买房一楼和顶楼选哪个

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• 141****4048

  买房一楼和顶楼选哪个主要还是要看大家的个人喜好，1楼和顶楼各有各的优势所在，特别是随着现在房地产调控的不断深入，在目前买房已经成为了一个比较好的时机，但是楼层该如何选择呢：
  ①如果考虑家里有老人或者是孩子，特别是家里的老人，年纪也比较大，腿脚不是特别方便的话，从居住的安全性和出行的角度来看，建议还是要选择一层，而且从性价比的方面来说，一层会比绝大多数的楼层都要便宜一些，这也是吸引很多购房者的原因。
  ②但相对来说一层的劣势也比较明显，比如说绝大多数的一层，平时在家都需要拉着窗帘，特别是到了夏天，人来人往不是特别的方便，而且私密性根本无法得到保障，尤其是到了晚上，您笛声也会比较吵闹，这么来看的话，顶层就会更好，但是顶层到了夏天会比较热，该如何选择就要看大家的需求。

  查看全文↓ 2022-06-22 09:54:22

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• 问 多层楼，一楼 和顶楼  选哪个？
  答

  一楼进出方便，接地气，冬暖夏凉，有利于休养生息。自古到今没有那个皇帝或者领导人住一楼以上的房间。缺点是光线有点暗。七楼是pm2.5的漂浮区，但是光线明亮，缺点是冬冷夏热，楼顶防水现在一直是建筑界难题。防水层有使用年限，到时动用大修基金维修要经过全体业主同意才能使用，他们除顶层外的人，都不会同意的。

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• 问 高层一楼和顶楼哪个便宜？一楼和顶楼哪个好出售?
  答

  年轻人高层，**干净马路的噪音小，缺陷是风比较大有老人就底层，老人腿脚不好上下楼方便，缺陷是比较脏而且噪音大

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• 问 高层一楼和顶楼哪个便宜？一楼的房子能买吗?一楼和顶楼哪个好出售?
  答

  看是否有老人小孩，如果有的话建议选择底层很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。选购顶层**重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的房子还是很经济实惠的。选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。其次，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次，注意采光问题，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。

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• 问 多层的一楼和顶楼，选哪个？它们分别有什么好处和坏处？我想知道情况？请指教？
  答

  分析：1层如带花园也不错的！但一层光线与通风都差点。顶层通风采光都很好，但容易出现漏水，还有夏天特别热。个人是中介当然顶层买家相对小，但价钱会比其他楼层便宜，现在首层的房源已经很小，因为都会架空做车库等用途，老人是喜欢1楼的多，希能帮上你！谢谢

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• 问 高层一楼和顶楼哪个好？超高层一楼和顶楼建筑面积哪个多？
  答

  当然可以，层高的确定是根据使用功能确定的。在过去的住宅中，都是以散热器采暖（也就是暖气片），大多都为多层建筑，而且也是采用上供下回的方式，这样的方式中，在顶层有一圈沿外墙顶角一圈的管子，在其上引出立管来接到散热器上，再接到下层的相同部位的散热器直至底层。在顶层比其它层多了一圈水平的供暖水管。这样顶层就无形中被占用了一部分空间，为了补偿这部分空间，顶层被人为加高了。现在的住宅，多采用了地板辐射采暖，更有少量采用中央空调的，所以加高层已经没有必要了。所以净高做成一样的完全可行。

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