外地人在郑州买房条件

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• 151****4240

  外地人在郑州买房条件：如果不能提供一年以上的纳税证明或社保缴纳证明，则无法申请到银行的贷款，如果可以提供一年以上纳税证明或社保缴纳证明，可按郑州市二套房贷款办理，无法提供一年以上纳税证明，或者社保缴纳证明的外地户籍居民，不可以在人口密集区购房，只能在其他区域购买商品住宅。郑州买房的政策：
  ①携带身份证原件，或暂住证原件以及复印件向房地产开放商递交购房申请。审查无误后，报交易市场管理委员会审批盖章。管委会在审核《购房登记表》及有关资料后，会签发一张有效期为6个月的《外省市个人购房批准通知单》。
  ②签署合同后15天内，带齐身份证原件，《批准单》，合同正副本，到交易中心申领《外省市个人购房办理产权通知单》。
  ③卖房者携带《通知单》，合同原件，身份证和开发商办理立过户手续，同时根据有关规定缴纳手续费，印花税等费用。

  查看全文↓ 2022-06-16 09:43:40

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• 问 外地人在郑州买房条件
  答

  非郑州户籍家庭，也就是外地人在郑州限购区域内购买房屋，需提供近3年内在本市不低于24个月缴纳个税或者社保证明。若社保断缴3个月后重新补缴，就不能算连续缴纳，所以就不能购买了。非郑州户籍家庭需要提交的资料有如下所示:①购房人及其家庭成员的有效身份证明，户籍证明材料（原件和复印件都要带）。②购房人婚否证明材料（原件和复印件都要带）。③本人签署承诺书，暨《郑州市购房申请表》。④在郑州市居住一年以上的居住证明或者社保缴纳证明，再或者个税纳税证明（原件和复印件都要带）。综上所述，外地人可以在郑州买房的，前提是一定要符合条件，要有稳定可靠的工作，而且还要缴纳社会保险的证明，因此条件不符合的话，也是不能购买房产的。

• 问 外地人在郑州买房需要什么条件呢？
  答

  ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; DISPLAY: inline !important; LETTER-SPACING: normal; TEXT-INDENT: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">如果是全款购房，基本不需要什么条件，但如果是按揭的话，就需要社保证明或者工资缴纳个税的证明。

• 问 外地人在郑州买房限购吗？
  答

  如果你是按揭买房，能提供郑州一年以上的社保或纳税证明就可以了；如果是一次性，有近期1年以上的暂住证，还有暂住证详细说、一年以上的社保或那说证明三者有一即可。

• 问 外地人在海南买房条件
  答

  外地人在海南买房条件：1、非海南户籍的购房家庭，提供个税或社保证明可购买1套，在限购区域内购买房屋需要提供累计5年的社保或者是个税缴纳证明，在非限购区域内只需要提供累计2年社保或个税缴纳证明。2、台籍人士持有本省居住证无需个税或社保证明，可购买1套。3、港澳台居民及外籍人士家庭，可购买1套。4、未迁入海南户籍但符合急缺性人才条件的居民，提供本人在海南省累计12个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明，可购买1套住房。5、各类柔性引进人才，享受本地居民待遇，可以购买2套住房。6、公开招录、公开选调、调任、转任到我省的公务员，户籍没有迁入海南的，只能购买一套住房。7、公开招录、公开选调、调任、转任到我省的公务员或事业单位人员，户籍没有迁入海南的，可以购买一套住房。8、由省外整体迁入海南的企业总部或经“联席会议”审核通过的重大招商项目单位的员工，不是海南户籍的购房人，可以购买一套住房。9、通过人才引进落户的海南居民，享有与海南原住民相同的政策待遇，购买两套房屋，最低首付比例为三成。

• 问 外地人在北京买房条件
  答

  外地人在北京买房条件：1、外地人在北京购房需要满足在京无房的条件。2、在申请购房之前已连续五年在京缴纳社保或个税，中间不能够断交。3、在北京名下无住房。4、外地户籍的人若想在通州区购买房屋，还必须符合近3年在通州连续缴纳社保或个税的要求。5、对于港澳台家庭满足在京无房且在境内工作、学习和居留的港澳台侨家庭，可购买1套住房。6、如果是外籍家庭，持有工作类或记者类签证在境内工作并且在北京没有住房，可以购买一套住房。外地户籍家庭购房所需要提供的资料：1、各家庭成员身份证明、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件。2、整个家庭成员的有效暂住证。3、拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。4、港澳人员提交有效的《港澳人员来往内地通行证》和《港澳居民身份证》或护照、华侨提交有效的《中华人民共和国护照》和国外长期居留身份证件。5、外国个人提交有效的护照、中文译本公证。缴纳社保的认定标准为：1、自提出申请的上一个月开始往前连续60个月缴纳养老保险，且提出申请之月须为正常参保状态，缴纳的年份不能中断，补缴无效。2、按“个体工商户生产、经营所得”缴税的纳税人，采取按月缴纳税款方式的，从申请月的上一个月开始往前推算60个月在本市连续缴纳个人所得税。3、对于因工作变动等原因造成未缴或补缴税款且不超过三个月的，视为连续缴纳。