现在首套房**是多少

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• 153****8862

  目前**款应该在总房价的30%左右，如果首套购房的平米数在90平米以下，同时使用的是住房公积金贷款，**少可以按照20%的比例缴纳**款。相对来说**款缴纳的越多，后续贷款的压力也就越小，而且在申请公积金贷款时需要持有一定的条件，必须连续缴存12个月以上，而且自身具有良好的还款能力，公积金贷款内的余额也能够覆盖所申请的抵押贷款。
  绝大多数购房者使用的都是银行的商业贷款，按照**比例在总房款的30%左右，但是也根据购房者的个人资质进行判断，如果资质较差或者是还款能力欠缺，**比例可能会有所上升，此外贷款的利率和基准利率之间也会有一定的差距。如果购买的首套房是二手房，则是按照二手房的评估值的30%缴纳**款。
  

  查看全文↓ 2021-03-11 11:23:33

相关问题

• 问 现在买首套房首比例是多少？
  答

  各家楼盘跟银行谈的贷款条件都不太一样，但大多数都是****低20%,当然你交的越多越好，银行容易放款。大小户型都适用。大小户型政策的区别，应该就是对契税的影响了。超出一定的面积或是单价超过政府规定的数字，契税就翻倍的涨了，这个具体的数字各个地方不太一样，还是需要您咨询下当地的。一般50多平以下的都算是小户型了，还有人理解为一室的房子也为小户型大体就是这样了

• 问 首套房利息是多少? 现在首套房，房贷利率多少？
  答

  1、二套房贷**及利率规定，多数银行采取的措施与国家政策相一致，即二套房贷**比例不得低于50%、贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。2、今年3月份，全国首套房贷款平均利率为5.51%，相当于基准利率1.124倍，环比2月份上升0.92%；比去年3月份首套房贷款平均利率4.46%，上升23.54%。从全年数据来看，首套房贷平均利率增速逐渐向二套增速靠拢，今年3月份数据显示二套房贷款利率增速首次超过首套房贷款利率增速。3、目前市场中有小部分银行分支行暂停房贷业务，其中多为中小银行，由于体量及吸储能力差异，针对房贷的调整属于正常操作。就市场中银行消化房贷业务需求的占比来看，中小型银行占比较小，个别中小银行调整实际对市场影响并不大。从政策层面来说，大型银行及四大行会一直稳定消化房贷需求，政策框架内，银行担有稳定市场的义务，但从长远来看银行间的竞争重心将会由房贷转移至其他业务上。

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• 问 首套房贷利率是多少? 现在首套房贷的利率是多少
  答

  贷款利率（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）6.10%；②六个月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。（2）房贷为例：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率**大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为7.05%*0.85=5.9925%

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• 问 现在首套房**几成？**低**是多少？
  答

  1.首套房，比例**低30%，即贷款金额**高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）2.二套房，比例**低40%，即贷款金额**高不超过所购房产价值的60%。

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• 问 现在昆明首套房利率是多少？
  答

  商业贷款利率：六个月以内(含6个月)贷款 5.60%六个月至一年(含1年)贷款 6.00%一至三年(含3年)贷款 6.15%三至五年(含5年)贷款 6.40%五年以上贷款 6.55%

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