城阳共有产权房政策

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• 142****0448

  对于青岛地区所推出的共有产权房屋政策，是为了更好的吸引人才，所推出的房屋优惠政策，符合条件的高端人才可以和自己所在的单位按照相应的比例共同持有房屋的产权。只要满足青岛市人才特别规定的申请者，向自己所在单位进行申请。如果属于1~4层的人才，申请共有期限**高可以长达8年，如果是5~7层的人才，**高的期限为5年。
  对于共有产权房屋的价格来说，会根据房源名单以及团购价格进行收取，在购买的价格方面原则上是要低于市场团购价格，而且所购买的房屋面积也有一定的限制，针对于每一层人才的属性不同，所限定的面积也各不相同。对于属于第1层类的人才是不限制面积的，以此类推到第7层的人才限制面积为120平方米以下。具体可以咨询当地的住房交易中心。
  

  查看全文↓ 2020-06-19 09:50:38

相关问题

• 问 青岛城阳共有产权房政策
  答

  针对于青岛城阳所推出的共有产权政策，主要是为了吸引更多的人才落户，所突出的当地人才和自己所在单位按照一定的比例共享房屋的产权，根据人才的种类不同，所按照的比例也各不相同。一般来说层次越高的人才，和企业之间的产权比例就越低，一般来说处于1~4层的人才本人和企业之间的产权比例在7:3，企业会缴纳更多的购房费用，而且就住房的年限来说，共有期限以为8年会比5~7层的人才时间会高一些。对于在申请的过程当中，符合相关条件的购房者可以向该地区的单位进行申请，经过单位同意之后，再由相关部门的批准，办理相关的共有产权购买协议。如果共有产权期限到期之后，如果属于1~4层的人才可以无偿获赠30%的产权，对于5~7层的人才来说，可以由个人出资购买剩余20%的产权。而且购买之后也需要等待5年之后，才可以进行上市交易。

• 问 城阳共有产权房申请条件
  答

  根据2020年的相关政策，针对于青岛城阳区，所推出的共有产权房屋的申请条件，第1条就是需要满足青岛市对于人才引进类别的七大规定，此外如果是非城阳区的青岛当地人才，如果在非城阳区拥有房屋，必须在签订了购房合同之后，将户籍迁到城阳区。**为关键的一点就是，在申请共有产权房屋的时候，必须要符合限购政策，具体的人才引进类别可以咨询当地的社区或者是派出所。具体申报的过程可以向用人单位提出申请，在申请的过程当中，需要提供个人的申请表，并且将本人的学历或者是职业资格认证以及户口本，劳动合同等相关证明。此外在购房的时候，需要将家庭内所有成员的相关资料准备齐全，对于已经拥有购房资格的申请者来说，需要有企业向自然资源部等相关部门提出申请，由企业办理相关的购房手续。对于相关的层次政策来说，要对应人才的**高学历。

• 问 杭州共有产权房政策是什么
  答

  杭州共有产权房政策是：①一户家庭只能享受一次共有产权住房保障②购房家庭符合住房限购政策③购房家庭在杭州市内无住房。④不动产权证满10年后才能够上市交易共有产权保障其实就是个人和政府共同拥有房屋的产权，实行政府与购房家庭按份共有产权，自购比例多少还可以选择，比例限定在50～80%范围，在符合条件的人群，无论是否有杭州的户口都能够进行申请。目前共有产权房按照摇号顺序选房，共有产权房取得不动产权证满5年的可以收购政府的份额，也就是说把房子完全变成个人所有，因失信被责令增购政府份额的，即便是取得了全部的份额，还需要在15年之后才能够上市交易，如果不是以家庭为单位进行申请，单身申请人需年满30周岁才具备有申请的资格。

