房产证抵押贷款利息

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• 137****9909

  房产证抵押贷款一般分二种：
  ①自有房产抵押。
  ②按揭房产抵押。这两种的贷款利息也是不一样的，通常情况下银行收取按揭房产的抵押利率，比自有房产抵押的利率要高，而且地域和银行之间的利率也不尽相同，这个差距是各家银行，在央行公布的基准利率基础上，进行适当调整的，上浮的比值一般在10%至35%之间，不会高于35%。房产抵押的贷款利率，一般以一年期的利息与本金的百分比进行计算，所以具体还是要咨询一下当地的银行。房产证抵押贷款利息，就是我们拿房产证进行抵押贷款，是借款人以自有或第三者的房产作抵押，用于个人综合消费，并以按揭形式进行还款的贷款品种，而房产抵押的利息，则是借款人对所借资金支付的代价，也是放款人有偿借给借款人所获得的报酬。

  查看全文↓ 2022-06-09 16:19:18

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  5.39%以上房产抵押又分为两种，一种是自有房产抵押或着是按揭房产抵押，而这两种的贷款利率也各不相同，一般情况下自有房产抵押的利率会要比按揭房产抵押的利率要低，而且各地和各个银行之间的利率也会有所差距，但是这个差距是以央行公布的基准利率的基础上调整的，上浮的比数一般都是在10%-35%之间，不会有高于35%利率上浮多少主要看个人资质，资质好利率低

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• 问 房产证抵押贷款利息怎么算？
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  用于抵押的房屋要符合什么条件：　　（一）房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；　　（二）房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；　　（三）所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；

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  利息现在是7.05

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  5.39%以上房产抵押又分为两种，一种是自有房产抵押或着是按揭房产抵押，而这两种的贷款利率也各不相同，一般情况下自有房产抵押的利率会要比按揭房产抵押的利率要低，而且各地和各个银行之间的利率也会有所差距，但是这个差距是以央行公布的基准利率的基础上调整的，上浮的比数一般都是在10%-35%之间，不会有高于35%利率上浮多少主要看个人资质，资质好利率低

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• 问 房产证抵押贷款哪家银行好？房产证抵押贷款哪个银行利息**低？
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  办理房屋抵押贷款银行的条件和利率都差不多，利率低的审核肯定严格，办理贷款要选择适合自己的。可以在工商银行办理抵押贷款，利率低，但是要求相对严格。 办理房产抵押贷款流程： 依、借款人在银行开立活期存款帐户； 贰、准备贷款要求的资料； 三、去银行指定机构评估房产； 四、面前银行； 5、银行报卷和审批； 陆、审批通过下批贷函； 漆、到当地的建委做抵押登记，建委出它项权利证； 吧、分行约额度； 9、银行放款； 依0、银行贷后审查； 依依、借款人偿还本息

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