房产证加名字怎么加?

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• 158****6264

  房产证加名字的具体操作办法需要区分不同的情况来有针对性的进行。针对于有房无贷，而且二者是配偶关系加名字，只需要带好结婚证，身份证和房产证到相关的房地产交易中心办理手续即可，如果房屋还存在还贷的阶段，想要添加配偶的名字，需要先去银行办理抵押变更手续，然后参考有房无贷的情况进行办理。如果二者之间没有任何的关系，也没有直系血缘的关系，想要加名字，可以参考房屋买卖的流程进行办理。
  一般来说有房无贷并且是夫妻之间加名字，花费的金额**少，只需要工本费即可，而有房贷的情况之下添加名字需要先将房贷还清办理抵押变更手续后才能够添加名字，相对来说操作的步骤就已经比较繁琐。没有任何关系的人添加名字，按照房屋买卖的流程需要缴纳契税以及其他的相关税收才能够进行添加。
  

  查看全文↓ 2021-02-23 16:19:50

相关问题

• 问 房产证加名字怎么加
  答

  带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3办理房产证上加名字所需费用：110元手续费（明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费），如顺利20天后可拿到新的房产证。4新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。END2.有房有贷在房产证上加名字流程：1先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。2办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。3其他步骤同“有房无贷”。END3.未结婚无血缘关系在房产证上加名字流程：未结婚无血缘关系在房产证上加名字流程：视为房屋买卖，需要交如下费用每平方米2.5元交易费。不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。万分之5的印花税。4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。7产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

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• 问 房产证加名字怎么加?房产证上加名字条件有哪些呢?
  答

  房产证上添加共有人名字办理流程以及所需要的费用：1. 带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2. 去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3. 去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。房产证上添加共有人名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元。如顺利20天后可拿到新的房产证。4. 新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

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• 问 开封房产证上加名字，怎么加？
  答

  1、所需证件：房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明)，未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件。

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• 问 房产证怎么加名字
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  房产证加名字的流程以及所需要提交的资料，主要是看加名字的人与产权人是什么关系，其中比较常见的就是加直系亲属的名字，加名字的房屋如果不存在有房贷，可以直接到房屋交易中心进行办理，提交加名字人的个人资料，凭借房屋所有产权证以及其他的相关资料可以直接办理加名字，所收取的费用也不是特别高。如果有贷款的话，需要先到银行办理抵押手续的变更，然后再到房屋交易中心办理一下加名字，相对来说手续会比较繁琐。在房产证上如果加非直系亲属的名字，也就是和房屋所有产权人没有什么关系，就需要按照房屋交易买卖的流程进行操作，需要缴纳契税，个人所得税等相应的税费按照二手房交易办理产权的变更，然后才能够更换房产证上的名字，领取新的房屋所有产权证。

• 问 房产证怎么加名字？
  答

  房产证加名字的流程以及所需要提交的资料，主要是看加名字的人与产权人是什么关系。其中比较常见的就是加直系亲属的名字，加名字的房屋如果不存在有房贷，可以直接到房屋交易中心进行办理，提交加名字人的个人资料，凭借房屋所有产权证以及其他的相关资料可以直接办理加名字，所收取的费用也不是特别高。如果有贷款的话，需要先到银行办理抵押手续的变更，然后再到房屋交易中心办理一下加名字，相对来说手续会比较繁琐。