贷款买房可以提前还部分款吗

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• 148****9843

  贷款买房是可以提前还一部分的，因为根据相关的规定提前还款，需要提前一周至，一个月来提出书面申请，并且对于还款的日期进行约定，在进行还款的时候，还需要携带身份证以及贷款合同等相关资料，去银行填写还贷申请表以及提前还款的相关协议，按照银行的要求来将存款存到扣缴贷款的账户之中，银行会通过自动扣收的方式来收取还款。
  如果进行提前还款，那么可能会收取一定的违约金，但是具体的违约情况需要借贷双方来进行协商，通常情况下，银行也会提供多种违约金的方案供贷款人选择，通常违约金的利率在0.25%至1%之间。
  综合来说，贷款买房相对利率比其他贷款形式会更低一些，如果有其他的投资渠道，建议不用提前还款，可以将钱款运用在其他理财方面，这样也会跑赢贷款利率。

  查看全文↓ 2022-06-21 09:39:57

相关问题

• 问 请问，房贷提前还部分款可以吗？
  答

  房贷可以提前还的，但有的银行要求申请人的房贷申请满一年以后才可以申请提前还款，否则会收取一定的违约金。大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷，但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷。在国有行里，中行、建行需要还贷一年后才可以申请提前还贷，工行需半年才可以提前还贷。此外，招行、交行等银行都需要一年后才能申请提前还贷。对于提前偿还房贷，不同的商业银行处理方式不同，主要分为以下几种方式:一是无论何时还款，均不收违约金。二是在一定时期（3个月、半年、一年）内不允许提前还款，此后不收违约金。三是只要提前还款都将收取违约金。

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• 问 住房贷款可以提前还部分吗？买房后可以提前还一部分贷款吗？
  答

  各家银行对于提前还贷的规定和尺度上的把握各有不同，很多银行和借款人签订贷款合同时，都会规定在半年或一年期限内不得提前还款，过了规定时间提前还贷有些是不需要交纳违约金的。提前还款分为全部提前还款和部分提前还款。全部提前还款：借款人向银行办理单项个人住房商业性贷款和个人住房公积金贷款的，借款人经贷款银行同意可以一次性提前归还全部积欠本金，利随本清。贷款人不计收提前期的利息，也不退还或减免按原合同利率已收取的贷款利息。部分提前还款：个人住房公积金贷款只能办理全部提前还款，部分商业银行可办理个人住房商业性贷款的部分提前还款，且办理部分提前还款的方式不尽相同。办理部分提前还款有两种方法：第一种方法为贷款期限和贷款利率按原贷款合同不变，部分提前还款后，月还款额相应减少；第二种方法为贷款期限缩短，按原贷款合同利率不变，部分提前还款后，月还款额不变

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• 问 房贷提前还一部分款之后会怎么算
  答

  关于提前还贷，你选择的是部分提前还贷，这涉及到银行违约金的问题。还贷的方法有三种：1.剩余的贷款保持每月还款额度不变，将还款期限缩短，这种节省利息较多。2，剩余的贷款将每月还款额度减少，保持还款期限不变，这种月供负担小。3，将每个月还款额度减少，同时还款期限缩短，这种节省利息**多。

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• 问 房贷提前还一部分款之后会怎么算
  答

  全部提前还款者需承担支付违约金，贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的2%;贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。

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• 问 房贷提前还部分款利息怎么算才划算呢？怎么计算的呢？
  答

  房屋抵押消费贷款对象:1.有武汉市合法的居留身份，具有完全民事行为能力；2.身体健康，有稳定的职业与收入；3.无不良信用记录；4.男性现有年龄加贷款年限不超过55岁，女性现有年龄加贷款年限不超过55岁。房屋抵押消费贷款所需资料:1.借款人的有效身份证、户口簿；2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；5.房产的两证（房屋所有权证和土地使用证）；

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