菏泽买房子首付多少钱

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• 134****4332

  菏泽买房子首付一般是整体房价的30%，具体的价格要看房屋的面积以及房屋所处的地段，如果所在的位置房价比较高，30%的话，首付款也要在40万到50万之间。
  ①首套房，面积不超过90平米的缴纳首付最低为20%。
  ②二套房，购买房产的最低首付为60%。
  ③三套房可以不予与贷款。大多数情况之下，我们购房的首付都是30%，无论是新房还是二手房都是一样的，在二手房和新房还有一定的区别，因为二手房在计算的时候是根据房屋的评估价，而不是房屋的总价，因此银行的评估额至关重要，如果房屋的流通率比较好或者是本身的质量比较好，评估价就会高一些，也就是能够贷出更多的贷款。在进行房屋购买的时候，可以使用公积金贷款或者是商业贷款，公积金贷款的利息要比商业贷款的利息低很多。

  查看全文↓ 2022-06-18 11:28:01

相关问题

• 问 在郑州买房子首付多少钱
  答

  在郑州买房子首付一般是总房款的30%，按照郑州目前的房价来说，100平米左右的房子首付款可能要在30万元以上，大家可以根据自己的实际能力购买相应的房子，就目前刚需住房来说，建议大家考虑100到130平米左右的房屋，这种类型的房屋，相对来说格局分配合理，而且家庭成员都有自己的空间，之间互不干扰也能够享受更加私密的环境。利用房屋抵押贷款的形式购房，已经成为了目前的主要购房方式，在申请贷款的时候需要提交自己的个人资料，包括有身份证，户口本，工作证明，收入证明以及其他的一些银行所需要的资料，而且银行还要求购房者提交自己的个人征信记录，以此来判断借款人的还款能力是否良好，如果最近准备购房的话，要尽可能的避免申请信用卡或者是一些小额贷款。

• 问 买房子首付多少
  答

  买房的首付比例并不是固定不变的，具体要看贷款的方式，若是选择商业贷款，那么首付的最低比例是30%。若是选择公积金贷款的话，那么首付的最低比例是20%。绝大部分年轻人在买房时都会选择按揭贷款，主要还是因为年轻人积蓄比较少，全款买房的压力比较大，但是在贷款买房时，也是需要自己先支付一部分首付的。一般情况下支付的首付越多肯定是越划算的，因为支付的首付多了之后，贷款的金额就会减少，利息自然也就会减少。要知道目前国内的贷款利率其实还算是比较高的，虽然今年已经下降了大概20个基点左右，不过在全世界范围之内，中国的房贷利率依旧算是首屈一指。所以在办理贷款时，若是能够提升房子的首付比例，那对于购房者来说确实可以节约很多的购房成本。

• 问 买房子首付多少
  答

  买房子首付一般购买首套房的比例最低是30%，如果是二套房的话，一般首付比例在40%左右，所以购买二套，需要多准备一些首付款，而且首付的比例并不是完全固定的，如果说手里面的资金比较富裕的话，可以多准备一些首付款，根据借款人自身的实际经济条件来决定首付比例越高，那么向银行贷款的额度也就越低，相对来说月供也就会随之减少。每个人的买房需求不同以及买房的目的不同，如果是自己刚需住房的前提条件之下，经济能力不允许的话，是首付越低越好，这样就能够借助于银行的贷款，提前先享受住房，但如果经济条件允许的话，也可以提前还款或者是多交付一些首付款，相对来说，市面上的贷款项目当中，还是房贷的利息会更便宜一些，有条件的话还是要选择贷款买房。？

• 问 买房子首付多少
  答

  买房子首付一般都是30%，而且大多数的城市无论是商业贷款还是住房公积金贷款，首付比例都是按照30%进行计算的，只有极少数的城市对于符合条件的人群能够把标准降至20%，但得要符合房屋的面积小于90平米这个条件，其实首付越低，之后支付的贷款也就越高，所以说有利就有弊，大家还是要根据自己的实际情况进行选择。所购买的房屋如果是二套房的话，首付比例也会升高，至少在40%以上，这样是我国一线城市的房子，首付二套房的比例已经上升到了60%，而且银行对于二套房的资料要求会比较高，特别是对于申请人的还款能力看的比较重。出于市场压力和保障刚需购房需求的考虑，降低首付比例已经成为了比较吸引大家购房的政策，对于当下促进市场有一定的帮助。

• 问 买房子首付多少
  答

  买房子首付的情况需要以家庭为单位，首套房子首付不可以低于总房价的30％，第二套房时，贷款首付比例不低于50％，但是每个城市在首付比例确定方面还是有一定的差别，仅供参考。通常情况下，只要是首套房子，首付不可以低于总房价的30％。比如，要购买一套100万元的房子，首付款至少30万元。 有些房屋首付款是根据贷款的额度来计算，只要总房价的30%就可以。另外，需明确的是贷款买房首付是30％，买房首付的30％是不能贷款的，须要用现金支付，剩下70％可贷款。目前买房并不要求要一次性全款购买，但是有一部分城市因为限购政策的影响，部分开发会要求者全款买房。在资金不足的情况下，可以考虑通过按揭方式买房。为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策，那么也就是最低首付款比例为30%。