买房交了2万定金不买了,能退回吗

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• 141****1741

  在买房时交了2万定金，如果因为购房者自身的原因不想买定金是无法退还的。而且在一般情况之下，只有订金才能退，订金则属于预先支付的一部分价款，不具备担保的性质。定金作为保证金，如果合同已经正式签订并且履行了合同，另外一方是无法要求返还定金的。并且收取定金的一方，如果没有按照合约履行相应的义务，需要双倍返还定金。建议在购房时签订合约的过程当中要明确定金的相关事宜，并且对违约的情况做出详细的解释。
  此外针对于二手房交易的过程当中，在交纳定金之前，还要检查房屋所有权是单人所有还是多人共同所有。需要所有的共有产权人都同意出售，才能够进行房产交易。否则共有人中，如果以不知情为由拒绝房产出售，会干扰买房的进度。

  查看全文↓ 2020-12-24 15:08:28

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• 问 交了定金后又不买了，定金能退吗？
  答

  当然不可以啊，你把东西定了，公司已经都给你做好了，你要退啊，不过可以退的，你交违约金即可！

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• 问 交了定金后又不买了，定金能退吗？
  答

  你好！请问你的定金退了吗

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• 问 买房交了定金不买了可以退吗
  答

  如果买房交了定金之后，是因为自己的原因不想再买房，这种已经支付的定金是可以不退还的，因为定金就是一方以约定的形式作为债权的担保支付给另外一方，当给付了定金之后，就相当于约定的事情已经成立，需要履行合约当中的约定，如果给付定金的一方因为自己的原因而无法履行合约，收取定金的一方是可以不退还的。但如果说在交了定金之后是因为开发商的原因，比如说无证售房没有房屋预售许可证，或者是开发商本身就存在有问题，没有办法再继续，完成购房的合约，这种情况之下是可以要求退还定金的。为了避免自己的经济受损，再交付定金的时候，最好还是要和开发商约定一下，在什么样的情况之下可以退还定金，并且以文字的形式写在定金协议当中。

• 问 买新房交了定金还能退吗？ 买房子交了押金又不买了押金还能退吗？
  答

  一、购房所支付定金/押金能否退还，关键是在于约定时间与开发商就商品房买卖合同的订立事宜进行的协商或者签订认购书时的约定。二、定金是一种担保方式，所担保的是双方在约定时间就商品房买卖合同订立事宜继续协商，以**大诚意促使合同成立。定金是约束双方在约定时间就买卖合同订立进行协议，并非迫使一方必须订立合同。三、**高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定：“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。”所以，能否退定金有以下三种情况：1、如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的，不适用定金罚则。2、一方无故不在约定期限进行协商或擅自改变认购书中的内容而导致买卖合同未能订立的，适用定金罚则。3、因不可抗力、意外事件、政策调整致使一方有正当理由的，不适用定金罚则。

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• 问 买房交的定金如果不买了定金能退吗
  答

  按照法律规定，如果是由于卖方的原因导致不买了，可以要求双倍返还定金；如是因为买方的原因造成不买房了，无权要求退还定金；如是因为不可归于买卖双方的原因造成的，可以要求退还定金。所以是否能要求返还定金，要具体情况具体分析。建议先与卖方协商解决，协商不成的，可以搜集证据向法院起诉解决。购房定金问题，详情咨询“购房定金”APP 各大应用商店均可下载

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