上海买房5成7成**界定

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• 156****5447

  上海买房5成7成**界定主要针对购买二套房时候普通自由住房和非普通自住房的区别。所购买的普通自住房，也就是在外环外单套建筑面积在140平米以下价格低于230万的房屋类型称之为普通自住房。对于建筑容积在1.0以下单套面积已经超过140平米以上的住房，称之为非普通自住房。在上海地区已经拥有一套住房，申请第2套住房贷款的购房者，在购买普通自住房时，**比例要大于50%，购买非普通自住房的**比例会大于70%。
  上海的限购政策会比较严格，需要以家庭为单位才具备有购房的资格，首次购房**比例要大于35%，不仅需要购房家庭在上海无住房而且也没有商业贷款的记录，或者是公积金住房贷款记录才能够享受较低的**款。购买二套房时，**款的比例会大于50%以上。
  

  查看全文↓ 2021-05-28 16:25:05

相关问题

• 问 买房可以**5成吗? 买房**三成好好是五成好?如果钱够五成的话??
  答

  房产**比例： 均价略有跌幅在18000左右，**30%。 现在**的情况可以分为： 1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳**可以**低为20%； 2、在二套房的情况下，购买房产的**低**为60%； 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4、其他的情况**低**为30%。

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• 问 买房可以**5成吗？划算吗？
  答

  现在**的情况可以分为：1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳**可以**低为20%；2、在二套房的情况下，购买房产的**低**为50%；3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；4、其他的情况**低**为30%。

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• 问 买房子**可以付7成吗
  答

  买房子**是可以付到7成的。买房子的**比例并没有详细的标准，只是规定了**低的在30%，如果自己经济条件有限的话可以付到更多，而且因为所购买房产的开发商不同房价不同，所以缴纳**比例的多少可以和开发商进行协商，重要的是要从自己的经济条件入手，如果经济条件比较好的话，可以付更多的**款，贷款的额度降低所收到贷款，利息也就会随之减少。就目前我国现有的购房政策，首次购买住房如果选择的是商业住房抵押贷款，**的比例不低于30%，如果使用的是住房公积金抵押贷款的形式，首次购房的前提条件之下，所购买的房屋面积小于90平米以下，可以享受不低于20%的**比例，但因为现在的限购政策，如果是二套房，**比例**少在40%。

• 问 5成**，**0。5成很值得一看？
  答

  可以。低**，可以垫付。

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• 问 交了7成**，贷款资金未到位。
  答

  看在哪里的，律师的话不是法官的话，不用过分相信有些地方是赔定金的2倍，有些地方是赔**的2倍，但是没有法条说赔房屋总价的3%这个官司是稳赢的，所以你要继续走程序走下去，贷款批了不做也没关系的，但是批了以后可以赔的更多，现在什么都不用管，只要网签的合同生效，他就没办法卖给第二家；等所有手续都走完，再和他玩

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