准现房一般多久交房

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• 131****5601

  准现房一般在半年左右就能够交房，但是交房的时间没有明确的限制，想要了解交房的时间可以看一下和开发商所签署合约当中约定的交房时间，如果着急入住的话，不妨购买二手房。
  因为大多数的二手房已经具备有房屋所有产权证，特别是一些房龄比较短的二手房，刚刚装修过，如果装修的风格比较喜欢，还可以省去一部分的装修费用，虽然这部分的房源不是特别多，但有一定的可选择性。
  所谓的准现房就是已经基本建造完毕的房屋，像是刚刚封顶的房子都属于准现房，这种房子比购买期房有一定的优势，因为可以看到周围的环境和房屋的主体结构，但是因为准迁房的交房时间没有规定，所以在和开发商签署购房协议时也要以书面形式约定交房的时间，精确到年月日。

  查看全文↓ 2022-04-25 17:08:34

相关问题

• 问 准现房一般多久交房
  答

  准现房一般在半年或者是一年左右就能够交房，准现房属于建造到一半或者是建造工程过半的房屋类型，因为交房的时间比较早，所以得到了很多购房人的喜爱和认可，但市面上这种类型的房源并不是特别多，所以相对来说会比刚开盘的楼房价格要高一些。如果对于住房的需求比较迫切，也可以考虑购买二手房，因为能够直接过户，所以避免存在有楼盘烂尾的情况。准现房的优势有很多，因为项目的进度一目了然，而且大致的主体已经出来，购房者在看房的时候能够更加清楚的了解到所购买房源的具体位置以及布局，而且对于整体楼层的状况和小区的位置有一个比较直观的认识，再加上已经快要封顶，购房的安全系数提高很多。无论是期房还是购买的准现房，在购房之前都要对开发商的资质进行审核。

• 问 请问买现房一般多久交房？
  答

  没有固定时间，交房时间，按照合同规定办理。　1、所谓“交房时间”，是指出卖人在合同约定的期限内使房屋达到合同约定的交付使用条件，并按照合同约定的方式通知买受人办理房屋交接手续，买受人在通知所确定的期限内办理完毕房屋交接手续的过程。　　2、房屋的交付时间是签订房屋买卖合同时应当约定明确的一项条款。相关法律、法规并没有关于房屋交付时间的具体规定，因为合同的履行时间属于当事人意思自治的事项，何时交房只能由合同约定。　　3、《城市商品房预售管理办法》和《商品房销售管理办法》都规定房屋买卖合同应当约定交付时间。所以，具体的交付时间不存在法律规定的问题，而是协商约定的问题。当然，法律对于房屋的交付标准是有规定的，即必须已经通过竣工验收。

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• 问 有谁比较清楚期房一般多久交房？可以约定吗？
  答

  交房时间要问开发商或者售楼处才可以其它人无法回答，即便回答了也不权威。一般购房合同里面肯定有写明交房的时间该合同约定的日期具有法律效力的。如果延期不交房也会有相应的责任划分的

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• 问 一般买房多久交房
  答

  这个要看实际情况，如果买的房子是现房，那么通常在签订了合同并且支付了房款之后，开发商就可以交房了。但如果买的是期房的话，交房的时间就会比较久，一般都是在半年以上，大部分的房子可能是在一年左右会交房。在购买期房的时候，双方需要签订正式的合同，而具体的交房日期就必须写在合同当中。当开发商交房之后，业主是需要验收一下房子的。首先需要核验一下业主的材料，然后由业主去领取竣工验收备案表，住房质量保证书以及住宅的使用说明书等材料。接下来业主需要去缴纳剩余的房款，同时要对房子的质量进行检测，检测了之后，开发商可以和业主达成相关的书面协议，然后正式的把房子交付给业主，接下来业主就可以去办理产权证，并且正式的装修入住。

• 问 期房一般多久交房
  答

  期房的交房时间会在购房合同当中有明确的标识，一般来说会在签订合同后1~2年内交房，当楼房建筑完成之后，会有所在地的工程质量监督站进行核验，只有当房屋质量得到保障，并且通过审核之后才会出具相关的书面证明，并且颁发住宅交付使用许可证，在没有取得许可证的情况之下，不仅房屋不允许交付，而且相关的部门也不会办理入户手续，之前做过签的房屋可以登录房管局的网站进行查询。在期房交房时会先通知购房者，并且要求开发商以书面的形式告知购房者的交付时间，需要购房者携带入住通知书以及相关的购房材料，前往指定的地点查验期房需要注意的是购房者要求开发商给于面积实测表，并且根据合同当中的购买平米数进行核对，如果误差较大，可以要求开发商退房或者是给予补偿。