• 问 暨阳湖皇冠产权多少年？限价房转共有产权房政策拟出炉，对房价有何影响？
  答

  "1.五证齐全观景**加推根据房地产信息网站的消息，吉祥天著10#楼76套住宅新获预售证。吉祥天著10#楼已开盘，现销售中。10#楼为19层高层住宅，一梯一户设计，户型为168㎡三室两厅两卫和188㎡四室两厅两卫。全款购房优惠98折，贷款优惠99折吉祥天著位于西部新城，依沧州主市政配套——汇集城市文化娱乐于一体的“五场一馆一心”，向北**北京路CBD；东临沧州市主干道吉林大道，一条路连接城市“双核”；西侧80米宽城市公园，为社区提供天然氧吧；东南与荣盛国际广场为伍，吃穿住用行一起解决。咨询电话：400-660-3885转800112.双金开园 沧州这几盘业主又添休闲好去处　沧州市区双金公园日前开园纳客，这为周边小区居民又提供了一个健身游玩的好去处。位于开元南大道和黄河西路交叉口东北侧的双金公园，总面积6.7万平方米，以“双金同乐”（金色夕阳红、金色童年梦）为主题，建设以老年、儿童活动为主，兼顾其他人群活动，充满趣味和活力的绿色城市公共开放空间。那么到底哪几个楼盘居民收益呢，一起来看看吧！建工凤凰城现主推7#楼小高层住宅，楼层共18层，两个单元，两梯两户设计，户型为133㎡三居和163㎡四居，预计2018年年底交付使用；另有20#楼在售，楼座为28层高层住宅，共2个单元，两梯三户设计，户型为84.9㎡两居、116.83㎡、119.38㎡小三居，预计2018年交付使用。建工凤凰城现均价11000元/㎡，全款购房优惠700元/㎡，**50%优惠400元/㎡，**30%优惠100元/㎡。另有车位在售，单价122000元/个。售楼地址：沧州市西部新城中心位置提供的免费售楼电话：400-660-3885转80011建工凤凰城位于沧州市西部新城中心位置，北临黄河路，南至晴川路，东至永安大道，西至开元大道。规划67栋小高层、高层住宅及两条国际风情商业街、大型品牌连锁超市、**、幼儿园等社区综合配套。项目建成后将成为沧州市的“南大门”和规模**大、品质**高的现代化高尚居住社区。项目兼有开放与封闭的特点，在规划中把社区当作城市空间的有机组成部分，兼顾业主居住安全与社区成长性的双重需要，各个组团内部实行封闭式管理，整个社区则呈现一种开放形态。天成明月洲主推286㎡和475㎡观景洋房，现房销售，仅剩9套，价格为14000-16000元/㎡，全款优惠95折，贷款优惠98折。另有沿街商业在售，150-300㎡临街商铺加推，现均价13000元/㎡。售楼地址：运河区沧州名人植物园北侧提供的免费售楼电话：400-660-3885转80011天成地产于2011年开始打造天成明月洲项目，是天成集团对自我的又一次超越！在前三个项目的经验和基础之上，按照可比肩一线城市的高端豪宅标准来打造，沧州无法复制的**顶级的标杆项目——宫廷大境、公园鼎豪的“天成明月洲”。天成明月洲地处运河区西南部分新城市中心，不仅坐拥老中心的成熟配套资源，亦能享受新中心的城市功能提升，能够获得两个中心的辐射与带动，并且在整个沧州而言，能真正意义上与摄政公园——名人植物园如此零距离接触，绝不曾有，更不再有！荣盛香堤荣府新获商品房预售许可证：沧房预售证2016第140号沧房预售证2016第140号对应楼座为S13#商业楼，S13#商业楼共8套商铺，面积区间为239㎡—435㎡。荣盛香堤荣府现主推临街商铺，面积区间为95-360㎡，**81万起，2017年下半年交付使用，到访售楼处有精美礼物赠送，成交可砸金蛋赢礼品。售楼地址：沧州市运河区黄河西路与开元大道交叉路口南200米路东咨询电话：400-660-3885转80011荣盛房地产发展股份有限公司（简称“荣盛发展”，证券代码002146，SZ）成立于1996年。注册资金38.2亿元，致力于中等规模城市地产开发，通过专业化经营与高档产品品质阐释现代人居理念。项目所在地理位置优越，交通便利，临沧州市两条主干路，在黄河路以南，紧邻开元大道，南至北川路，北至鲸川路。嘉禾一方花园目前两栋楼座接受咨询，其中32#楼为33层高层住宅，一梯两户设计，房源面积区间87㎡-111㎡；33#楼为33层高层住宅，一梯两户设计，接受咨询的户型为89㎡两居。楼座均2018年年底交付。售楼地址：沧州市学院路南侧（职业技术学院对面）提供的免费售楼电话：400-660-3885转80011 "

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• 问 共有产权房如何买卖?共有产权房能够买卖吗，共有产权房怎样认定
  答

  一、共有产权房可以买卖吗?共有产权住房建设标准将严格控制在90平方米以内，住房需自住满5年后方可上市交易，交易产生增值收益由保障对象和政府按产权比例分配;同等条件下政府可优先回购，再将部分产权出售给其他保障对象。二、共有产权房是如何认定的共有产权房，就是地方政府让渡部分土地出让收益，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。共有产权房与经适房的**大区别是，其用地由划拨改为出让，将出让土地与划拨土地之间的价差和政府给予经济适用房的优惠政策，显化为政府出资，形成政府产权。共有产权房将传统划拨土地经适房的有限产权量化为明确的产权比例，从根本上解决了界限不明确等诸多问题，让保障性住房的产权有了准确的法律定位，也让过去经适房退出与市场接轨的问题变得简单明了。共有产权房执行政府指导价，购房人的出资与房价总额的差价为政府出资，并按出资比例形成共有产权。共有产权住房上市或退出时，只要购买政府的产权部分或按比例与政府分成即可，并实施5年内原价购买，5至8年加同期贷款利息，8年后则按市场评估价购买或按比例分成转让收益。三、共有产权房如何办理过户购买共有产权房屋办理过户时，比单一产权人过户要复杂，需要每个共有权人都签署与售房有关的所有文件，如果买房人办理贷款，还需所有共有权人在银行工作人员面前签署售房文件。在房地产交易所办理过户手续时，房产共有人应当到场配合买房人办理过户手续。如果因特殊原因不能到场现场，需提供经过公证的授权委托书，授权他人代为办理。需要的手续主要有：

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