没有户口本如何买房

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• 148****5898

  没有户口本也是可以买房的，但是在没有户口本的前提条件之下只能够一次性付款，因为贷款的话就需要提供本人的身份证和户口本，如果自己的经济条件比较好，能够支付得起全额的房费，有没有户口本也无所谓，但如果说需要使用住房抵押贷款，就要提供本人的户口本以及其他的身份证明银行会对个人的资料进行审核，还需要近三个月以及半年的银行流水。
  银行在对申请人进行审核的时候，未婚人士需要提供单身证明，如果是离婚的人士购房还需要提供离婚证，对于大多数以家庭形式购房的人来说，因为是已婚的状态，所以除了提交贷款这个本身的身份证和户口本之外，还要提供夫妻双方的材料，银行会对夫妻双方的材料进行共同的审核，如果一方的征信比较差，贷款通过的几率也会比较低。

  查看全文↓ 2022-06-20 09:59:36

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• 问 请问买房要户口本吗?没有户口本如何买房呢?
  答

  没有户口本是不能买房，购房需要的手续如下：　　一、购房前需要准备的材料　　1、身份证　　2、户口本　　3、有效的收入证明　　4、婚姻证明　　5、首期房款证明　　6、银行流水存折　　7、没有信用不良记录　　二、购房的手续流程　　第一步看房验明产权是关键　　买房一定要看土地、房屋产权的关系是否明晰，有无遗留纠纷问题，防止一房两卖;审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性。注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等;要搞清楚所购房子是商品房、集资房还是经济适用住房。集资房需要单位盖章后才能真正上市交易，而经济适用住房要住满5年才能上市交易。　　如果是期房首先了解开发商是不是已具备商品房预售资格，也就是查看“五证”是否齐全。五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》。　　第二步签合同　　确认买卖双方合法身份，签署房产中介合同前一要审查其资格，看是否办理了工商登记手续;审查对方的委托授权书，以确认对方是卖主的合法代理人。签订《买卖契约》时，买方需交纳购房**款或订金，切记此款应亲自交给卖主，并由卖主出具收据。交给其他人，一定要审查对方的委托授权书，以确认对方是否是卖主的合法代理人。　　第三步办手续　　必要程序不能简化经过选房、看房、签合同三个步骤后，将进入买房的实质性阶段。具体是:房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋抵押贷款、房屋产权过户、取得回执。　　购房后应尽快办理房产证，并督促卖方尽快迁出户口;千万不要简化程序，不要私下交易，要合法、彻底办理过户手续。产权过户必须报经产权部门才能完成过户手续。　　第四步交房　　按照合同约定执行办理完所有手续后，买卖双方按合同条款交接房屋，验收房内不得拆除的房屋装修和附属设施，验收合格后买方付款。买方在未取得房产证前，不应付清全部房款。　　关于税费的交纳应在《买卖契约》中注明由哪一方缴纳，未注明的要按照规定各自承担;**后，按照房地产交易中心规定，领取房产证时，必须本人到场，如本人因故不能到场领证，应提前办理委托领证公证手续。

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• 问 请问买房要户口本吗?没有户口本要怎么买房呢?
  答

  买房分以下两种情况：1、未婚人士或离婚人士买房，一次性付款，只需要购房者的身份证。如果贷款买房，需要贷款者本人的单身证明或离婚证，户口本，身份证，收入证明，贷款银行的银行卡（还贷用）。如果贷款金额较大，还需要贷款者本人近三个月至半年的银行流水（在银行可以直接打印）。2、已婚人士买房，一次性付款，只需要购房者的身份证，如果贷款买房，需要贷款者本人的结婚证，户口本，身份证，收入证明，贷款银行的银行卡（还贷用），如果贷款金额较大，还需要贷款者本人近三个月至半年的银行流水（在银行可以直接打印）。

