离婚了能贷款买房子吗

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• 158****9357

  离婚了之后当然也是可以贷款买房的，一般只要满足相应的贷款条件即可，想要贷款买房，需要满足以下几个条件：
  ①在申请贷款时，申请人的年龄需要超过18周岁，同时又要低于65周岁，申请人必须要具有完全民事行为能力才行。
  ②在申请银行贷款的时候，自己需要有稳定的收入，需要提供给银行自己的收入证明和工作证明，一般借款人是需要提供和借款有关的业务活动以及相应的财务状况的。
  ③在申请贷款的时候，借款人必须要拿出有效的抵押物或者是拿出银行认可的抵押物。比如说在办理房贷的时候，就可以把自己购买的这套房子抵押给银行，或者是抵押自己名下的其他资产。
  ④在申请贷款时，申请人的征信记录不能有问题，一般是要查看征信报告的，如果有问题，银行会拒贷。

  查看全文↓ 2022-06-16 09:43:49

相关问题

• 问 离婚买房子贷款能贷吗
  答

  离婚了买房子的话也是可以办理贷款的，前提条件是申请人必须得满足相应的贷款条件才行，法律规定只要是满足18周岁具有完全民事行为能力的人，那么都是可以去贷款买房的。一般想要贷款买房的话，需要满足下列这些条件：①申请贷款人需要有非常稳定且合法的收入才行，所以一般在申请贷款的时候，需要提供自己的工作证明和收入证明，因为只有这样申请人才有能力去偿付自己的本息。②申请人需要有银行认可的抵押物，在办理抵押贷款的时候，其实就是要把自己的财产抵押给银行。正常情况下，如果是办理房贷的话，那可以把自己的房子抵押给银行。但需要注意的一点是，未来如果贷款已经全部结清，需要去办理解押手续的。③申请人的征信记录不可以出现问题，通常是需要打印一份征信报告交给银行审核的。

• 问 离婚了多久可以买房子
  答

  离婚了以后任何的时间都是可以买房的，离婚这件事情和当事人买房其实并没有必然的联系，也就是说在离婚之后只要自己资金充足，随时都是可以买房的。在离婚之后，如果自己没有房产买房的时候，可以按照首套房来进行计算，只要有买房资格，那么房地产管理部门对离婚买房是没有过多要求的。一般在买房时需要注意以下这几点：①要提前评估一下自己的经济能力，在买房的时候最好是评估一下个人的经济实力，然后根据个人的经济实力来决定买什么样的房子。另外也要根据个人的经济实力来决定是否要办理贷款。②在买房之前可以通过各种渠道先搜集一些房源，然后在这些房源当中进行筛选，寻找出最适合自己且性价比最高的房子。③买房一定要实地勘察，无论是新房还是二手房，都是如此。

• 问 离婚了有贷款的房子能改名吗
  答

  那要看原来房产名字是谁，如果是两个人，需要拿着公证了的离·婚房产析产证明协议，去办理新的房产证（两个人都要去），光拿着分家协议是不给办理的！因为权属是各占50%，那么另一方就要把自己名下的房产份额转为这一方，这样就要纳税，缴纳契税是必须的！没有房产证是办不成的，等你们拿到房产证再去办理吧，贷款没有还清的部分。为接受这套房产的权益人的私人债务！与另一方无关！

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• 问 我买房子了，贷款没下来能交房吗？
  答

  按揭还没办就交房，只能说明开发商实力或银行方面出现拖延了，不知道预售证什么时候拿到的，还是银行贷款额度出问题。明确一点，交房是开发商把房子交付你使用了，按揭是你付钱给开发商，**款收据你跟开发商都有，所以正常情况下他不会要你的收据的。新房刚买时，房主需要向国家交契税、印花税、公共维修基金，交了这三笔钱后，当地房地产主管部门会对此房产进行备案，然后下发房产证。房产证没有下来，要看原房主有没有向国家交上述三笔钱，如果没有交，还可以让开发商把购房合同改成你的名字，然后你交这三笔钱，吓得房产证上就直接是你的名字。银行贷款给第一任房主，不一定需要房主有房产证，只要开发商有整个小区的大房产证就行。

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• 问 离婚了户口没迁出买房子受影响吗
  答

  不行老婆户口要迁出，否则今后发生纠纷。。。什么啊？难道结婚时没有房，现在和老婆离婚就买房，是不是有什么什么的事情瞒着老婆。

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