车库契税怎么算

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• 137****8385

  车库契税的缴纳分为两种情况，其中一种是：车库有独立产权，那么契税是按照车库总价的3%来收取的。另一种情况是：车库没有独立产权，是作为住房的附属共有产权，那么需要和住房一起交纳契税，并不用单独缴纳契税。
  收取契税的主要目的是为了保证产权所有人的合法权利，契税是通过政府机关来进行收取，收取完契税，政府也会颁发契证，所以政府也承担了保证产权的责任。由于契税的纳税人是产权的承受人，那么如果出现产权交易的行为，比如买卖、赠与或者是交换的情况下，那么还需要产权的承受人再次缴纳契税。对于契税的收取，也是按照一定的税率来进行征收，主要是根据产权人房屋套数以及不动产的面积来综合确定。综上所述，虽然车管不属于住房，但是只要有产权就需要足额缴纳契税，并且依法纳税是每个公民应该履行的义务。

  查看全文↓ 2020-01-08 14:32:14

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  看地方政策,有可能是百分之三,有可能按百分之四.

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  不需要。 地下非独立空间，故没有产权，也不计算建筑面积，不能登记，故无须缴纳契税和维修基金。具有独立的封闭的地下车库或地下室，建筑高度2.2米以上的，计算建筑面积，能登记过户，需缴纳契税和住房维修基金。

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• 问 2018年车库的契税怎么算
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  买车库需要交契税，按照价格3%缴纳；参看国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。

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  1、属于附随房子一起出租；2、要经过全体有车的承租人同意；3、应承担违约责任，至于如何承担，是法官的自由裁量。向法院起诉会受理。

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  车库没有产权证也需要缴纳契税。

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