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高层住宅电梯品牌哪个比较受欢迎啊?

137****1310 | 2019-11-17 19:43:02

已有3个回答

  • 158****6382

    如果是无机房,当然通力的,但一般二三十层的都是小机房的,那通力,三菱,蒂森等都可以,只要是用永磁同步无齿轮的主机就可以了。
    如果想用二三线品牌,那么杭州西奥电梯(不是西子的斯)还不错,和奥的斯同图纸同线生产,
    还有巨人通力也还行,现在通力控股了,可能价格会上去一些,
    另外,康力应该也行,上市公司,国产品牌中算可以的。

    查看全文↓ 2019-11-17 19:43:31
  • 133****1948

    哪个品牌不是问题,外资的、国产的各个厂家都有高层电梯,主要看小区业主定位的档次(说白了就是愿意花多少钱,)。
    十大品牌排行版,可以看看,也不具有太大的实际意义。都说住宅电梯30%看品牌,70%看安装。希望对你认知判断上有帮助!

    查看全文↓ 2019-11-17 19:43:26
  • 156****7018

    高层电梯尽量选择一二线电梯品牌,质量和售后都放心可靠,需性价比高,多看下国内二线品牌。其性价比高的有好几家,像西尼电梯、康力电梯、巨人通力、西继迅达等。

    查看全文↓ 2019-11-17 19:43:19

相关问题

  • 国内几大电梯企业,上海三菱,天津奥的斯,日立(中国)都是不错的。迅达也不错,但是仅限于扶梯,垂直梯方面**好不要考虑迅达。奥的斯比较复杂,只有天津奥的斯才是纯正的奥的斯。日立现在好像也分为日立(中国)和广州日立了。

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  • 从方便的角度来说,自然首选低层。低层方便走动,电梯坏了也不受影响。从噪音问题来看,一般低层吸收的噪音较多,但如果有绿化带的过滤,噪音会比直接接收声波的高层要减轻许多。从光线上来看,显然低层采光肯定没有高层好,另外低层潮湿可能较重,夏天蚊虫较多。

