什么是房产纠纷?怎么解决房产纠纷?

已有3个回答

• 144****0611

  房产纠纷起诉流程是什么？
  1、要确认案件的被告者。个人的话，可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明；单位的话，可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。
  2、由原告具状到房产所在地人民法院起民事诉讼。
  3、人民法院在收到起诉书后7日内决定是否立案。
  4、立案后，人民法院可能会有举证期，要求在期限内提交全部证据资料！
  5、立案后，人民法院会安排开庭日期，并通知当事人。若当事人正当理由迟到，人民法院会以撤诉来处理。
  6、庭前调解（如未达成调解意见，另行开庭）。
  7、开庭（开庭时记着拿证据原件）开庭的程序步骤：法官宣读法庭纪律、当事人权利义务；原告读起诉书；被告答辩；原告提交证据，发表意见，被告对证据提出质证意见；被告提交证据，发表意见，原告对证据提出质证意见；法官询问一些问题；双方辩论；双方**后总结意见法庭调解和宣判的程序。

  查看全文↓ 2019-11-24 12:10:18
• 132****8418

  一、房产纠纷的产生有什么原因
  分析目前产生的大量房产纠纷，主要分以下几类：
  1、房屋产权纠纷。主要表现为因产权证书的登记、撤销、变更等产生的纠纷。
  2、房屋买卖纠纷。这是日前房地产纠纷中的热点和难点问题。
  3、房屋优先购买权纠纷。这类纠纷主要是因争议房屋存在共同共有、共同使用及承租关系，权利人在出卖房屋时，未正确向共同共有人、共同使用人及承租人行使告知权而引发的纠纷。
  4、房屋租赁纠纷。房屋租赁纠纷一般发生在公房或私房的出租人和承租人之间。
  它通常涉及房屋租赁合同、租金、租赁房屋的养护维修、公房承租权等方面的法律问题。
  5、房屋抵押、典当纠纷。
  6、房地产相邻关系纠纷。这是一种经常发生的房地产纠纷，它是指由相邻房地产的所有人或使用人因通行、采光、空间延伸、管线设置等问题而引起的纠纷。 七是房屋拆迁纠纷。
  二、房地产纠纷有哪些解决办法?
  房屋产权纠纷解决根据不同的纠纷有不同的解决方式，总结起来有以下几种：
  1、凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷，以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷，当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。
  2、拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷，双方协商达不成协议的，由批准拆迁的主管部门或房屋拆迁主管部门的同级人民政府裁决，当事人对裁决不服的，可在接到裁决书之日起15日内向法院起诉。

  查看全文↓ 2019-11-24 12:10:14
• 134****5291

  租房纠纷可以报警吗？
  1、在实践中，租房押金是作为承租人在租赁期间对租赁物的使用所收的押金，在租客决定搬走之时，一般出租人是要归还这笔钱的。不过，有些出租人为吞了这笔钱，在该还钱的时候，找各种借口不肯归还。这个时候，作为租客，就要及时采取措施挽回押金损失。
  2、事实上，你要是遇上这种出租人的，租房不退押金的，那么这种情况可以报警，租客与房东因退不退押金而产生纠纷属于民事纠纷，是可以报警处理的。
  3、报警后，警察一般会调解，**终还是需要双方达成合意才能解决。那么，既然是民事纠纷，那么即使说你没有报警，或是双方在警察的调解下也达不成合意的，那么就建议**好在必要的时候收集好证据去法院起诉。
  租房纠纷可以报警吗？租房纠纷法院起诉要什么流程？
  租房纠纷法院起诉要什么流程？
  1、你要先准备一份起诉状，这个起诉状上就写明要求屋主退还押金的请求等。不过，你要是不会写的话，那么建议可以找个专业律师来撰写。
  2、然后去屋主所在地的人民法院起诉，法院在审核材料受理后，就会给应诉通知书，接着你就等着开庭就行了。
  3、在这里你需要的材料有，起诉书、你本人的身份材料、证据。证据的话，一般是找出你们当初签好的房屋租赁合同，要是没签过合同的，那么就得找找其他能够证明的证据了。
  4、这里你还需要交受理费用为50元。
  如果说事实证据充分，那你很容易胜诉。在拿到判决书后15天内，如果对方不履行判决，还你押金的，那么你还可以去申请法院强制执行。
  租房纠纷可以报警了，通过上面的介绍之后，大家都应该已经知道了吧，租房纠纷是生活中比较常见的事情，就算是询问警察，但是也应该拿出自己的证据才可以，如果说警察解决不了，那么需要去法院进行起诉的话，大家就必须要知道租房纠纷，法院起诉要什么流程，按照正常的流程去进行。

