天津市买房新政策

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  天津市买房新政策
  ①除了滨海新城区之外，其他地区的天津户籍只能购买两套住房，而且是以家庭为单位进行计算。
  ②滨海新区不限购
  ③外地户籍，在天津买房需提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险，个人所得税证明。
  ④针对于拥有天津户籍的单身人士，除了滨海新城之外，只能购买一套住房。
  ⑤天津户籍、名下已有住房的成年单身人士，只能在滨海新区买房。上述的限购政策之外，大家在买房的时候也要根据自己的实际经济能力选择期房或者是二手房，如果打算购买二手房的话，要仔细审核一下，二手房的产权是否清晰，因为有一些人的二手房已经被抵押出去，特别是一些正在还贷的二手房，是不能够进行出售的，需要先把房屋还清贷款，解押之后才能够办理出售。

  查看全文↓ 2022-06-18 11:27:47

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• 问 在天津市碧桂园买房要签合同吗？谁知道呢？
  答

  一般情况下，购房者违约要损失定金的，或按违约条款约定支付违约金，二者居其一。

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• 问 天津市阳光房子办理房产证需要多少费用？谁能说一下呢？
  答

  1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。

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• 问 想在天津市区买套离**近的房子，方便孩子就进入学，求推荐？
  答

  上**像南开**，育红** 耀华** ，都是考进去的 。以你的购房资历只能买南开区南开**附近100万左右的房子 ， 有问题可以联系我爱我家 陈玲

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• 问 天津外地人买房新政策
  答

  在天津买房的条件，天津户口或者集体户口，天津3年内连续两年多社保或者个税证明，天津企业外省优秀员工满足任意一点都可以买房，但缴纳社保和优秀员工只是单单的买了房，没有户口，后期还要积分落户等方式办理落户。天津一直实行限购政策，对外地人在天津获取购房资格，要有户口，在津工作并且满两年社保和个税，还有一个购房资格，在滨海新区买房不限购。外地有一套房全款买的，在天津算首套，首付三成即可，在外地有一套房贷款买的已还清，在天津算算2套，有贷款记录算2套，首付6成，外地有两套商贷贷款记录，已经还清，天津买房还是算二套，外地有两套商贷贷款记录，一套在还，一套还清，天津买房算二套，首付六成，外地有两套商贷再还，天津买房算三套，拒贷或者全款。

• 问 天津市购房入户的政策是怎样的？
  答

  不含税。房款室内六区是80万。一次性付款

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