现在买房需要哪些条件

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• 137****1109

  买房需要满足的条件：
  ①首先得有一定的经济基础，无论是全款买房还是贷款买房，都是需要有一定经济基础才行的。即便是选择贷款，那也至少需要支付30%以上的首付，所以如果资金不充足想要买房确实是比较困难。
  ②若是选择贷款买房，那对自己的征信也是有一定要求的，因为在办理贷款的时候银行会查看个人的征信记录，如果征信记录有问题，那么贷款就会比较困难。
  ③关于买房的政策，其实各大城市都会有一些差异，通常外地人如果想要在本地买房会比较的困难，基本上一些一线城市都会要求外地人在本地缴纳社保或者是个税，但是每个城市要求缴纳的时间是不一样的，所以具体还要看各地方的政策。
  ④在买房的时候，买房者的年龄最好要超过18周岁，虽然未成年人也可以买房，但是未成年人买房需要在监护人的陪同下才可以操作。

  查看全文↓ 2022-06-24 10:20:42

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• 问 现在买房如何贷款?需要哪些条件呢？
  答

  买房贷款有两种形式:一种是公积金贷款，一种是商业贷款。下面分别介绍一下。1.公积金贷款，如果工作单位向社会统筹部门给交了足额的住房公积金，那么**好用住房公积金贷款，这种贷款比商业贷款优惠2个点，商业贷款是6.8％，公积金贷款就是4.8％。公积金贷款所需资料，所在单位人事劳资出具近一年的工资流水证明，出具是本单位员工证明，出具住房公积金账户余额等材料，个人准备身份证复印件，银行卡，找担保人等（这里的担保人是指有在社会统筹有住房公积金的企业员工），根据担保人的公积金上交金额情况，再定需要一个或者两个担保人，找好担保人就去社会统筹中心办理相关手续就行了。2.商业贷款:前面已经说了，商业贷款要比公积金贷款的贷款利率高两个百分点，所需资料有，已婚的需要配偶的收入证明，身份证复印件，不在本地上班的还需要公证处的公证函，贷款本人的收入证明，身份证复印件，银行卡等，根据根据贷款人的收入和配偶的收入进行判断，看看需要不需要担保人。

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• 问 买房需要哪些条件?
  答

  买房条件：根据成都市**新的买房政策，目前买房主要满足这2点即可。1、社保自2016年10月1日以后尚未在12个限购区域内新购买商品住房。拥有成都高新区（包含南部、西部园区）、天府新区成都直管区、锦江、青羊、金牛、武侯、成华、龙泉驿、新都、温江、双流、郫都区等12个限购区域内任一区域户籍（或者在12个限购区域内任一区域稳定就业并且连续不断缴纳社会保险24个月以上）；2、拥有成都市户口特别注意，在高新区南部园区和天府新区的购房！具有高新区南部园区或天府新区成都直管区购房资格的购房人，可在各自区域购房，也可在上述两个区域以外的成都市其他限购区域购房。在成都高新区南部园区购买住房应当具备以下条件：（1）拥有高新区南部园区户籍，或者在该限购区域内稳定就业并且连续不断缴纳社会保险24个月以上；（2）在高新区南部园区无自有产权住房；（3）自2016年10月1日以后尚未在成都高新区（包含南部、西部园区）、天府新区成都直管区、锦江、青羊、金牛、武侯、成华、龙泉驿、新都、温江、双流、郫都区新购买商品住房。在天府新区成都直管区购买住房应当具备以下条件：（1）拥有天府新区成都直管区户籍，或者在该限购区域内稳定就业并且连续不断缴纳社会保险24个月以上；（2）在天府新区成都直管区无自有产权住房；除此之外，2016年10月1日后未购买商品住房（购买二手住房除外），且具有限购区域购房资格的购房人，2017年3月24日零时以后，可以在限购区域新购买1套住房（含商品住房和二手住房）。

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• 问 现在海南买房有哪些条件
  答

  现在海南买房有哪些条件：①有稳定的职业和经济收入②非海南户籍实施积分落户政策，满80分才可以落户海南，购房加20分。③5年的社保或者是个人所得税的纳税记录。④在限购区域内只能购买一套住房。⑤如果是按照人才落户的购房者，可以提供一年以上的社会保险纳税证明，就能购买一套住房。想要在海南买房，在限购的城市当中首先要整个家庭名下无住房才能够购买住房，如果本身在当地已经有户口，最多可以购买两套住房。现在的海南特别注重于高层次人才的引进，针对于各级高层次的人才已经签署了三年的劳动合同，并且在海南服务一年以上，通过相关资料的认定之后，在购房方面可以享受和本市户口家庭同等的待遇，也就是说可以购买两套住房，而且不需要提供社会保险。

• 问 现在买房都贷款吗?买房贷款需要满足哪些条件?
  答

  买房贷款条件如下：年满18年周岁—60周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明;1、贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、大修住房，目前其主要产品是抵押加阶段性保证个人住房贷款，即通常所称"个人住房按揭贷款"。2、贷款对象：具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。3、贷款条件：借款人必须同时具备下列条件：(1)有合法的身份;(2)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;(3)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;(4)有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购(大修)住房的**款;(5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;(6)贷款行规定的其他条件。

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• 问 2022买房需要哪些条件
  答

  1、购买房屋的资金来源：购买房屋所需的资金来源应以正当合法的方式取得，并可以提供相应的证明文件；2、银行贷款的条件：取得银行贷款的条件，除了拥有正当的购买资金来源外，还需要有稳定的收入来源，以及足够的信用记录；3、购买房屋所需的文件：按照国家规定，购买房屋需要准备有关购买者身份证明、购买者银行流水、购买者收入证明、房产证等文件；4、购房合同：除了上述文件外，购买房屋还需要签订合同，并缴纳相关费用，最终才可以完成购买房屋的手续。

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