电梯费怎么算

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• 156****3689

  电梯费用的计算，每个小区的收费标准都不太一样，一般情况之下楼层越高所收取的费用也就越高。也有一些小区是按照住户的住房面积进行分摊，因为计算的方法比较复杂，所以要根据实际的情况决定。一般的电梯费用都是建筑面积*0.40 元/平方*楼层系数来收取。电梯楼层的系数，可以由业主委员会根据相应的原则进行制定，并且需要得到全体业主的同意。
  所收取的电梯费用，一般还包含有维修的费用和运行的电费，大多数的高层对于一层业主不收取电梯费，一般是从2层开始收取，所以如果感觉电梯费用过高，可以向业主委员会反映，而且大多数的电梯费都是由物业公司按月或者是按年进行收取。存在有长期空置不居住的情况，可以和物业公司进行协商，根据实际的情况少交一部分的费用。
  

  查看全文↓ 2021-09-26 16:34:58

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  答

  电梯起始层的住宅业主所交维护费的计算方式是：每建筑平方米电梯运行维护费用＝｛电梯运行维护费用/(产权登记建筑面积－70％电梯起始层住户建筑面积)｝×30％哦。

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• 问 高层电梯费怎么算? 电梯费到底按什么标准收
  答

  根据《关于调整住宅电梯费收费标准的通知》：按家庭人数收费：每人每月**高10元按建筑面积收费：每月每平方米不超过0.3元12层及以上的高层住宅电梯：收费标准实行政府指导价多层、小高层、非住宅类电梯：收费标准继续实行市场调节价未实行物业管理的老旧住宅楼：可按双方协商议定的标准签订协议并收费企业自筹资金改造电梯住宅楼：可按双方协商议定的标准签订协议并收费住宅改变用途或从事经营活动：物业可与业主协商议定电梯收费标准

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• 问 电梯房物业费怎么算
  答

  每个物业公司的服务标准不同，每个小区的物业收费标准也不同，计算方法为：物业费×面积×12=每年的物业费总额

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• 问 电梯费是怎么算的
  答

  《物业服务收费管理实施办法》（鞍政办发[2008]100号）中明确规定，电梯服务收费包括电梯年安全检测、电梯定期常规保养、零星配件及维修、电梯运行电费等四项内容。电梯年安全检测费用采取按户据实分摊的方式收取。电梯定期常规保养、零星配件及维修等费用采取按户据实分摊的方式收取，但不得超过每户每月15元。电梯运行电费，新建住宅由建设单位安装电表，按每部电梯的电表计量，采取按户据实分摊的方式收取；原有住宅依据已有合同约定执行。原有住宅应当由建设单位或产权人为每部电梯加装电表，逐步过渡到按电表计量，按户据实分摊的收取方式。

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• 问 高层电梯费，物业费都怎么算啊
  答

  应该按公摊物业收吧%7E

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