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  • 高层住宅,必不可少的公共设施就是电梯。那么选购电梯房到底多少层好呢?很多人认为高层住宅楼层是越高越好,却不知道某些楼层白送也不能要,否则就是是花钱找罪受,高层电梯房里有哪些你必须知道的事? 电梯房高层住宅项目从楼层上区分,大致有10—12层的小高层住宅,13—24层的高层住宅。 1、电梯 住宅层数在12层以上,18层以下,电梯不应少于两台,其中必须有一台兼具消防电梯功能;纯住宅功能层楼在19层以上,33层以下,服务总户数在150户至270户之间者,电梯不应少于3台,其中必须有一台兼具消防电梯功能。 2、供水、供电 向开发商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱,先将水抽到顶层再往下供,使高层住户不会因压力不足用不上水;应急发电机组的配置也很重要,保证市内停电时,电梯也能暂时运行。 3、物业管理 高层住宅的物业管理不能忽视,尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室,是否有保安在楼内巡视,以及紧急情况下人员疏散安全等问题。 4、电梯数量 注意整幢楼的总户数与电梯数量,电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下,24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。 5、户型、朝向、通风 在对高层住宅的安全性确认以后,再考虑户型、朝向、通风等居住要素。电梯房楼层选择要充分考虑入住后的舒适程度,关键是要让自己住得舒服、满意。其次,住宅密度和观景非常重要。高层品质如何,密度是关键,密度越低,居住品质越高;在低密度的基础上,还要注意观察景观,尤其是在挑选顶层或较高楼层时,不仅要特别注意朝向景观,还要考虑周边地区未来规划。 6、消防电源 楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层(间)设置应急照明和疏散指示标志,可采用蓄电池做备用电源,且连续供电时间不应少于20分钟;高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分钟。 空气湿度、空气污染指数、该楼是否临街、该楼是否有阁楼或阳光室、一体几户、小区楼间距、小区是否有露天停车位、老人、孩子、宗教信仰和习俗等等。对照上述因素,小编就电梯房佳楼层或差楼层简单归纳一下。 1、空气湿度 如果你居住的城市相对潮湿的话,6~8层佳。首先空气湿度较大,浮尘会比较低,上不来;其次潮湿气候下5层以下会潮,9~13层会腥,至于14层以上嘛,祈祷你的城市别临海,否侧高气压刮海风的时候云会飘进来。如果是内地的干燥气候的话,3~6层和13层以上都不错。本条所指当然是单纯的气候因素。 2、空气污染指数 说白了就是浮尘,当然浮尘也有不同,工业城市浮尘层为6~12楼,上面说的潮湿城市为3~5楼,干燥城市为9~11楼,这些楼层因地而异是不适合居住的。 3、该楼是否临街 不临街的话一切好说,临街的话8~12楼为汽车尾气浮尘层,当然8楼以下的房子在汽车高峰期的时候肯定会很吵,所以不推荐。 如果这栋高层有(顶加阁)的话当然要顶层,心情好的时候可以去阳光室晒晒太阳、吹吹小风、喝喝小茶,美哉!如果没有阁楼的话顶层打死也不要,除非你想5面围墙(剩一面是地板),来个夏暖冬凉。 4、老人 不考虑其它佳就是1.2.3楼,毕竟人老了腿脚不方便,还有就是太高怕吓出病来。孩子。不考虑其他因素就是尽可能的低或者尽可能的高,也就是说要么尽可能的安全,要么尽可能的安静。宗教信仰和习俗。只要你是个中国人,6.8.16.18都是不错的选择,但同时4.14也不会要。如果你信佛,9和13也很好,如果你“崇洋媚外”,3和13就不能要了。 5、一梯几户 指的就是一个单元的一层楼有几户,如果是普通的“对门”式就无所谓了,如果是一体三户甚至一体多户的话楼层就越高越好。你想想,单层户数越多,你的公摊面积就越大,你每个月的物业费里面水分也就越多。 电梯公寓佳楼层没有规定答案,看个人喜好。但是买这种电梯房好不要选靠近电梯的房子,有提示音会很吵。 电梯公寓尽量住高层一点,选择15楼以上,佳16,17楼,哪怕是多花一点钱,绝对值。 原因有高层空气好一些,尤其是目前汽车尾气污染严重情况下,楼层高一点,情况好得多。视野好一些,现在的高楼大厦越来越多,说不定,你的窗户外,那天又冒出一栋房子,把你的视线给挡住了。通风情况好一些,尤其是夏天,由于周围全是高楼大厦,夏天把你住房围得水泄不通,更何况通风情况了,楼层低了,夏天需要凉风的时候,你根本吹不到的。 楼层高一些,减少地面的吵架,人声,各种噪音对你的干扰。苍蝇,蚊子,偷油婆,在底层多得很,楼层高一些。

  • ?乘电梯时,不要按动您不去的楼层按钮,这样电梯产生无用停靠会延长别人的候梯时间,并且降低电梯效率、速度。切勿超载搭乘电梯。轿厢承载超过额定载荷时会超载报警且电梯不能启动,此时后进入的乘客应主动退出轿厢。切勿在轿厢内打闹、蹦跳、强行扒门和敲击按钮,严禁撞击、倚靠、强行撬开层门或轿门,这些行为都可能影响电梯正常运行,甚至将人困在轿厢内。非专业人员不要按动消防按钮。其意外动作不仅影响电梯正常运行,还可能导致整栋大楼的消防系统启动,造成不必要的损失。老人、儿童或行动不便的人乘电梯时,应当有人陪伴。请勿搭乘没有张贴电梯《安全检验合格》标志或超过安全检验有效期的电梯。电梯层、轿门正在关闭时,请勿为了赶乘电梯或担心不能及时进出轿厢而用手、脚、身体或棍棒、小推车等直接阻止关门动作。一旦门系统发生故障就会造成严重后果。请勿向电梯门地坎内丢扔硬币、果核等异物,以免影响层、轿门的启闭,甚至损坏门系统。