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• 问 没有户口本怎么按揭买房？
  答

  没有户口可以买房吗？1、买房主要看你是否需要贷款，需要贷款就一定要提供户口本。一次性付款则只要提供本人的身份证。未婚人士或离婚人士买房，一次性付款，只需要购房者的身份证。如果贷款买房，需要贷款者本人的单身证明或离婚证，户口本，身份证，收入证明，贷款银行的银行卡（还贷用）。如果贷款金额较大，还需要贷款者本人近三个月至半年的银行流水（在银行可以直接打印）。2、已婚人士买房，一次性付款，也只需要购房者的身份证。如果贷款买房，需要贷款者本人的结婚证，户口本，身份证，收入证明，贷款银行的银行卡（还贷用）。如果贷款金额较大，还需要贷款者本人近三个月至半年的银行流水（在银行可以直接打印）。没有户口可以买房吗？买房子需要什么证件？买房子需要什么证件？1、全款买房需求的证件已婚：夫妻两边的成婚证、身份证、户口本，独身：身份证、户口本、独身证明，全款买房手续：一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以了（包含各种税费的钱），剩余的售楼处可以替您处理，就等着拿产权证可以了。2、借贷买房需求的证件已婚：成婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水（一年或许半年，银行不同，需求不同）、身份证、爱人的身份证、爱人的户口本、爱人的成婚证。如两人一同借贷，爱人还需求出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。独身：独身证明（单位、街道或许户口地址地派出所出示的均可）、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。，借贷买房手续：新房，单独去银行面签（带上述资料，详细资料出售会通告您）。二手房，和卖房一同去银行面签。

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• 问 买房一定要户口本吗？没有户口本能买房吗？
  答

  未婚人士或离婚人士买房，一次性付款，只需要购房者的身份证，如果贷款买房，需要贷款者本人的单身证明或离婚证，户口本，身份证，收入证明，贷款银行的银行卡（还贷用），如果贷款金额较大，还需要贷款者本人近三个月至半年的银行流水（在银行可以直接打印）。已婚人士买房，一次性付款，只需要购房者的身份证，如果贷款买房，需要贷款者本人的结婚证，户口本，身份证，收入证明，贷款银行的银行卡（还贷用），如果贷款金额较大，还需要贷款者本人近三个月至半年的银行流水（在银行可以直接打印）。北京买房子需要户口本吗需要准备什么售楼员都会跟你交代清楚的,需要的东西基本都是普通买房所需要具备的一些东西。收入证明一般是月还款额的2倍多,当然是开的越高越好了,这个是非常有必要的,因为这个工资证明是你向银行来证明你未来的还款能力的.你要开的不够额度,很可能银行就不给你批贷款了,因为你平时除了要还款还要吃饭什么的乱七八糟的花消,所以2倍多是非常有必要的，这个没关系,你把收入证明开高点就是了,因为这证明只是证明你现在的收入,一般不做调查的,而且以后出了问题也跟给你开证明的公司没有任何关系,没有担保啊什么的意思在里边,所以一般公司都会给你开的.银行这关**好是一次过,不然你一次不过,银行那边下次严格起来对你,挺麻烦的,其他的其实都挺简单的,售楼员卖房子拿你的提成,有问题多问问他们,他们会帮你搞定的,放心吧。

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• 问 买房没有户口本怎么办
  答

  买房没有户口本可以先回户籍所在地补办户口本，如果已婚，也可以换成妻子或丈夫的名字来买房。买房主要看是否贷款，贷款买房是一定要提供户口本的，一次性付款只需要提供本人的身份证即可。贷款买房，还需要贷款者本人的身份证，单身证明，收入证明，贷款银行的银行卡等材料，如果贷款金额过大，贷款者近三个月至半年的银行流水也必须要提供。买房是现代人寻求港湾的需要，而且也是一笔大的开支，需要综合考虑和权衡。那么，在买房的过程中，需要注意一下几方面的问题：①关键是看房验明产权，买房主要是图的安心，在买房前一定要查看土地和房屋产权是否明晰，有没有遗留的纠纷问题，主要是防止一房两卖。要审查房屋产权的真实性和完整性。②一定要注意产权证上的名字和卖房的人名字是否相符，查清楚是否存在抵押或者共有人等。