离婚后房产如何改名？离婚后怎么更改房产证名字？

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• 156****7469

  1 .持法院法给你的离婚调解书，原房产证，到房产局办理。
  2 。同上，到办贷款的部门办理变更手续。
  3 。以后按期履行。
  4 。必要时，聘请律师帮助。

  查看全文↓ 2019-11-18 08:36:32
• 156****4025

  　房产证过户流程：
  　　1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
  　　2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
  　　3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
  　　4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证

  查看全文↓ 2019-11-18 08:36:26
• 143****7946

  可以双方凭身份证，户口本，离婚证书，经过民政部门盖章的离婚协议(注明住房分割细则，住房所有权归属)，以及住房房产证。
  两人一起到该住房所属房管部门，申请办理离异房产析产过户，重新办理一方姓名房本，就可以了，只要证件齐全，无需缴纳契税，析产过户前提是，住房贷款还清，房产无抵押，无司法查封。
  如果一方不配合办理过户：对于诉讼离婚来讲，只要拿到了法院的判决书或者调解书，不论对方是否配合，办理房产过户不是问题，可以向法院申请强制执行，房产交易中心会协助法院办理房产过户的手续。

  查看全文↓ 2019-11-18 08:36:19
• 145****4506

  离婚后房产证更名需要的手续有以下几步：
  
  （1）、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；
  
  （2）、到交易中心办理转绘；
  
  （3）、到房管局办理免征契税申请；
  
  （4）、办理析产登记手续并缴交50元登记费；
  
  （5）、取证。
  
  离婚后房产证更名需要的费用：
  
  （1）、契税按产价百分之二;
  
  （2）、印花税按产价万分之五。
  
  （3）、登记费80.00元;
  
  （4）、交易手续费百分之二(按产价);
  
  （5）、工本费20.00元
  
  对于离婚后房产证更名的费用，因为地区差异的影响，对于部分地区可能并不符合上面的情况。
  
  此时，可以选择咨询当地的专业律师，在律师的帮助下解决离婚后房产证更名的问题。

  查看全文↓ 2019-11-18 08:36:12

相关问题

• 问 离婚后房产如何改名？离婚后如何更改房产证名字？
  答

  　离婚房产证变更流程　　一、贷款未到期的所需证件：　　1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;2、《离婚证》;　　3、双方《身份证》;　　4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。　　步骤　　1、到房管部门办理权属变更手续;　　2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。　　二、按揭贷款已还清的：　　只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。

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• 问 离婚后如何变更房产证?离婚后如何更改房产证名字??
  答

  离婚房产证变更流程一、贷款未到期的所需证件：1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;2、《离婚证》;3、双方《身份证》;4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。步骤1、到房管部门办理权属变更手续;2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。二、按揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。

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• 问 离婚后如何变更房产证?离婚后房产证如何更名？离婚后房产证更名详
  答

  一、贷款未到期的所需证件：1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;2、《离婚证》;3、双方《身份证》;4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。步骤1、到房管部门办理权属变更手续;2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。二、按揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。

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• 问 离婚后房产如何改名？离婚后房子如何改成一个人的名字？
  答

  1、如果诉讼离婚，原则上在被告住所地基层法院提出，一方离开共同居住地一年以上，可以在原告住所地法院诉讼离婚。2、房产是夫妻共同璀错，应当平均分配。贷款和债务也是共同承担，离婚时未完全取得房屋产权，原则上一方先使用，待完全取得房产后再分配，期间房屋增值部分为夫妻共同财产。3、一般是不会支持你的精神损失费的。4、离婚时抚养权的归属，可以双方协商，一旦协商不成，则需由法院判决。法院判决抚养权归属，一般根据有利于子女成长原则进行：主要考虑以下因素：夫妻双方的学历、工作、收入、年龄、家庭环境、子女的年龄等。孩子未满2周岁，一般判给母亲，孩子已满10周岁，要考虑孩子的意愿。

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• 问 离婚后房产如何改名？离婚房产证改名手续是什么，能够告诉我吗？
  答

  夫妻离婚，一般有协议离婚和诉讼离婚两种方式，其办理房地产更名手续如下：一、协议离婚方式下的房产证更名手续协议离婚(离婚双方协商一致)的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理：1、身份证(及复印件);2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章);3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;4、房屋产权变更登记申请表;5、房屋所有权证(含房屋共有权证)到当地房产交易中心办理;此外，如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间，还须提供原结婚证明。二、诉讼离婚方式下的房产证更名手续诉讼离婚(通过法院判决离婚)的，单方可以凭以下证件和材料到当地房产交易中心申请房产证更名手续：1、身份证(及复印件);2、生效的法院判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;3、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证(含房屋共有权证)。

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