接力贷房子产权归谁

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• 154****4950

  接力贷房子产权应该是归房主所有，现在所说的接力贷一般都是贷款人年纪比较大，由子女共同还款，作为共借人。但是我国国家法律规定房屋的产权还是归产权证上的人所有，和谁进行还贷款没有直接的关系。所以如果出现了接力贷的情况，**好是保留相关的还款记录，以及在还款之前签订相关的协议。如果经济条件允许的情况下，**好是避免出现接力贷的情况。
  现在很多银行都已经开展了接力贷的相关事宜，主要是应对不符合银行贷款年龄的人群进行发放，不仅可以起到一定作用上的，减轻经济负担，在一定程度上也可以申请延长贷款的年限。对于一些经济条件不太良好的借贷人来说，主贷款人的年龄只要不超过60岁，都可以上银行，申请接力贷的还款方式。不过需要明确的一点是，贷款的利息不会因为你还贷款的方式而发生。

  查看全文↓ 2020-04-29 15:02:26

相关问题

• 问 接力贷房子产权归谁
  答

  按照正常情况下来说，房子的产权是谁，无论在还贷款的过程当中，有多少人参与了还款，按照法律规定也是看产权人，而且接力贷如果在还有其他继承人的情况下，很容易会因为产权问题而出现纠纷，所以有条件的话，还尽量不要选择接力贷。而且接力贷对于子女来说，也会按照第1套住房的利率进行执行，如果后期买房会按照二套房来操作。所谓接力贷，也就是说当子女没有付**的能力，父母双方或一方作为共同借款人，由父母或者是子女一方作为所购房屋的所有权人，其他人为共同借款人，从而来增加贷款的额度，优点在于可以将年龄以及贷款的年限适当的加长，缺点就是会容易出现财产纠纷，尤其是父母有其他子女的情况存在，而且接力贷只能用于新房，对于二手房的话是不能操作的。

• 问 以别人名义买房，房子产权归谁?
  答

  干嘛用别人的名字买房？真是钱多，产生纠纷的时候，法院也是支持房产证的署名人的。

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• 问 单位房子有房产证吗?单位房子产权归谁?
  答

  1、只要是具有合法审批手续的建房，五证齐全的，都有房产证。2、单位房如何没有分房分户，全部是单位所有的房子，则房产证是整栋一个房产证，房主是单位。就是俗称的大房产证。分房分户后，就是一个个的房产证了。3、单位的房子，可以通过福利分房，集资建房等，分给职工，对于房产证的取得通过缴纳房款、工作一定年限等方式取得

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• 问 离婚房子产权？夫妻离婚后房产产权到底归谁呢？
  答

  一、房产产权归谁？《婚姻法司法解释（三）》规定：一方父母为自己子女买的房子，属于该子女的个人财产，不属夫妻共同财产。《婚姻法司法解释（一）》同时规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。也就是说，一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产，而婚后一方用个人财产购买的房屋，也属一方的财产。《婚姻法司法解释（三）》规定，婚后由父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产认定为双方按照各自父母的出资份额按份所有，但当事人另有约定的除外。此外，也有属于共同共有的情况。《婚姻法》第十七条的规定，“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有”。只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人，不论夫妻双房的出资份额多少，该房产均属于夫妻双方共同共有。二、房产怎么分割？一般来说，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付**款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于**款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，法院可判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项，及其相应增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产，人民法院不予支持，但有重大理由且不损害债权人利益的除外，包括一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者仿造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的；一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用的。

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• 问 房子产权如何分配?房子产权分配问题？
  答

  如果男方父母明确声明房子是给儿子一人的，并且有自己出资证据，房子归男方一人。否则属夫妻共有。

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