没结婚共同买房算共同财产吗

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• 148****9570

  没结婚买房属于一方的个人财产，是不属于共同财产的。共同财产的认定是在夫妻婚姻关系存续期间所得的收益。所以在结婚之前所购买的房屋不属于婚姻关系存续期间所得的收益，不能认定为共同财产，应当视为购买人的个人财产。并且个人财产也不会因为结婚而变成共同财产。婚前买房合同上可以写两个人的名字，这属于共有关系。并且即使普通朋友及任意关系的两人或多人也可以成为房产证上的共有人。根据法律法规规定： 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
  ①工资，奖金，劳务报酬。
  ②生产，经营，投资的收益。
  ③知识产权的收益。
  ④继承或者受赠的财产，但是本法第1063条第3项规定的除外。
  ⑤其他应当归共同所有的财产。
  ⑥夫妻对共同财产，有平等的处理权。

  查看全文↓ 2022-06-23 14:21:33

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• 问 没结婚可以共同买房吗? 没结婚买房子属于共同财产吗
  答

  没领结婚证能共同贷款买房吗？1．答案是：没领结婚证也可以进行共同贷款买房，但是有以下几点注意事项。2．没有领取结婚证的二人是可以共同买房，也就是房产证上可以写上2个人的名字，那么该套房屋时属于两人共同财产，存在了共有关系；但是在贷款的时候，不能实行共同贷款，必须确认其中一人是主贷款人。3．在进行贷款的时候，需要通过双方协商确认贷款的相关事宜。例如：确认双方中的一方成为主贷款人、协商而定双方各自贷款的比重与金额等。其中，贷款的时候不能使用两人的住房公积金进行一起贷款。

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• 问 没结婚可以买房吗? 没结婚买房子属于共同财产吗
  答

  你好，需要证件如下：1、全款买房：本人身份证、户口本即可2、贷款买房：跟开发商签购房合同时需要：本人身份证、户口本、银行贷款需要：本人身份证、户口本、单身证明（部分银行需要）半年以上银行流水、征信报告、收入证明、**款发票、购房合同希望能帮到您，望采纳，欢迎追问！

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• 问 结婚后买房子算夫妻共同财产吗
  答

  婚后买房，算夫妻共有财产的！　　法律依据：　　《婚姻法》规定的：　　第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：　　（一）工资、奖金　　（二）生产、经营的收益　　（三）知识产权的收益　　（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外　　（五）其他应当归共同所有的财产。　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。　　第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：　　（一）一方的婚前财产　　（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用　　（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产　　（四）一方专用的生活用品　　（五）其他应当归一方的财产。　　第十九条　夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

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• 问 婚前买房，婚后共同还贷算共同财产吗？
  答

  婚姻法第十条规定，夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付款并贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

• 问 婚后买房算夫妻共同财产吗
  答

  婚后买房通常算的是共同财产，因为根据相关的法律法规规定，夫妻在关系存续期间所购的财产如果没有其他约定时，那么就被认定是夫妻的共同财产。但如果在购买房屋时，已经约定房屋属于一方个人所有那么以书面的形式来进行约定，那么这就成为了个人财产。婚后买房的注意事项：①在签约时应当双方都在场，除了签合同之外，申请房贷以及过户办理的过程中也需要双方到场。在申请房贷的过程中，会以夫妻名义来共同进行房贷的申请，通常会考察两人的资质，在办理相关手续时还需要进行签字。②夫妻双方共同买房提供的证件相对来说是比较多的，尤其是在办理按揭贷款的过程中，如果一人收入比较高，那么审批不成问题，另一方甚至连收入证明都不需要提供。