如何让拆迁？如何让房屋拆迁多赔偿？

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• 148****6283

  多盖房子，要带顶的那种，不是棚子，这样他量平方的时候会给你量上的，要是搭的棚子他只会给你打价，不给你平方，建议你简单的盖屋，只是封上顶就可以，要面积大，大了才会价钱高，抹不抹墙都无所谓。
  我们这才开发的，这样做的人可发大财了，成本才两三万，却赔给他了十多万。

  查看全文↓ 2019-11-20 19:37:10
• 135****0162

  国家赔偿本就是针对行政机关的错误行政行为给行政行为相对人造成的损失进行的赔偿，所以在赔偿中不受损失本身就是互相矛盾的。
  而征收而要拆除房屋，是要给被征收人拆迁补偿的。首先要明确补偿和赔偿是完全不同的，不管是适用的前提还是程序。
  如果想要在拆迁补偿中不遭受损失，那就需要对照当地的拆迁补偿方案拿到相应的补偿。因为我国的拆迁政策中一个**基本的原则就是拆迁不能降低被拆迁人原有的生活水平。所以，一般的补偿方案是能够让被拆迁人的生活条件各方面得到改善甚至提高的。如果征收部门没有按照法定标准去制定补偿方案，那可能存在违法征收情形，需要及时咨询专业人士，以维护合法权益不受损失。

  查看全文↓ 2019-11-20 19:37:05
• 141****5803

  如果已经签订了房屋拆迁补偿协议，在签订之后被拆迁人死亡的话，那么这个安置房或者是用于产权置换的房屋应该登记在其继承人的名下，如果被拆迁房屋在被拆迁人生前是夫妻共有财产的话，那么也应该与你母亲共同商议这个房屋的登记问题。
  在具体办理时，需要拿上被拆迁人的死亡证明，以及签订的补偿协议和家庭的亲属关系证明来直接办理登记。

  查看全文↓ 2019-11-20 19:37:02

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• 问 如何让拆迁？怎样让房屋拆迁多赔偿？
  答

  多盖房子，要带顶的那种，不是棚子，这样他量平方的时候会给你量上的，要是搭的棚子他只会给你打价，不给你平方，建议你简单的盖屋，只是封上顶就可以，要面积大，大了才会价钱高，抹不抹墙都无所谓。我们这才开发的，这样做的人可发大财了，成本才两三万，却赔给他了十多万。

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• 问 如何让拆迁？如何提高征地拆迁补偿？
  答

  如果拆迁补偿是按国家规定发放，就没有再提高的必要与可能，那些为多要补偿用水泥板盖住院子之类行为不但不能得逞，而且费钱费力，不要再办了。如果没按国家规定发放补偿，可以逐级向上反映，相信会得到解决的。

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• 问 如何让拆迁？怎么提高征地拆迁补偿？
  答

  1、利用法律程序，阻滞政府的拆迁进程，以时间换金钱由于土地资源的稀缺性及政府行政行为的程序性，政府在作出征收决定后，往往希望尽快完成征收工作，在此时，被征收人通过一系列法律手段：申请听证、复议，提起诉讼、申诉等，政府为了项目的如期进行，往往会作出一些妥协和让步。2、抓住政府具体行政行为的违法点，穷追猛打，向政府施压政府官员基于巨大的经济利益和政治业绩的诱惑下，作出的征收行为在实质或程序上或多或少会有一些违法之处，抓住这些违法点，要求确认违法并撤销，这对于政府的征收进程无疑是一个很大的打击，并且对部门负责人的政绩也会产生负面影响，虽然在此时政府官员可能会通过各种途径左右法院的判决，但赢得官司并不是我们的**终目的，即使输了官司，也会给政府很大的压力，在此压力下，政府往往会提高补偿额了事。这就是所谓的“输了官司赢了钱”。3、寻找自身谈判协商的特殊点，为政府“多给钱”找个理由，让政府部门有台阶下没有任何法律和政策依据的漫天要价在任何时候都是不会得到满足的，政府坚守补偿金额底线的主要原因之一就是政府担心过高的补偿会使得其他被征收人纷纷效仿，形成多米诺骨牌连锁反应。找出自身的合理的与众不同之处，为自己增加谈判筹码，也为政府的让步找台阶下。4、知己知彼，充分认识自身的优劣与政府的强弱所在“知”的内容涵盖两方面：一方面指的是知识架构。拆迁涉及的知识方方面面，其中不乏专业艰涩难懂之处，普通民众遇到拆迁，对于拆迁相关的知识几乎为零，此时应该积极搜罗、整理、学习，否则，则应将交由专业人士解决，省心省力。另一方面，被拆迁人还应该有充分的心理认知。一味的激进蛮干不仅不能为自己维权，还有可能让自己陷入危难。但是不激进也不意味着一味退缩，消极应对。如果不表现出一定的反抗意识和智慧，拆迁方会认为这样的被拆迁人“柔弱可欺”，此时，被拆迁人想要取得合理的补偿更加艰难。

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• 问 如何让拆迁？怎么提高拆迁补偿呢？
  答

  　根据《劳动法》第41条规定，用人单位延长工作时间（也就是加班），应与劳动者协商。既然是协商，当然就应该就加班时间和加班报酬协商一致，否则就是强迫劳动。　　只有四种情况不得拒绝加班：发生自然灾害、事故或因其他原因，使人民的安全健康和国家资财遭到严重威胁，需要紧急处理；生产设备、交通运输线路、公共设施发生故障，影响生产和公众利益，须及时抢修；须利用法定节日或公休假日的停产期间进行设备检修、保养；为完成国防紧急任务，或完成上级在国家计划外安排的其他紧急生产任务，以及商业、供销企业在旺季完成收购、运输、加工农副产品紧急任务。　　除了这4种情况外，单位要求员工加班，必须与员工协商。单位采取不正当手段要求员工加班，员工可以拒绝。虽然在上述4种情况下，员工不得拒绝加班，但单位还是应该支付加班工资，加班工资必须按照劳动法第44条规定的标准支付。拖欠或克扣劳动报酬或加班工资的，可以按《违反和解除劳动合同的经济补偿办法》第3条和《劳动合同法》第85条规定解决。　　加班报酬的计算按以下规定执行：　　1、《国.务.院关于职工工作时间的规定》第3条。　　2、《中华人民共和国劳动法》第44条。　　3、《关于职工全年月平均工作时间和工资折算问题的通知》。

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• 问 如何让拆迁？如何提高拆迁补偿呢？
  答

  拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以是货币补偿，也可以是房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神，对被征收房屋的补偿，应参照就近区位新建商品房的价格，以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。因此，在政府实施土地征收和拆迁补偿安置的过程中，如拆迁了违背“给予被征收人公平补偿”这一基本原则，即构成违法行为，被征收人应该果断通过法律途径争取合理补偿。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。

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