交完**不想买房了怎么办

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• 148****2544

  正常情况下，如果是由于购房者个人的原因，在交完**后不想买房是无法退房的。但如果由于一些特殊原因可以和开发商进行协商，根据所签订的购房合同承担相应的违约责任，补偿开发商相应的违约金，本着协商的原则解决问题，必要的话可以到相关的部门提起诉讼，保障自己的合法权利。
  但如果说在购房后出现延迟交房的情况，已经超过在购房合同当中约定的交房日期，却无法得到入住通知，一般在超过三个月之后，可以要求开发商退房，并且根据所签订的合同双倍返还定金或者是支付房款的利息，特别是由于开发商自身证件不全所导致的无法顺利交房，可以申请退房。此外，如果在没有得到购房者同意的前提条件之下，更换了房屋设计，在涉嫌违约的条件之下，购房者有权利进行退房。
  

  查看全文↓ 2020-09-28 16:27:42

相关问题

• 问 交了首付不想买房子了怎么办
  答

  首先看是否符合退房条件，购房合同中已约定退房事宜，则按照协议行事，或对照《合同法》的相关规定申请退房。从法律来讲，退房条件包含约定条件与法定条件两种。前者是指购房者与开发商在购房合同中约定可退房的条件。当出现开发商延迟交房超期限，配套设施不符合售楼广告或售楼书所表达的内容，某期限内无法取得产权证等。建议业主要是满足合同约定的退房条件，先与开发商进行协商，可以省去诉讼费用。开发商提出的补偿条件使业主满意，则可根据自身情况收回退房要求。如协调未果再选择诉讼。业主未在合同中约定退房条款，不过符合法定退房条件，法院会支持退房要求。对未经合同约定，不在法定范畴内，业主应先找开发商协调。在这种情况下提出诉讼，法庭鉴定过程会较长。

• 问 结婚不想买房怎么办
  答

  不和你谈房子的事，因为这算是题外话！想问你的是，你真的一点都不喜欢他吗？和他在一起为的又是什么？难道就因为他家人和他逼你结婚你就结婚吗？你没有一点为自己感情负责的想法吗？如果你真的爱他，那么你会愿意等他事业有成的时候再买房子的，因为你们有爱！可是看你写出来的字，让我觉得你不爱他，或许是没那么爱，所以你要求房子先买！这只是你不想现在就和他结婚的借口而已！想清楚你到底是不是愿意和他过一辈子，如果是的话，其实房子真的可以不急着买的！

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• 问 结婚不想买房怎么办？谁能说说呢？
  答

  有时候房子不是全部的，如果真的彼此相爱，就先结婚吧，房子的事情可以慢慢来。别人没有房子的还不是一样的过生活。

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• 问 买房交了定金不想买了怎么办
  答

  定金有担保合同性质，一般是不退回的。定金有两种情形：一是合同履行，定金是价款。二是合同不能履行时，定金是罚款。如果自己违约，那么无权收回这笔钱，如果是对方违约，则对方应该双倍返还。依据《民法典》当事人约定一方向对方给付定金作为担保。定金合同在交付定金时成立，定金由当事人约定，但是不得超过合同数额的百分之二十，超过不产生效力。定金数额多于约定数额的，是变更约定的定金。债务人履行债务的，定金应当是抵作价款，给定金的一方不履行债务，不能实现合同的，无权返还定金。收受定金的一方不履行债务，不能实现合同的，双倍返还定金。支付定金后因为自己不想购买了是不退定金的。但有以下几种是可以退还定金的：①因当事人双方的事由，导致合同未能订立的，购房者可以要求退还。②开发商不具备资格的，定金可以退回。

• 问 买房交了**不想买了怎么办?房子付了**还能退吗?
  答

  这个要与开发商协商，因为一般交了**后，购房合同或认购合同上写的很清楚，如果单方面退房的话赔偿对方购房总价的20%作为违约金。如果开发商同意的话就可以退，如果不同意的话你就只能和开发商协商，你把房子转给别人，让别人买你这个房子，如果只是单纯的退款的话，估计开发商一般都不会退

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