  查看全文↓ 2019-11-24 12:10:02

相关问题

• 问 什么是房产纠纷?如何解决房产纠纷?
  答

  　对于房产纠纷，如果双方订立的仲裁条款无效，或者双方明确约定以诉讼方式解决纠纷，就应按《民事诉讼法》第34条的专属管辖规定，向不动产所在的人民法院提起诉讼。　　1、要确认被告。如果是个人，可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明;如果是单位，可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。　　2、书写民事诉讼状。诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。为确保判决的顺利执行，还可以申请人民法院采取财产保全措施。　　3、提交诉讼状和证据。准备就绪后，就向人民法院立案庭提交诉讼状和证据提起诉讼。案件受理后，人民法院会发出《案件受理通知书》、《证通知书》，并通知交费。如七日内未按照规定交纳诉讼费，人民法院将裁定案件按撤诉处理。　　4、举证。立案后，人民法院可能会指定举证期限，要求在期限内提交全部证据材料，逾期提交的证据则不予质证。　　5、开庭。立案后，人民法院会安排开庭日期，并提前通知当事人。开庭时应准时到庭，原告无正当理由迟到的，人民法院会裁定按照撤诉来处理。　　6、开庭审理。依次需要经过核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利及义务、询问当事人是否申请回避、始法庭调查、举证质证、法官询问、法庭辩论、陈述**后意见、法庭调解和宣判的程序。

  全部3个回答>
• 问 房产纠纷 望解决
  答

  你只是说了房子和钱的事，没有说明房产证的登记情况。只有房产证办理到了你们夫妻的名下，才有用。否则，在没有任何凭证的情况下，房子的一半属于你公公，另一半由你公公三父子平分。

• 问 兄弟房产纠纷如何向法院申述？兄弟房产纠纷找什么部门解决？
  答

  法院不予立案的理由有点牵强。个人的建议是因为法律没有办法强制你的兄弟出庭表态，因此你可以在跟他们通话时采取录音，只要能让他们亲口说出这个房子是已经买给你爸爸，那么就没有问题。法院必须给你立案，否则你可以要求法院出具不予立案的裁定，然后直接上诉到中级人民法院

  全部3个回答>
• 问 房产纠纷如何解决？
  答

  **好协商一下,如果协商不下来只好走法律这条路了

  全部9个回答>
• 问 什么是房产纠纷？
  答

  实际上也就是房产(房屋权益)纠纷和地产(土地权益)纠纷的总称。其当事人既可以是公民、法人和其他组织，也可以是房地产管理机关，其中的公民、法人和其他组织包括涉外房地产关系中的外国公民、法人及其他组织和港澳台的公民、法人和其他组织。房地产纠纷：按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。一、民事性质的房地产纠纷包括：房地产开发合同纠纷(如商品房买卖)、建设工程合同纠纷(如土建、设备安装、装修)、房地产服务合同纠纷(如房地产咨询、评估、中介)房地产租赁合同纠纷、物业管理纠纷、他项权利侵权纠纷(如相邻用水、排水、采光、通风)等等。二、行政性质的房地产纠纷包括：土地所有权和使用的争议纠纷，经有关人民政府处理后不服向人民法院起诉的。拆迁入与被拆迁人对拆迁补偿、安置等达不成协议由批准拆迁的房屋主管部门裁决后不服向人民法院起诉的。公民个人、法人或其它经济组织之间的林地、林木所有权争议经县级或乡级人民政府处理后不服向人民法院起诉的等等。

  全部2个回答>