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谁清楚我要买房子需要什么手续?

136****6257 | 2019-11-18 10:39:13

已有3个回答

  • 143****6322

    1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。
    2、购房协议书正本。
    3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
    4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
    5、开发商的收款帐号1份。

    查看全文↓ 2019-11-18 10:40:26
  • 135****2271

    首先去房产交易中心
    一共有4个步骤
    如果遇到人多的话每一步都要排很长很长的队
    先是查档 去取号以后排队,交一些钱他们会提出房产信息
    然后是去盖章什么的 其实就是确认 差证件齐全 是否属实 合法等等 这也要取号排队
    第三步必须等15天,然后去签订新的过户合同 把证件都带齐了去 还有买卖双方必须本人 哦对了 还得事先给交易的房子做评估,就是估计能值多少钱 当然 也可以自己做 这关系到时候交税的多少 要是自己估的话 多了几千的税钱自己认了 估少了交易会失败 你一切的努力都得从头来
    **后当然去窗口交钱了 就是税钱 这通常排队要好很多 然后拼收据去取证 你就有过户后新的房产证了 当然 这个证在一段时间内有任何异议都会被推倒的 因为这涉及到欺诈行为 只要有人拿出证据证明你过户不成立 你这本本就要被注销 通常这时间是15天-2个月

    查看全文↓ 2019-11-18 10:40:22
  • 141****5750

    卖房流程及卖房需要的证件如下:
    一、议价:
    出售房子时,若有买方意愿出价,一定会向您杀价。因为房子的价钱不像一般的商品能够计算出成本,价钱高低往往取决於『消费者的认定』与『市场的成交行情』,所以『些许』预留杀价空间。
    二、付订金:
    若『双方』决定房子了,而买方买下房子,必须先付订金。所谓订金是买方为确保契约覆行,交付卖方的金钱,具有契约上的效力。您收下订金后,若买方反悔,则您有权没收订金,反之若卖方(您)反悔,则必须加倍退还。
    三、签约:
    下订金之后1星期左右,买方必须准备:
    1、印章
    2、身分证
    3、订金收据,和卖方签订房屋买卖契约,确定买卖成交,并付签约款
    四、用印:(签约后7-10天)
    买方必须先到户政事务所申请印鉴证明,做为买房子
    契约中所用印鉴的法律效力。

    查看全文↓ 2019-11-18 10:40:18

相关问题

  • 买房需要带证件有:1.已婚的买房:夫妻双方身份证、双方户口本、结婚证、收入证明、头次购房证明(初次买房要提供,可以减免契税)、银行卡流水清单。2.未婚的买房:身份证、户口本、单身证明、收入证明、头次购房证明(初次买房要提供,可以减免契税)、银行卡流水清单。3.银行贷款买房:户口本,有些地方对户口有限制,本地户口才能买;身份证,检查你之前是否曾经有房,如果是二套房以上,**增加,贷款利率增加;稳定收入证明,证明你的还款能力;婚姻证明,已婚的交结婚证复印件,未婚得交未婚证明。4.外地户口买房:必须是在本地没有物业;提供一年的个人纳税证明或一年的社保;提供按揭所需资料:公司开具的收入证明;半年的银行流水帐;婚姻状况证明;身份证;户口本;户籍所在地的无房产中介合同前一要审查其资格,看是否办理了工商登记手续;审查对方的委托授权书,以确认对方是卖主的合法代理人。二·外地户口买房想要落户口必须为本人户主。家是东北的,想在三亚买房,想把户口落在三亚,不可以用母亲的名义购买,只能用自己的名义购买。

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  • 1、买房主要看你是否需要贷款,需要贷款就一定要提供户口本。一次性付款则只要提供本人的身份证。未婚人士或离婚人士买房,一次性付款,只需要购房者的身份证。如果贷款买房,需要贷款者本人的单身证明或离婚证,户口本,身份证,收入证明,贷款银行的银行卡(还贷用)。如果贷款金额较大,还需要贷款者本人近三个月至半年的银行流水(在银行可以直接打印)。2、已婚人士买房,一次性付款,也只需要购房者的身份证。如果贷款买房,需要贷款者本人的结婚证,户口本,身份证,收入证明,贷款银行的银行卡(还贷用)。如果贷款金额较大,还需要贷款者本人近三个月至半年的银行流水(在银行可以直接打印)。

    全部3个回答>
  • 一、准备阶段  1、确定买房目标:根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。  2、学习买房常识:房屋因为涉及金额巨大,购房是一个比较专业的行为。因此学习买房常识是必须的。  3、积累买房**款  4、筛选买房范围:选择适合自己的楼盘——购房量力而行。新开盘的小户型的优势是户型更合理、居住舒适性较高、未来投资回报率相对较高。  5、节省出行时间成本:购房前还应考虑出行的时间成本。

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  • 外地人买房需要的条件具体为:1、个人身份证,2、个人户口本,3、个人结婚证(未婚则提供未婚证明),4、连续缴纳一年或者以上的完税或社保证明。注意事项:一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。二:社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的**。三:社区内部规划。1、供暖转换站,垃圾处理房,车库出入口,配电间等位置对所选房屋是否有影响。2、楼宇的部署,有没有再建的可能,楼间距及采光的影响。四:投资业主要分析社区内及周边居室数量比例,自住业主看个人需要。五:其他的例如面积误差,层高净高,产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。

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  • 1,你需要带你的身份证,户口本,以及**款去开发商那里签定购房手续.2,如果你需要贷款买这套房子,那么你还需要开发商去银行进行信用审评,合格之后签定贷款合同,同时到房地产管理中心办理抵押等相关手续(如果你是已婚人士需要配偶到场签字,如果未婚或离异,那么需要户口所在部门出示相关单身证明)3,各项税费,总房款的百分之8.5左右4,办理产权,等待开发商的商品房竣工,并且验收合格之后,就回在房地产管理中心去做准产权登记备案,同时开发商会你办理产权.你需要带你的身份证,和户口本的原件以及B5复印件,购房全额发票以及B5复印件以及2份购房合同现金280块钱产权登记费去产权窗口办理房屋产权.

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