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  • 本市高层住宅电梯运行费标准正酝酿调整,初步定于下月中旬征求意见。记者从市物价局获悉,本次征求意见,将对已实行10余年的每人每月4元标准作出上调,具体上调幅度暂未确定。而电梯费按人头征收还是按面积征收,一楼住户是否征收电梯费等问题,仍是争议的焦点。 记者昨日从市物价局了解到,高层住宅电梯收费标准初步定于下月中下旬公开征求意见。现有电梯收费标准为2000年颁布并实施的《关于规范高层住宅电梯收费的通知》,至今已经过去13年。据了解,本次调整,将对现行12层以上每人每月4元电梯收费标准上调。 去年,市物价部门对市内9家物业企业所服务和管理的9个住宅小区进行成本计算,结论是户均电梯运行维护费成本是30.73元/月,按建筑面积计算,每建筑平方米成本为0.35元/月。按照户均人口2.8人测算,每人每月电梯费收费标准应为10.975元,与现行每人每月4元的收费标准相差了6.975元。 综合计算后,高层住宅电梯运行费每人每月12元,如果按照这一标准,年成本增长近百元。物价局方面表示,考虑到涨价幅度过高,**后的收费金额和测算成本间有差距,调整幅度还没有确定,将充分考虑运营成本和市民的承受能力,采用逐步调整的方式。 物价局工作人员表示,电梯费事关多数业户利益,关注度较高,本次调整将通过公开方式,对收费标准和行为广泛征求意见,并进行规范。 调整思路 一楼住户应该收电梯费吗? 焦点112层以下住户协商资费 去年,市物价部门已经在一定范围内开展意见征求,结合已征求意见对方案进行修改。目前争议焦点之一是管理形式上。目前12层以下小高层实行市场调节价,由电梯经营者与用户协商议定,然而现状却是开发商定好合同,体现不出协商,这部分问题也应纳入管理,具体应该怎么管还在征求意见。 焦点髵 物业费含电梯费或单独征收两种模式兼行 13年前的规定是按照人头征收的,而现在出现按面积征收的模式,并且目前按面积征收的情况比较普遍。如果按照面积征收,大面积住户较少,小面积较多,并不公平,这样看来按照人头征收比较合理。 如果按照人头征收,是沿用单独征收电梯费,还是采用物业费含电梯费的收费模式?可能的方案是,从维护消费者权益考虑,暂时维持两种形式。因为,若改成单一收费形式,含面积这方面,有可能仍由物业公司说得算,如果测算依据不充分,在转换过程中,很可能将调价因素完全加到消费者身上。 焦点2 一楼用户是否征收电梯费存疑 从本市情况看,向一楼业户征收电梯费的比较少,而这也是全国争议较大的问题。从法律来看,电梯属于公共设施,按照《物权法》规定,所有业主对公共设施应尽到维护、保养义务。但一楼业户一般不使用电梯,如此征收不公平。 关于一楼电梯收费标准,《北京市物业服务收费管理办法》征求意见稿中曾提出“首层业主交30%”,但在正式公布的文件中删除了这一项。 中国消费者协会专家志愿者邱宝昌律师认为,一楼业主不交电梯费显然不合理。电梯是公共设施,一楼业主与其他层业主都是电梯的共同所有权人,一楼业主具有维护公共设施的义务。但是,一楼业主又不使用电梯,交与其他高层使用电梯多的业主同样的电梯费也不尽公平,一楼业主可适当少交。他认为,实行阶梯式或划段式标准收取电梯费既公平也合理。 现行电梯收费标准 第一种 多层、12层以下的小高层住宅电梯,实行市场调节价,由电梯经营者与用户协商议定 第二种 12层以上的高层住宅电梯,实行政府指导价,按照2000年11月起实行的《关于规范高层住宅电梯收费的通知》,每人每月4元。 现存问题 问题1 按人头征收还是按面积征收? 中南路一处新建高层住宅,近日将原本每人每月4元钱的电梯费改为每平方米每月0.6元征收,以80平方米的三口之家为例,电梯费从144元/年增加到了576元/年。每年多花几百元,引起了业主的不满。不过,物业公司表示,每人每月4元钱已是10多年前标准,电梯运行已严重入不敷出。 物价局工作人员介绍,4元每人每月的征收方式标准过低,很多住宅开发单位将电梯费融入到物业费当中。目前市场上电梯费有两种征收形式。一种是单独收取;另一种含在物业费当中。 问题2 电梯费应不应该含在物业费中? 高新区一高层公寓每月物业费为2.2元/平方米,其中包含了管理费、电梯费等费用。至于电梯费具体多少,业主们并不清楚。 物价局工作人员说,对于这种将电梯费包含在物业费中的征收方式,电梯费到底收多少,不够透明和规范,存在管理隐患,不利于保护业主利益。另外,现在还出现收取电梯卡等问题,也急需清理。 问题3 老旧高层住宅如何收费? 物价局工作人员介绍,目前电梯费存在问题的主要集中在上世纪80年代末、90年代初老旧高层住宅中,一是这样的住宅没有实行物业管理,二是物业费较低,企业投资改造电梯无利可赚,导致电梯陈旧,存在安全隐患。