购房需要哪些材料

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• 153****9120

  购房需要的材料一般是购房资格查验证明、住房情况查验证明，除此之外还要提交自己的个人身份证明，如果是以家庭为单位购房，还需要夫妻双方的身份证以及夫妻双方的结婚证和其他的证明材料，通过房屋抵押贷款的形式购房，还需提供收入证明和银行流水，具体的相关材料可以咨询售楼部或者是办理抵押贷款的银行。
  所需要的材料当中收入证明由购房人所在工作单位开具，一般是银行为了调查购房人的经济能力，看是否能够支付每个月的贷款，没有单位的话可以去银行打印银行流水，为了能够更好的通过贷款的审批，需要申请人注意的是银行对于负债有着严格的要求，购房人的月收入应为其月供的两倍或以上，如果负债过高的话，会降低贷款申请的通过率，贷款买房一般需开具六个月的银行流水。

  查看全文↓ 2022-01-18 13:55:37

相关问题

• 问 想要了解下购房需要哪些材料？
  答

  1、本人及配偶的有效身份证明（身份证、户口簿或其他有效居住证明），个体经营者要提供营业执照（验原件、留复印件）；2、借款人婚姻状况证明（结婚证或单身证明）；3、外地、外籍或单身，要有本地户口的人做担保；4、借款人及配偶收入和财产证明；5、购房合同和**款收据；6、财产共有人抵押承诺书；7、银行住房按揭贷款申请审批表。

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• 问 想要问下购房需要哪些材料？
  答

  公司买房属于公司购置固定资产，没有条件限制，公司买房需要提供的资料与人个提供的资料不一样，缴纳的契税税率不一样。一、提供资料：1、对方营业执照,2、组织机构代码证3、法人身份证4、董事会购房决议5、全体股东及法人同意售房委托书6、 买方系国有企事业单位的，应提交上级单位同意购买的批准文书 ，或由国资管理部门出具的意见。二、契税商业房或公司产权购买执行契税全额征收：总价*3%，不能减免。

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• 问 公寓贷款购房需要哪些材料？
  答

  购买公寓贷款，准备身份证、收入证明和征信报告是基础。还要带购房合同和首付凭证，这些材料得准备齐全才能顺利办贷款哦。

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• 问 购房贷款需要哪些材料
  答

  个人住房借款申请书；收入证明+身份证原件+户口本原件；结婚证原件+其配偶的身份证及户口本原件；公积金缴存单原件（如果是公积金贷款,需准备）；保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明；银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券房屋；(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)(复印件) 等。**房价**低20-30%,然后凭收入证明等到银行申请按揭贷款.个人住房贷款需提供的资料:借款人在申请个人住房贷款时，首先应填写《个人住房贷款申请审批表》，同时需提供如下资料：1、借款人资料：（1）借款人合法的身份证件；（2）借款人经济收入证明或职业证明；（3）有配偶借款人需提供夫妻关系证明；（4）有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺；（5）有保证人的，必须提供保证人的有关资料。2、所购房屋资料：（1）借款人与开发商签订的《购买商品房合同意向书》或《商品房销（预）售合同》；（2）首期付款的银行存款凭条和开发商开具的首期付款的收据复印件；（3）贷款人要求提供的其他文件或资料。办理个人住房贷款的房屋抵押登记手续:贷款批准后，购房人应与贷款银行签订借款合同和抵押合同，并持下列资料到房屋产权所辖区房产管理部门办理抵押登记手续：（1）购房人夫妻双方身份证、结婚证原件及复印件；（2）借款合同、抵押合同各一份；（3）房地产抵押申请审核登记表；（4）全部购房合同；（5）房地产部门所需的其他资料。房地产管理部门办理抵押登记时间一般为15个工作日。抵押登记手续完成后，抵押人应将房产管理部门签发的《期房抵押证明书》或《房屋他项权证》交由贷款银行保管。

• 问 购房贷款需要哪些材料呢？有人知道吗？
  答

  你说的没有房产证是指买期房吧，一把付确实容易出现一方多卖的问题，但只要房管中心网签了，也不用担心。签订购房合同后，一定要开发商给你出具全款购房发票，然后随时到房管中心询问开发商有没有给你办理网签手续，只要办理网签了，房子就已经在你名下了，你就不用担心了。然后等房子完工后及时催促开发商办理房产证手续。关注着，别烂尾就行。

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