房子采光如何看

已有1个回答

• 144****8396

  影响房子采光的因素有很多，想知道房子采光是否良好，主要通过以下三个方面来看：1、可以看一下购买房屋的楼间距，楼间距越大，那么采光就会越好一些；2、看楼层楼层高的采光也会好一些；3、看房屋朝向，如果是南北通透的房屋，采光会比较好一些。
  在选择购买房子的时候，除了需要注意房屋的采光，还需要注意以下两个方面：1.注意房屋所在地段。大家在选购房屋的时候，不仅要针对房屋的居住条件仔细挑选，房屋所在的地段也是非常重要的，如果购房者比较急需入住，成熟地段的房子会比较合适。2.小心特价陷阱。有的开发商先涨价之后再以“特价房限时抢购”的形式对某些房源给出优惠，比不打折时便宜不了多少。还有的楼盘确实是打折了，但比周边相同地段、户型楼盘的价格却要高上许多。

  查看全文↓ 2020-01-08 14:36:36

相关问题

• 问 房子采光 如何看
  答

  一、采光采光是从自然光线的传播源头来改善采光，通过室内布局等设计，争取让自然光线在室内空间的自然传播从而让室内光线环境得以改进。1、通透开放的格局：砸墙把室内的轻体墙砸了，改用玻璃墙镂空、矮墙、落地窗等来让光线畅通无阻：比如书房与走廊、厨房与餐厅之间、甚至卧室与走廊用玻璃＋窗帘来改善采光；当然，也可以把不必要的墙砸了之后保持通透；而卫生间这样的空间，可以在顶部开个玻璃窗让卫生间与室内光线得到交流。2、客厅阳台一体化阳台几乎是所有户型中**主要的采光面，如果阳台客厅之间多了一道推门又要损失光线，若房子采光差的，不妨把阳台客厅打通成一体化的。

  全部5个回答>
• 问 如何看房子的采光
  答

  一看：楼间距楼间距对房屋采光有很大的影响，购房者在选房时必须注意该房屋早上几点阳光可以照进房间（**晚不能过十一点），而下午几点阳光直射结束。对于没有入住的项目，大家可以站在室外观察一下，看看两楼之间的间距是否合理（通常楼间距影视楼高的1.2倍以上），如果间距过小则采光一定会受一些影响。二看：房屋朝向南向＞东朝向＞西朝向＞北朝向。需要注意的是：客厅一定要朝南、主卧较好也是南向的。客厅住户的活动场所，待的时间**长；主卧是休息的空间，需要充足的阳光照射保障健康。所以南向的客厅和主卧是很必要的。如果没有正南向的房子可选，那么东南向应为优选，西南向次之。三看：高度高度是指应该房位于几层。正常情况下，小高层应该买3层以上的房子，而高层之类的建筑应该购买6层以上（视塔楼实际高度与楼间距而定）。四看：面宽与进深这里的面宽是指你所购房产的南向外立面的宽度、进深是指房子的深度。面宽越大、进深越小的房子采光越好；而面宽小、进深大的房子采光一定不会很理想。

  全部5个回答>
• 问 谁来告诉我房子采光如何看
  答

  朝向。众所周知，南向的房子采光当然好。这里想强调的是：客厅一定要朝南、**好主卧也是南向的。因为客厅是一家人**多的活动场所，而主卧是主人休息的空间，所以南向的客厅和主卧是很必要的。高度。这里说的高度是指应该购买位于几层的房子的问题。通常来讲，塔楼应该购买6层以上(视塔楼实际高度与楼间距而定)、而板楼(小高层)应该购买不低于3层的房子。

  全部3个回答>
• 问 房子采光如何看？谁清楚，告知一下？
  答

  楼间距楼间距是两栋相邻楼体外墙之间的距离，楼间距影响着房子的采光、通风、隐私、噪音及安全系数等。计算楼间距可以简单用一个公式来参考：塔楼：楼高:楼间距=1:1.2；板楼：楼高:楼间距=1:1.7。楼间距过小，即使朝南的房子，采光也不会很好。在看房时，如果是现房或者有样板间，可以留意房间的采光情况，早上几点阳光照进来，下午几点阳光撤回。如果没有样板间，可以向销售顾问询问楼间距。按照《民用建筑设计通则》第3.1.3条的规定：住宅每户至少有一个居室、宿舍应每层至少有半数以上的居室能获得冬至日满窗日照不少于1小时。

  全部3个回答>
• 问 房子采光如何看啊？怎么样的房子采光好啊？
  答

  标准一：楼间距楼间距是两栋相邻楼体外墙之间的距离，楼间距影响着房子的采光、通风、隐私、噪音及安全系数等。计算楼间距可以简单用一个公式来参考：塔楼：楼高:楼间距=1:1.2；板楼：楼高:楼间距=1:1.7。楼间距过小，即使朝南的房子，采光也不会很好。在看房时，如果是现房或者有样板间，可以留意房间的采光情况，早上几点阳光照进来，下午几点阳光撤回。如果没有样板间，可以向销售顾问询问楼间距。按照《民用建筑设计通则》第3.1.3条的规定：住宅每户至少有一个居室、宿舍应每层至少有半数以上的居室能获得冬至日满窗日照不少于1小时。标准二：朝向南向的房子采光好。对于一整套户型，功能厅的布局对整间屋子的采光有影响。客厅、主卧**好朝南，因为客厅是一家人活动**多的场所，主卧是主人休息的地方，南朝向可以保证日常生活的采光。如果是塔楼，没有南北朝向的房子，优先选择东南向，其次选择南向，再次选择西南向。不过西南向的房子光照时间会比东南向的时间长，可以根据个人生活习惯进行选择。还需要注意整个区域的规划，有些房子朝南，但街道规划不是正朝向的，所以房子即使朝南，也有可能被遮挡。标准三：楼层数楼间距相同的情况下，楼层越高采光越好，被遮挡的部分越少，一天的日照时间越长。但是楼层太高也不好，考虑到夏天阳光照射严重，高层住宅室内温度会比中低层室内温度高。标准四：进深和面宽进深是指一间独立的房间，或一幢居住建筑从前墙皮到后墙皮的实际长度。根据《住宅建筑模数协调标准》规定：住宅进深采用以下常用参数：3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米、4.5米、4.8米、5.1米、6.0米。面宽就是住宅的宽度，又被称为开间，是指一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。住宅开间一般在3.0-3.9之间，砖混结构住宅开间一般不超过3.3米。买住宅时一定要学会挑选进深和面宽。进深和面宽的黄金比例为6:4，即进深如果是6米，面宽如果是4米，就是一个居住起来比较舒适、合理的房间了。主卧的开间在3.3-3.6米左右，进深在4.5-4.8米左右即可，居住舒适的同时，又不会影响采光。

  全部3个回答>