中，应当明确写明遗嘱人的各项信息，方便审查，包括了遗嘱人的姓名、性别、年龄、居所地、家庭状况、工作单位、遗嘱涉及的财产状况等等的身份信息。
  5.其他需要提供的材料，对于自书遗嘱或者是代书遗嘱等遗嘱的，还需要提供相关的材料，证明该遗嘱的真实性。

  查看全文↓ 2019-11-13 22:40:37
• 154****9830

  　对房产遗嘱公证，一般要出示房产证，因为公证处要核实房产产权的真实性以及产权是否归遗嘱人所有。
  
  遗嘱公证的流程一般如下：
  　　1、立遗嘱人提出申请
  
  　　2、公证处受理
  
  　　3、遗嘱的审查
  
  　　4、批准出证
  
  　　5、公证书生效（除法律另有规定外，遗嘱公证书自批准之日起生效。）
  
  　　6、领取公证书
  
  　　注：公证书生效不同于遗嘱生效。
  
  遗嘱公证申请人应提供的材料：
  　　1、申请人为境内的，应提供居民身份证、户口簿;境外的，应提供护照或其他境外身份证件；
  
  　　2、立遗嘱涉及的财产凭证(如：房地产权证、存款证明、股权证明等)；
  
  　　3、立遗嘱人的亲属关系证明及相关的婚姻状况证明；
  
  　　4、立遗嘱人若已写好遗嘱(草本)的，也可提供。遗嘱中指定遗嘱执行人的，应提交执行人的身份证明。
  
  遗嘱公证其他注意事项：
  　　1、立遗嘱人应神智清晰，能真实地表达自己的意思，无受胁迫或受欺骗等情况。
  
  　　2、遗嘱处分的财产，应为遗嘱人个人所有。其中如果有配偶的遗产尚未分割的，应当先办理继承权公证，然后再办理遗嘱公证。遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的财产份额。
  
  　　3、原来已在公证处办过遗嘱公证的，现要变更或撤销原遗嘱公证的，应当提交原来的遗嘱公证书并到原公证处办理。
  
  　　4、立遗嘱人死亡后，遗嘱继承人应当持遗嘱公证书、死者死亡证明，及本人身份证件来本处办理继承权公证。如遗嘱受益人不在法定继承人范围的，为受遗赠人。则受遗赠人必须在知道受遗赠后二月内来本处办理接受遗赠的声明书公证。
  
  　　5、办理遗嘱公证，遗嘱人应当亲自到公证处办理，不能委托他人代办。

  查看全文↓ 2019-11-13 22:40:27
• 146****0152

  一、什么是遗嘱公证？
  遗嘱公证是指公证处根据立遗嘱人的申请，依法证明遗嘱人设立遗嘱行为的真实性、合法性的活动。
  二、办理遗嘱公证有什么作用？
  我国继承法规定，公证遗嘱具有**高法律效力，“自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。”因此，遗嘱经过公证以后能保证其真实合法，同时又可避免遗嘱人的家属与继承人之间发生纠纷。
  三、申办遗嘱公证应当如何申请？
  办理遗嘱公证，由遗嘱人住所地或遗嘱行为发生地的公证处受理。办理遗嘱公证，申请人应亲自到公证处提出申请，并提交相关证明材料。
  四、当事人申办遗嘱公证应当提供那些证明材料？
  当事人应当提供下列证明、材料：
  1、户口簿或居民身份证；已出境的，提供护照或有效旅行证件、通行证的复印件，已注销户口的，应提交原户籍所在地公安派出所出具的户籍记载情况的证明；
  2、遗嘱涉及的财产清单及财产的所有权证明；
  3、遗嘱书。
  4、遗嘱公证申请书（申请书内容应包括：遗嘱人的姓名、性别、年龄、居所地、家庭状况、工作单位、遗嘱涉及的财产状况等）；
  5、其他认为需要提供的证明、材料。
  五、遗嘱书应当包括哪些内容？
  遗嘱应当包括以下内容：1、立遗嘱人的姓名、年龄、性别等；2、立遗嘱人的家庭情况；3、订立遗嘱的原因；4、遗嘱处分的财产状况（名称、数量、所在地点以及是否共有、抵押等）；5、处分财产的种类、名称、数量和所在地等；6、遗嘱受益人姓名、性别、年龄等；7、对财产及其它事务的处理意见；8、遗嘱的份数、保留以及是否有执行人执行等；有遗嘱执行人的，应当写明执行人的姓名、性别、年龄、住址等；9、遗嘱制作的日期以及遗嘱人的签名。

