低**买房是怎么回事

已有1个回答

• 154****7566

  低**买房一般都是开发商所为了推出房源而给予的噱头，按照正常现在的房价来看，**低的**就是使用公积金贷款，有一些城市可以低至20%的**，但相应贷款的额度会增多，也就是说以后每个月所面临的还款数额也会增加，所产生的利息等相应的费用都会增加。
  所以在经济条件不是很好的情况下，可以适当的降低买房的标准，给自己一个合理的定位。
  现在绝大多数城市使用贷款进行购房，**都在30%左右，公积金的比率会稍微低一些，但**低也不会低于20%，而且在购买房屋的时候，一般是首套房屋才可以享受比较优惠的政策，如果是第2套房或者是第3套房，在**的比例上会大大提高。所以对于一些低**买房的广告要慎重对待，资金流动情况不多的情况下，可以通过找亲朋好友筹措或者是使用一些短期贷款的方式。

  查看全文↓ 2020-03-27 19:01:27

相关问题

• 问 低**是怎么回事
  答

  低**就是低于市场的20%或者30%，就可以按揭买房了，具体操作情况有很多种，目的就是让客户能尽快买房！

  全部4个回答>
• 问 低**购房是怎么回事呢？
  答

  1. 低**购房是房地产开发商为了促进销售才去的一种购房政策，主要的内容是在购房者资金紧张的时候，开发商可以无息的垫付部分**款，然后办理按揭手续，买卖双方签订协议，约定一定的时间内购房者把开发商垫付的欠款还清即可。2. 低**购房的目的是为了降低购房者的门槛，对于手头紧张但是短期内可以还上的购房者来说比较合适，但有一定的风险，开发商可以及时的回收资金。

  全部3个回答>
• 问 0**买房是怎么回事
  答

  一般来说，年轻的消费者朋友们**大的愿望就是能够在大城市拥有一套属于自己的住宅，但是因为购置房产对于经济方面的实力要求比较高，我们如果无法支付**的话，很难能够达到满意的效果，但是现在有许多的房地产开发商似乎推出了类似下文所述的零**卖房，那么零**买房到底是怎么回事呢?关于零**有什么值得学习了解的地方呢?今天为大家推荐的不仅仅包括零**的分析，以及真相的揭秘，还包括零**买房的评论和效果分析。　　　　一、“零**”的真相　　所谓“零**”，指的是购房者在购房时**款由开发商或者担保中介机构代购房者付款，每月按照购房者与开发商或者中介机构的协议定期免息或低息偿还**款。　　但是购房总额除**款外，其余剩余的房款还是依旧购房者与银行按揭申请贷款，每月按时还款。那么，购房者就会面临**、月供、交房时所交税款等各方面的资金压力冲击。　　　　二、零**买房的门槛　　很多开发商会打出零**买房的招牌来招揽购房者买房置业，零**买房是指由开发商垫付三成**的行为。所谓零**买房主要有两种方式，一种本质上等同于分期**，即购房者不支付或者少量支付**，开发商给购房者一年时间或者几个月的时间，把剩余的**凑齐再去申请房贷。另外一种是做高合同价，虚假贷款，这种零**买房操作起来比较难，也加大了购房者的买房风险。　　零**买房听起来很美丽，实际上并没有开发商宣传的那么美好。所谓零**看起来是没有门槛的，谁都可以去申请。实际上零**门槛较高，**起码你需要有购房资格，如果你是外地购房者，一年以上社保证明或者纳税证明是少不了的。其次。申请零**的购房者必须要有稳定的经济收入、还款能力和良好的信用记录，否则是申请不了银行的贷款的。　　　　三、零**买房的风险　　零**买房购房者必须符合国家的贷款标准，如果一年后买房政策有新的变动或者房贷利率出现变化，这些都是购房者自己需要承担的风险。特别是如果购房者贷款条件在银行审批不通过，开发商是否退还已经缴纳的购房款项。这也是购房者需要考虑的风险。　　　　通过上文举例可以得知，一般来说，如果我们看到了一些房地产开发商推出了类似上文所说的零**房买房的优惠政策，那么就应该尤其关注和注意了。因为它们很有可能是不靠谱的广告宣传导致的，实际上反而我们会因此支付更多的费用，除此之外，更进一步的还可以得知，零**买房，意思就是我们可以直接入住，而不必要事先支付一笔数额较高的**款项，但是很有可能会在后期分部偿还房贷的过程中耗费过多的成本。

  全部3个回答>
• 问 零**买房是怎么回事
  答

  许多开发商会零**买房吸引买房者买房置业，而零**买房是指百分之三十的定金行为由开发者账户支付。所谓零**买房主要有两个方面,一个本质上相当于分期付款,即买方不支付或少量的定金,开发商给买房者一年或几个月的时间,把剩下的**金额一起凑齐再次申请抵押贷款。另外一种是高价格,虚假贷款,零**买房操作很困难,也会增加买家买房的风险。零**买房子听起来非常美丽,实际上并没有开发者宣传的那般美好。所谓的零**似乎没有门槛,任何人都可以申请。实际上没有门槛是一样的,至少需要有买房资格才能购买,如果你是来自外地省份,要保证有一年以上的社保和纳税证明。其次。申请零**买家必须有稳定的收入,还款能力和良好的信用记录,否则是申请银行贷款。零**买房的风险零在于**买房子的买家必须符合国家标准,如果有一个新的政策改变或按揭利率变化,这些都是买家需要承担风险。尤其是如果你不通过购房者贷款银行批准,开发商是否会退回你的已缴纳款项是个问题，这是买家需要重点考虑的风险。

  全部3个回答>
• 问 零**买房是怎么回事
  答

  零**购房也就是由开发商垫付了**，零**购房的方式主要有两种，其中一种是分期**，也就是购房者只需要支付少量的**款或者是不需要支付**款，开发商将剩余的**凑齐之后申请房贷。而另一种方式则是高合同价，进行虚假贷款，但是这种情况操作起来过于复杂，也加大了买房的风险。零**买房是存在一定风险的，通常开发商会要求购房者在一定期限内交清房款，而且也会收取一定的手续费。另外零**购房并不意味着业主不需要支付**款，而且这种房屋不符合国家以及银行的相关政策。此外，对于购房者来说，购买这类房屋需要谨慎尽可能的请教一下专业的律师，这主要是因为无论还款时间有多长，**款终究是需要偿还的，如果不进行偿还，还有可能会影响到自身的信用。