买房子首付要交多少

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• 156****3061

  正常情况之下，买房的首付要支付到总房款的30%，如果所购买的是期房的话，再确定房屋的总价之后乘以30%就是所需要支付的首付款，而总价减去首付就是贷款的钱，首先要大家明确的是首付是不能够进行贷款的，是需要购房人自己出资的款项，而且银行现在会对首付款的来源进行严格的审核，如果自己手上的钱不太富裕的话，可以向亲戚朋友进行周转。
  在进行房屋抵押贷款的时候办理按揭，利息比较低的就是公积金贷款首次购房，如果房屋面积在90平米以下，首付在20%，二次置业的首付在40%，这个月供多少能够带多少年，要看个人的资质，正常采用商业贷款，首付比例一般都在30%，而二套房的首付比例在40%以上，有一些比较大型的城市，像是北京上海首付就已经在70%。

  查看全文↓ 2022-06-22 09:54:14

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• 问 长沙买房子首付要多少
  答

  长沙买房子首付要多少主要是看所购买的房子是第1套房还是第2套房，现在除了长沙之外，很多的地区对于第3套房已经是不予发放贷款，并且是不予出售的，因此只对前两种方式做简单的介绍。①对于首次购房的家庭，如果所购买的房屋是普通住房，而且新房的面积不超过90平米，无论是使用商业贷款还是公积金贷款缴纳的，首付最低可以达到20%。②在购买第2套房的情况之下，最低的首付款为60%。想要享受20%的首付比例，除了房屋的面积要达到标准之外，借款人的个人资料也要比较好，所以大多数的购房人都需要准备最低30%的首付款，当然每个楼盘的情况不太相同，建议到当地的售楼部咨询一下。首付的比例不是固定的，如果自己的经济水平比较好的话，可以多支付一些首付款。

• 问 买房子交首付流程
  答

  ①首先就是去看房，在看房的时候除了要看房子的质量以外，还要看一下房子的价格，同时还要看一下房子的五证两书是否齐全。在实地考察的过程当中，不仅仅要看一下沙盘，同时还要看一下户型图，如果有样板间的话，最好是看一下样板间或者是现房。②看完房子之后，如果对各方面都比较满意，那么需要签订认购书，签订认购书之后需要支付一部分的定金，同时要把收据保存好。③接下来就是签订正式的购房合同了，在签订购房合同的时候要逐条逐款的看清楚上面的一些协议，在确认之后再去签字盖章，此时我们还需要支付不低于30%的首付款。在支付了首付款之后，需要把收据以及相关的发票保存好。④最后就是去银行申请贷款了，如果符合银行的贷款要求，那么则是可以和银行签订贷款协议。

• 问 买房子首付多少
  答

  买房的首付比例并不是固定不变的，具体要看贷款的方式，若是选择商业贷款，那么首付的最低比例是30%。若是选择公积金贷款的话，那么首付的最低比例是20%。绝大部分年轻人在买房时都会选择按揭贷款，主要还是因为年轻人积蓄比较少，全款买房的压力比较大，但是在贷款买房时，也是需要自己先支付一部分首付的。一般情况下支付的首付越多肯定是越划算的，因为支付的首付多了之后，贷款的金额就会减少，利息自然也就会减少。要知道目前国内的贷款利率其实还算是比较高的，虽然今年已经下降了大概20个基点左右，不过在全世界范围之内，中国的房贷利率依旧算是首屈一指。所以在办理贷款时，若是能够提升房子的首付比例，那对于购房者来说确实可以节约很多的购房成本。

• 问 买房子首付多少
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  买房子首付一般购买首套房的比例最低是30%，如果是二套房的话，一般首付比例在40%左右，所以购买二套，需要多准备一些首付款，而且首付的比例并不是完全固定的，如果说手里面的资金比较富裕的话，可以多准备一些首付款，根据借款人自身的实际经济条件来决定首付比例越高，那么向银行贷款的额度也就越低，相对来说月供也就会随之减少。每个人的买房需求不同以及买房的目的不同，如果是自己刚需住房的前提条件之下，经济能力不允许的话，是首付越低越好，这样就能够借助于银行的贷款，提前先享受住房，但如果经济条件允许的话，也可以提前还款或者是多交付一些首付款，相对来说，市面上的贷款项目当中，还是房贷的利息会更便宜一些，有条件的话还是要选择贷款买房。？

• 问 买房子首付多少
  答

  买房子首付一般都是30%，而且大多数的城市无论是商业贷款还是住房公积金贷款，首付比例都是按照30%进行计算的，只有极少数的城市对于符合条件的人群能够把标准降至20%，但得要符合房屋的面积小于90平米这个条件，其实首付越低，之后支付的贷款也就越高，所以说有利就有弊，大家还是要根据自己的实际情况进行选择。所购买的房屋如果是二套房的话，首付比例也会升高，至少在40%以上，这样是我国一线城市的房子，首付二套房的比例已经上升到了60%，而且银行对于二套房的资料要求会比较高，特别是对于申请人的还款能力看的比较重。出于市场压力和保障刚需购房需求的考虑，降低首付比例已经成为了比较吸引大家购房的政策，对于当下促进市场有一定的帮助。