  查看全文↓ 2019-11-13 22:40:16
• 156****9718

  你好，首先一个，你父亲去世的时候是否留下遗嘱，没有的话那么当时家里的一 般财产是属于你母亲的。剩下的一般由你和你母亲，哥哥三人平分，也就是每人 1/3。所以房子不一定都是你母亲的，除非有你父亲的遗嘱。 第二，你母亲生前说要办公正，但是始终没有办，那么这个公正是不存在 的，你母亲说要把房子转给你或你哥哥，这是个不确定的意思表示，也不能把这 句话当作口头遗嘱。
  所以，你和你哥哥还是遵循法定继承，原则就是一人一半。 如果要转移房子的所有权并不是去公证处办理，是去土地管理局的有关部门办理 过户手续。 希望对你有帮助你好，看到你的补充问题了。因为你们的母亲已经过世，所以现在根本没有什么办遗嘱公证一说了，如果你要把房子过户到你或者你哥哥名下，是应当办理房屋的过户手续，这个不需要遗嘱的，以为按照《继承法》的规定，只要你母亲没有正式的遗嘱说明房子给谁，这个房子就是归和你哥哥共有的，至于登记谁的名字，你们自己协商一致就行。
  所以，现在只需要到你们当地的土地管理部门办理房屋过户手续就可以了。公证是不需要，也没有用的。

  查看全文↓ 2019-11-13 22:39:57
• 134****0271

  办理过户需要什么手续，你应当向当地房管部门咨询清楚，在行处理。你父亲已去世，对其遗嘱已无法公证。公证处现在只能针对你的继承权进行公证，然后由你姐妹、母亲放弃继承权进行公证。如房产属于你父母夫妻共同财产，过户到你个人名下，可能还需你母亲将其所有房产赠与给你的公证。

  查看全文↓ 2019-11-13 22:39:50

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  1、遗嘱/遗赠人的身份证件（国内居民需提供身份证、户口簿，港、澳、台居民需提供身份证、通行证，外国人需提供护照）、受益人的身份证影印件；2、遗嘱/遗赠人婚姻状况证明（如结婚证、夫妻关系证明书、离婚证、丧偶证明等）；3、遗嘱/遗赠所处分的财产凭证，如房地产权证、存款凭证、股票等；4、遗嘱/遗赠人本人草拟的遗嘱（如本人书写有困难的，可向我处申请代为草拟，经遗嘱人或遗赠人核对无误后签名并捺指印确认）；5、与申请公证事项有关的其他材料（如遗嘱/遗赠人与受益人之间的亲属关系证明等）。遗嘱公证指的是公民生前对自己的财产作出安排，并经国家公证机关公证，于死亡时立即发生法律效力的法律行为。办遗嘱公证由立嘱人持证明个人身份的证件到户籍地的公证机关办理，如行动不便，也可邀请公证员到立嘱人住地办理。

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  1、遗嘱/遗赠人的身份证件（国内居民需提供身份证、户口簿，港、澳、台居民需提供身份证、通行证，外国人需提供护照）、受益人的身份证影印件；2、遗嘱/遗赠人婚姻状况证明（如结婚证、夫妻关系证明书、离婚证、丧偶证明等）；3、遗嘱/遗赠所处分的财产凭证，如房地产权证、存款凭证、股票等；4、遗嘱/遗赠人本人草拟的遗嘱（如本人书写有困难的，可向我处申请代为草拟，经遗嘱人或遗赠人核对无误后签名并捺指印确认）；5、与申请公证事项有关的其他材料（如遗嘱/遗赠人与受益人之间的亲属关系证明等）。遗嘱公证指的是公民生前对自己的财产作出安排，并经国家公证机关公证，于死亡时立即发生法律效力的法律行为。办遗嘱公证由立嘱人持证明个人身份的证件到户籍地的公证机关办理，如行动不便，也可邀请公证员到立嘱人住地办理。

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  需要公证后才有效。房产继承公证办理：关于房产继承有两种,一是遗嘱继承,二是法定继承,如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件:1、要到派出所开死者的死亡证明。2、该套房屋的产权证明或其他凭证;3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。5、继承人的身份证件。房产继承公证费用：继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经专业部门评估后的评估价值的2%来收取，较低收取200元。房产继承公证相对房产继承过户来说简单一点，但不是因为简单就不重要，房产继承公证是前提，所以大家还是需要多多了解。

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• 问 如何对房产遗嘱进行公证？房产遗嘱怎么公证才有效力？
  答

  有些老人在百年之前，孩子们为了老人的房产争执不断，老人就想对房产进行公证，如何进行房产遗嘱公证才会有效？下面就给大家介绍一下：一、概念：公证遗嘱即遗嘱人经公证机关办理的遗嘱。(1)公证遗嘱的方式是**严格的遗嘱方式，能确实保障遗嘱人的意思表示的真实性，公证遗嘱也是处理遗嘱继承纠**可靠的证据。二、程序：1.自然人、法人或者其他组织申请办理公证(2)，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。2.申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。(3)公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。3.公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。(4)但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。4.公证书应当按照国务院司法行政部门规定的格式制作，由公证员签名或者加盖签名章并加盖公证机构印章。公证书自出具之日起生效。（5）

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